water's edge

HIDD Al Saadiyat

ЭЛИТНЫЕ ВИЛЛЫ НА ПРОДАЖУ В СООБЩЕСТВЕ HIDD AL SAADIYAT НА SAADIYAT ISLAND

ВИДЕО
Лицензия: 202202112086
Номер проекта: 2017/234960


О ПРОЕКТЕ HIDD AL SAADIYAT

О проекте

HIDD Al Saadiyat представляет собой закрытое жилое сообщество, состоящее из прибрежных вилл премиум-класса. Коммьюнити находится в самой северной точке Saadiyat Island – знаменитого туристического и культурного центра Абу-Даби. Застройщиком проекта выступает Saadiyat Development and Investment Company (SDIC).
Общая площадь проекта составляет 1,5 млн. кв. м. и согласно генеральному плану застройщика, в HIDD Al Saadiyat смогут проживать около 4 000 человек. Коммьюнити включает в общей сложности 464 виллы с 4-7 спальнями площадью от 434 до 4 505 кв. м., открытых для аренды и продажи.

Заинтересованные покупатели могут выбрать среди 8 типов резиденций, каждая из которых отличается площадью и архитектурным стилем. Помимо просторных гостиных и столовых, во всех виллах есть комната для прислуги, гардеробные, несколько балконов и гараж на 2-4 машины. Кроме того, владельцы недвижимости с 5-7 спальнями могут воспользоваться бассейном, лужайкой, дорожками и садом.

В распоряжении жителей сообщества есть все необходимое для комфортного проживания: парки, игровые площадки, магазины, рестораны, благоустроенные пляжи, мечеть, а также пристань для яхт и пляжный клуб мирового класса.
Стартовая цена от AED 6,499,999

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Цена на покупку недвижимости

Стартовая цена виллы с 4 спальнями площадью в 439 кв.м составляет AED 8 500 000 (USD 2 315 000 или RUB 165 875 000).

Строительство HIDD Al Saadiyat было полностью завершено в 2016 году.
yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Saadiyat Island

HIDD Al Saadiyat находится на Al Dhiba Street и имеет доступ к Al Falah Road и Sheikh Khalifa Bridge, которые соединяют Al Saadiyat Island с Al Jubail Island, Yas Island, AlMina Island и материковой частью Абу-Даби.

Элитное сообщество HIDD Al Saadiyat отлично подойдет для владельцев автомобилей, так как в окрестностях имеется общественная парковка, а также частные парковочные места в каждой вилле. В непосредственной близости от HIDD Al Saadiyat находятся автобусная остановка Al Dhiba St/ Hidd Al Saadiyat, Saadiyat Mosque, LuLu Express - Saadiyat Abu Dhabi и Learn to Swim with Emma. Кроме того, в радиусе 20 минут ходьбы жители смогут добраться до хорошо известных учебных заведений, таких как Международный французский лицей Теодора Монода (Lycee Francais International Theodore Monod) и детский сад Redwood Montessori. Владельцы недвижимости также будут иметь легкий доступ к нескольким изысканным ресторанам, включая White и Team Levantine.

В 10 минутах езды находится гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club – это первое в мире пляжное поле для гольфа площадью 7,14 км, а также такие культурные достопримечательности, как Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi и Музей Guggenheim.

Расположение и доступность

В радиусе 20 минут езды расположен целый ряд образовательных и медицинских учреждений:

  • Cranleigh Abu Dhabi
  • Нью-Йоркский университет Абу-Даби (NY University of Abu Dhabi)
  • Больницы Al Salam Hospital и National Hospital
  • Родильный дом Corniche Maternity
  • Elite Medical Center

Любители шоппинга могут посетить один из следующих торговых центров недалеко от острова: Yas Mall на знаменитом острове Yas Island находится, The Gallery на Al Maryah Island и Abu Dhabi Mall. Все они находяться на расстоянии 25 минут езды на авто/такси.

У жителей сообщества есть доступ к благоустроенному пляжному комплексу Al Saadiyat. На его территории находится песчаный пляж, пляжный клуб с шезлонгами, ресторанами и курорт St. Regis Saadiyat Island Resort. Здесь можно заняться морскими видами спорта, такими как гребля, парусный спорт или посетить тренажерный зал.
ТИПЫ ВИЛЛ НА ПРОДАЖУ

Экономическая привлекательность проекта

Ключевое преимущество сообщества HIDD Al Saadiyat состоит в его расположении. Оно находится на побережье острова Saadiyat Island и обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного семейного проживания. Здесь есть магазины, рестораны, детские сады, школы, живописные парковые зоны и песчаный пляж, где можно заняться разными водными видами спорта.

У жителей коммьюнити есть доступ к ключевым автомагистралям эмирата, что позволяет легко добраться до туристических и деловых центров Абу-Даби. Район Al Saadiyat имеет высокий как туристический потенциал. Помимо прибрежного курорта и пляжных развлечений здесь есть несколько крупных галерей и музей национального значения.

Недвижимость в HIDD Al Saadiyat - хороший выбор как для постоянного проживания, так и для дачи в аренду. Близость к морскому побережью и местным достопримечательностям делает виллы HIDD пригодными как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

Средняя окупаемость недвижимости в HIDD Al Saadiyat составляет 7,8%. При этом ROI вилл значительно уступает показателям апартаментов. Но стоимость аренды вилл заметно выше. Показатели стоимости годовой аренды и ROI для вилл HIDD Al Saadiyat смотрите далее в таблице.

Получите бесплатную консультацию