Al Mamoura от Aldar Properties

Al Mamoura – жилой комплекс, состоящий из двух ультрасовременных зданий, расположенных в районе Al Muroor, Абу-Даби. Девелопером выступила компания Aldar Properties – ведущий региональный застройщик ОАЭ, портфель которого насчитывает более 26 000 жилых единиц. Компания известна многими проектами премиум-класса, такими как Yas Mall, Yas Acres, The Dahlias, Reflection II на острове Al Reem Island, Louvre Abu Dhabi Residences на острове Saadiyat Island и др.

О ПРОЕКТЕ AL MAMOURA

О проекте

Оба здания предлагают как жилые пространства, так и офисы, которые были разработаны для корпоративных арендаторов, приезжающих в столицу ОАЭ, и соответствуют международным стандартам класса А. Общая площадь офисных помещений в Al Mamoura составляет 67 000 кв. м.

Потенциальным покупателям и инвесторам предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями жилой площадью от 70 кв. м. Во всех резиденциях установлены панорамные окна от компании Servcorp UAE, которые в течение всего дня не только наполняют помещения огромным количеством солнечного света, но и позволяют наслаждаться потрясающими видами столицы Эмиратов. В апартаментах предусмотрены отдельно расположенные кухни со встроенной бытовой техникой, просторные спальни с гардеробными шкафами. Al Mamoura – идеальное место и для любителей домашних животных, поскольку в комплексе разрешено проживание с питомцами.

На территории здания ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть подземная парковка в несколько этажей и молельные комнаты, доступные для жильцов и офисных работников Al Mamoura. Огромный холл в жилом комплексе будет идеальным местом для встреч с деловыми партнерами, уютных вечеров с семьей и друзьями. Кроме того, резиденты могут воспользоваться и конференц-залом, где удобно проводить деловые встречи и организовывать частные мероприятия. Для посетителей Al Mamoura предусмотрен отдельный гостевой паркинг.

Цены

На данный момент в комплексе Al Mamoura нет апартаментов, выставленных на продажу. Если вы заинтересованы в покупке жилой или коммерческой недвижимости в этом районе, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Агенты Metropolitan Capital Real Estate предоставят вам всю актуальную информацию об объектах, доступных для приобретения или аренды в Al Mamoura.

Галерея

Расположение

Al Mamoura расположен в районе Al Muroor, в материковой части Абу-Даби. Отсюда можно напрямую выйти на улицу Sultan Bin Zayed The First St, а ближайшая автобусная остановка Sultan Bin Zayed St / Mohammed Bin Khalifa St находится не более чем в 5 минутах ходьбы от комплекса. Al Mamoura крайне выгодно расположен – от здания можно легко добраться до любой точки эмирата.

Комплекс окружен многочисленными ресторанами и кафе, также в 5-7 минутах езды от него находится несколько отелей. До многих объектов инфраструктуры района можно добраться отсюда на авто всего за 5-10 минут, в их числе:

  • детские сады ABC Nursery, Bedayati Nursery Delma Street и Greenopia Nursery;
  • школы Zayed Al Thani School, The International School of Choueifat и Rosary School;
  • университет Sheikh Khalifa University;
  • медицинские учреждения Beverly Hills Medical Centre и ALL Care Medical Center LLC, предлагающие услуги в области общей медицины, ортопедии, дерматологии, гастроэнтерологии, стоматологии и прочих дисциплин.

Любителей шопинга и активного проведения досуга наверняка заинтересуют близлежащие развлекательные и торговые объекты:

  • Стадион Mohammed Bin Zayed Stadium находится в 5 минутах езды от Al Mamoura. Здесь проходят футбольные и крикетные матчи, кроме того, это домашняя площадка спортивного клуба Al Jazira Club.
  • Торговый центр Al Wahda Mall находится в 10 минутах езды от комплекса. Здесь расположено более 350 брендовых бутиков, включая H&M, GUESS, American Eagle, Beverly Hills Polo Club. Также в торговом центре есть магазины с арабской национальной одеждой, рестораны, кафе и развлекательные заведения для всей семьи, такие как Wanasa Land Entertainment LLC с аттракционами, видеоиграми, тематическим детским городком и мн. др.
  • Торговый центр Mushrif Mall с более чем 200 магазинами, кафе и ресторанами также расположен в 10 минутах езды от Al Mamoura. В нем находятся Red Sea Beach и Games Corner – идеальные места развлечений для детей.
  • Corniche Beach – один из самых известных пляжей Абу-Даби, до которого можно доехать всего за 15 минут. Досуг здесь не ограничен купанием и солнечными процедурами, посетители могут также заняться спортом благодаря наличию велосипедных и пешеходных дорожек, футбольных полей, волейбольных площадок и мн. др. Кроме того, можно прокатиться на лодке и полюбоваться горизонтом Абу-Даби, заняться сноркелингом или провести время в кафе и ресторанах.
  • Lake Park, Formal Park и Capital Park входят в число самых популярных парков среди резидентов Абу-Даби и туристов, посещающих эмират. Все они находятся менее чем в 15 минутах езды.

Дорога от комплекса Al Mamoura до Международного аэропорта Абу-Даби занимает 25 минут.

Инвестиционная привлекательность

Al Mamoura – одно из самых востребованных мест среди тех, кто желает арендовать офис в Абу-Даби. Здание находится вблизи центра эмирата, до него можно легко добраться из любой точки столицы за короткий промежуток времени. В близлежащих районах находится множество торговых центров и развлекательных заведений. Семьи с детьми оценят хороший выбор детских садов и школ, а также их территориальную доступность. Стоимость аренды апартаментов с 1 спальней жилой площадью 46,4 кв. м составляет AED 47 000 (USD 12 800) в год. Офис площадью 153 кв. м можно снять за AED 306 000 (USD 83 300) в год. Эксперты прогнозируют, что в этом году цены на аренду недвижимости в Абу-Даби вырастут на 7-9%.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.