water's edge

Mayan

СТУДИИ, АПАРТАМЕНТЫ С 1-4 СПАЛЬНЯМИ И ПЛЯЖНЫЕ ДОМА С ВИДОМ НА МОРЕ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ ЯС

ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ MAYAN

Описание проекта

Проект Mayan – это жилой комплекс элитной недвижимости от ведущего девелопера ОАЭ, компании Aldar Properties, расположен на острове Yas Island в Абу-Даби. Согласно генеральному плану, комплекс Mayan состоит из 7 малоэтажных зданий по 10 этажей каждое и включает 512 единиц жилья премиум-класса, а именно студии и апартаменты с 1-4 спальнями, а также пляжные дома с 3 спальнями и видом на Персидский залив, мангровые заросли и поле для гольфа Yas Links. Площадь предложенной недвижимости варьируется от 42 кв.м до 843 кв.м, где все апартаменты включают полностью укомплектованные кухни и просторные гостиные, 1 или 2 ванные комнаты, встроенную гардеробную, открытые балконы, панорамные окна. Помимо этого, в апартаментах с 2-4 спальнями также имеется комната для прислуги, а для пляжных домов предусмотрено наличие просторной террасы, отдельных парковочных мест, комната для прислуги и место для бассейна.

Для максимально комфортного проживания резидентам будут доступны следующие удобства:

• услуги консьержа и охраны 24/7;
• тренажерный зал, сауна и парная;
• бассейны для взрослых и детей;
• детские игровые площадки и террасы для отдыха;
• зоны для барбекю;
• прямой выход к пляжу Yas Beach;
• подземная парковка.
Стартовая цена от AED 657,000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Цена на проект

Строительство комплекса Mayan было успешно завершено в 1 квартале 2021 года и полностью готовы к заселению. Стартовая цена продажи апартаментов с 1 спальней площадью 93 кв. м составляет AED 1 446 000 дирхамов (USD 394 000, RUB 28 580 000), а пляжный дом площадью 644 кв. м можно купить по цене от AED 7 040 000 (USD 1 920 000, RUB 134 913 000).

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Острове Яс

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Mayan расположен в юго-западной части острова Яс в непосредственной близости от улицы Al Falah Road, что обеспечивает его жителям беззаботное передвижение. Например, до Международного аэропорта Абу-Даби и Masdar City можно добраться в радиусе 20 минут езды на авто, а до материковой части эмирата - за полчаса. Что касается общественного транспорта, то в нескольких минутах ходьбы от Mayan расположены 2 автобусные станции: Yas Drive/Hotel Plaza и Yas Drive/Yas Hotels.

В 15 минутах ходьбы находится:

• поле для гольфа Golf course;
• ночной клуб MAD Yas Island и концертная площадка du Forum;
• крупнейшее закрытое место развлечений на Ближнем Востоке - Etihad Arena;
• мечеть Yas South Mosque;
• два скейт-парка: Yas Island Skate Park и Yas South Skate Park;
• парк The Crest Park и прогулочная набережная The Waves Park;
• ресторан итальянской кухни Filini Garden, ресторан мексиканской кухни Amerigos Mexican Bar & Restaurant;
• бар Sands Pool Bar и Stills Restaurant & Bar, а также кафе Island Cafe.

Так как инфраструктура острова находиться еще на стадии развития ближайшие супермаркеты расположены в радиусе 10 минут езды на авто. Что касается учебных учреждений, то поблизости расположены: детский сад Yellow Submarine Nursery, школа Aldar Academies, Международная школа SABIS International School, университет Mohamed bin Zayed University и технологический институт Technology Innovation Institute (TII). Что касается отдыха и развлечений, то жители комплекса Mayan могут посетить такие места как:

• Первый в мире тематический парк аттракционов Ferrari World
• Яхт-клуб Yas Marina и Аквапарк Yas Waterworld, включающий 43 аттракциона, в том числе 238-метровую гидромагнитную горку «торнадо» и горку Bandit Bomber высотой 550 м
• Поле для гольфа чемпионского уровня Yas Links — первое настоящее поле типа links на Ближнем Востоке. Членам гольф-клуба предлагается спортзал, бассейн, спа-комплекс для мужчин и обучение игре с помощью системы Toptracer

Преимущества расположения

План Платежей

Экономическая привлекательность проекта

Строительство проекта Mayan было начато в ноябре 2015 года и в 2018 году была завершена первая фаза, а вторая - в первом квартале 2021 года. Так как комплекс расположен в инвестиционной зоне, конечные покупатели и заинтересованные инвесторы имеют возможность покупки недвижимости на правах free-hold (100% право на владение собственностью).

Коэффициент рентабельности инвестиций (ROI) по проекту Mayan равен 7%, что выше среднего в пределах эмирата и демонстрирует высокую окупаемость и способствует формированию устойчивой капитальной прибыли для инвесторов. Цены на аренду 1-спальных апартаментов составляют от AED 75 000 до AED 115 000 (от USD 20 500 до USD 31 310, от RUB 1 495 000 до RUB 2 291 500) в год.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.