НОВЫЙ ПРОЕКТ! НОВЫЕ ТАУНХАУСЫ С 2-3 СПАЛЬНЯМИ И ВИЛЛЫ С 4 СПАЛЬНЯМИ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ YAS ISLAND

Yas Park Gate от Aldar Properties

Лицензия: 202202112086
Номер проекта: 2022/395105

О ПРОЕКТЕ YAS GATE PARK

О проекте

Yas Park Gate от компании Aldar Properties – вторая фаза застройки масштабного жилого проекта Yas North. Сообщество включает в общей сложности 508 среднеэтажных зданий, выполненных в средиземноморском стиле. Потенциальные покупатели могут выбрать один из изысканных таунхаусов с 2–3 спальнями или виллу с 4 спальнями. Недвижимость представлена в темном (Dark) и светлом (Light) стилевых решениях. Завершение строительства долгожданного комплекса стоимостью AED 1,15 млрд (USD 313 млн) запланировано на 1 квартал 2023 года.

Планировка каждой из резиденций Yas Park Gate предусматривает наличие двух жилых этажей, частного сада, кабинета и комнаты для горничной. В распоряжении собственников вилл также будет находиться частный бассейн.
Стартовая цена от AED 1,739,000
Жителям Yas Park Gate будет доступен обширный спектр разнообразных удобств для отдыха и развлечений, включая:

ландшафтные сады;
бассейны;
зеленые дорожки;
игровую зону;
парк для выгула домашних животных;
общественный центр;
тренажерный зал;
спортивные площадки;
велосипедную дорожку;
интерактивную зону;
оазис приключений;
кафе и ресторан;
баскетбольные площадки;
поле для гольфа.

Комплекс Yas Park Gate создан в соответствии с передовыми экологическими стандартами. Здесь будут использованы высокоэффективные светильники, позволяющие сократить энергопотребление на 18%, и различные вторичные материалы. Также застройщик намерен внедрить улучшенные системы вентиляции и энергоэффективности, установить кровлю с высоким солнечным отражением.
ИНТЕРЬЕР
ЭКСТЕРЬЕР

Галерея

Галерея

Цена недвижимости

Стартовая стоимость покупки таунхауса в Yas Park Gate составляет AED 1,74 млн (USD 474 тыс.). Виллу можно приобрести по цене от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.).

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Yas Island

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Yas Park Gate находится в центральной части Yas North, рядом с улицами Al 'Isbah St и Al Abraj St. Также в непосредственной близости от сообщества расположена одна из ключевых автомагистралей эмирата Sheikh Khalifa Bin Zayed St. На текущий момент львиная доля местной инфраструктуры все еще находится на стадии строительства. Маршрутов общественного транспорта в окрестностях Yas Park Gate пока не предусмотрено.

В 25–30 минутах ходьбы от комплекса расположены:

Расположение

международная школа SABIS International School – Yas School;
супермаркеты Yas Grocery и Hala Asia Grocery;
Desire Flower Boutique;
APEX Fitness Accessories.

Также среди знаковых достопримечательностей острова Yas Island можно выделить знаменитый гольф-клуб Yas Acres Golf Club с 9-луночным полем для гольфа площадью 52 га. В распоряжении членов клуба: бассейн, теннисный корт и фитнес-центр, построенные в окружении пышной зелени ландшафтных садов.

Помимо всего вышесказанного, примерно в 10 минутах езды находятся такие популярные торговые и развлекательные центры эмирата, как:

Yas Mall;
Yas Waterworld;
Warner Bros World Abu Dhabi;
Ferrari World Abu Dhabi.

Экономическая привлекательность

Проект Yas Park Gate все еще находится на стадии строительства. Сдача жилого комплекса назначена на 1 квартал 2026 года. Одно из ключевых преимуществ сообщества – его удачное расположение рядом с развлекательным центром Yas Park, где будут находиться лес, неглубокая лагуна, интерактивный фонтан, парк с лужайкой для проведения мероприятий и другие объекты для незабываемого семейного отдыха.

Инвесторы, приобретающие недвижимость в Yas Park Gate с целью ее последующей сдачи в аренду, могут рассчитывать на стабильный пассивный доход. Окупаемость таунхаусов с 2 спальнями в соседнем сообществе Yas Acres оценивается в 7,3% годовых, что является одним из самых высоких показателей в эмирате. При этом стартовая цена аренды такой собственности составляет AED 280 тыс. (USD 76 тыс.) в год.

Инвестируя в недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы также сможете получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ, которая позволяет ее держателю, членам его семьи и домашнему персоналу жить, учиться и вести бизнес на территории Эмиратов без необходимости привлечения местного спонсора. К тому же, «Золотая виза» Абу-Даби предоставляет эксклюзивные льготы и скидки в банковской сфере, гостиничном бизнесе, здравоохранении, недвижимости, автомобилестроении и других отраслях.

Получите бесплатную консультацию