water's edge

Lea Yas Island

ЖИЛЫЕ УЧАСТКИ В ПРИБРЕЖНОМ СООБЩЕСТВЕ

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Lea Yas Island
ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ LEA YAS ISLAND

О проекте

Lea Yas Island – это новый проект компании Aldar Properties в эмирате Абу-Даби. На северном берегу Yas Island покупателей ждут 238 земельных участка под виллы. Размеры территорий варьируются от 405 до 1800 кв. м, разделены по пяти блокам. Помимо названной площади предлагаются варианты с землей на 501, 750, 800 и 1 000 кв. м.

Можно построить дом по индивидуальному заказу, с учетом возможных пожеланий и требований. Выбрать планировку и дизайн. Застройщик подготовит общие места для развлечений и занятий спортом. Среди них бассейн, крытый и открытый тренажерные залы, парковка, ландшафтные сады. Также для активного отдыха оборудуют сквош и теннисные корты.

Появятся игровые детские площадки, аккуратные дорожки для пешеходов и велосипедистов, места для пикников. На набережной расположится амфитеатр. Юные жители вилл смогут пойти в две международные школы.

Ожидаемая дата завершения проекта – 31 октября 2021 года. К этому времени к участкам подведут все необходимые инженерные коммуникации. В жилом комплексе будет круглосуточная охрана.
Стартовая цена от AED 990 000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость на недвижимость

Стартовая цена участков – AED 1 300 000, RUB 26 000 000, USD 353 000. Такова цена недвижимости площадью 510 кв. м.

Банки Эмиратов выдают ипотечные кредиты иностранцам. Предполагаемый ежемесячный платеж – AED 4 500, RUB 90 000, USD 1 220. Фиксированная процентная ставка – 2,21. Условия выдачи займа обсуждаются индивидуально, зависят от размеров первого взноса и плана дальнейшего расчета.

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Острове Яс

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Lea Yas Island находится на набережной, в двух минутах ходьбы от улицы Al Maha St и десяти от Abu Tammam Street. Рядом находится жилой комплекс Yas Acres. 15 минут идти до Yes Burger Cafeteria. На машине всего 10 минут ехать до парка культуры и отдыха Yas Gateway Park. Там можно погулять, устроить пикник, поиграть в футбол или покататься на велосипедах.

Столько же времени понадобиться, чтобы добраться до парка развлечений Ferrari World. Там много красочно оформленных машин, а также аттракционы, ради которых туристы специально приезжают в Абу-Даби. Любителям экстрима нравятся американские горки. Для тех, кому по душе более спокойный отдых, есть отдельная зона, посвященная Италии. Там можно прокатиться на небольшом автомобиле.
15 минут на машине:
  • торговые центры Yas Mall, Ikea;
  • парк развлечений с героями мультфильмов Warner Bros World;
  • аквапарк Yas Waterworld, в котором более 40 водных горок и самая большая в мире площадка для серфинга;
  • новая концертная площадка открытого типа Etihad Park;
  • поле для гольфа на 9 лунок – Yas Acres.
20 минут на машине:
  • международный аэропорт Абу-Даби;
  • трасса Yas Marina Circuit, на которой проходят гонки «Формулы-1».
Художественный музей Louvre Abu Dhabi находится в 25 минутах езды – среди экспонатов картины знаменитых Леонардо да Винчи, Пикассо, Гогена, Мане и Беллини. До Дубая ехать больше часа.

План Платежей

10%

Upon Signing
on SPA
0%

Completion of 30% of deep utilities
30.04.2020
5%

Completion of 100% of deep utilities
31.10.2020
10%

Completion of 80% of shallow utilities
30.04.2021
5%

Handover
30.10.2021

Экономическая привлекательность

Потенциальный ROI от вложений в участки Lea Yas Island оценивается в 38 процентов. Территория входит в свободную зону. Иностранцы имеют право покупать эту недвижимость, сдавать в аренду, продавать и оставлять в наследство. При крупных вложениях инвестор вправе получить статус резидента и оформить визы на членов семьи.

Государство контролирует сделки с недвижимостью. Эмираты – одно из самых безопасных мест для заключения подобных договоров. Причем оформление очень быстрое. Покупатель получает документы в день их подачи. Возможно проведение сделок онлайн.

Участки под виллы – отличный вариант для инвестирования. После завершения строительства Lea Yas Island станет идеальным местом для семейного отдыха и проживания. Yas Island считается наиболее привлекательной курортно-развлекательной территорией Абу-Даби. Остров в последние годы занимает лидирующие места по купле-продаже недвижимости.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.