Оставить заявку
Saadiyat Beach
Saadiyat Beach – уникальное место на севере культового острова Saadiyat Island в Абу-Даби. Это привлекательный и комфортный район с живописным видом на море, со множеством зеленых зон, просторных вилл и апартаментов. Благодаря девственным пляжам с белоснежным песком, которые протянулись вдоль обширной береговой линии, Saadiyat Beach сохраняет репутацию одного из самых востребованных мест в ОАЭ.
saadiyat island

Недвижимость Saadiyat Beach

Saadiyat Beach – это один из самых престижных и великолепных проектов на острове Saadiyat Island в Абу-Даби.

Saadiyat Island и все расположенные на его территории жилые комплексы разработаны главным застройщиком – Tourism Development & Investment Company (TDIC). Все объекты, которые возводятся на острове, соответствуют генеральному плану, утвержденному этой компанией.

Остров Saadiyat island является флагманским проектом TDIC и привлекает людей со всего мира: гостей, резидентов и инвесторов.

Остров расположен всего в 500 метрах от побережья Абу-Даби и занимает площадь в 27 квадратных километров. Все жилые комплексы здесь разработаны и реализованы с заботой об окружающей среде. В их основу легли мастер-планы с низкой плотностью застройки. В результате все сообщества Saadiyat органично вписываются в красоту природы, объединяют в себе культурное наследие и огромный деловой потенциал.

Для тех, кто любит жить у моря, ценит тишину и покой, Saadiyat Beach может стать настоящей находкой.

У Saadiyat Beach отличное расположение: отсюда вы сможете всего за 5 минут добраться до центра Абу-Даби, за 20 минут – до международного аэропорта Абу-Даби и за час – до Дубая.

В районе есть несколько парков, торговых центров, отелей и ресторанов, гольф-клуб и одна из лучших пляжных линий в Абу-Даби.

Проект включает в себя множество апартаментов и вилл, доступных как для местных жителей, так и для экспатов, которые хотят арендовать или купить недвижимость. Все резиденции отлично спроектированы и расположены рядом с необходимыми объектами инфраструктуры. Кроме того, люди могут наслаждаться многочисленными мероприятиями и выставками, так как в районе находится много культурно-развлекательных мест.

Рядом с Saadiyat Beach есть несколько детских садов и школ, в том числе садик Bright Beginnings Nursery, Cranleigh Abu Dhabi и Repton Abu Dhabi. В 20 минутах езды на автомобиле расположено ещё несколько образовательных учреждений с хорошей репутацией.

Также район отличается развитой медицинской инфраструктурой. Рядом с жилыми сообществами располагаются Cleveland Clinic Abu Dhabi, Burjeel Hospital, Oasis Medical Centre и много других клиник.

Что касается религиозных объектов, то здесь есть две мечети: HIDD Al Saadiyat Mosque и Zubair bin Awam Mosque. Обе расположены всего в 15 минутах езды на автомобиле. Для последователей других религий в районе Al Mushrif находится несколько христианских храмов: кафедральный собор St. Joseph's Cathedral, церкви St. Andrew's Church и St. Theresa's Church. До них можно доехать за 15 минут. В 30 минутах езды от Saadiyat Beach расположены индуистские храмы Jagannath Temple и New BAPS Hindu Mandir.

В районе есть несколько супермаркетов, некоторые из них работают круглосуточно и без выходных.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НА SAADIYAT BEACH

SAADIYAT ST REGIS RESIDENCES

Ощутите непревзойденные условия для комфортной жизни в The Residence на территории курорта St. Regis Saadiyat Island Resort. 258 апартаментов сочетают в себе актуальную во все времена элегантность отеля The St. Regis Resort и роскошь пляжного стиля жизни. Здесь сдаются в аренду построенные по самым высоким стандартам и оснащенные разнообразной бытовой техникой квартиры: от приватных студий до шикарных резиденций с четырьмя спальнями.

SAADIYAT BEACH VILLAS

Saadiyat Beach Villas – это коллекция элитных роскошных домов, которые построены в одном из самых престижных районов Абу-Даби. Уникальные виллы расположены в частном закрытом сообществе с ландшафтными парками, детскими игровыми площадками, бассейнами, ультрасовременными тренажерными залами и спортивными сооружениями, которые обеспечивают максимально комфортные условия для жизни резидентов.

JAWAHER

Jawaher Saadiyat – необыкновенный жилой комплекс в уникальном районе Абу-Даби Saadiyat Beach District. Сообщество состоит из 83 современных вилл и таунхаусов. Дома построены посреди прекрасных пляжей, потрясающих видов и нетронутой природы. Здесь есть все необходимое для комфорта всех членов семьи. На территории комплекса расположены детские игровые площадки, тренажерный зал, многофункциональные спортивные корты, а также поле для гольфа.

Остров Saadiyat Island

На территории острова созданы все условия, чтобы с пользой и удовольствием провести время и на улице, и в помещении: от ужина и шопинга до наслаждения свежим воздухом в парках и на белоснежных песчаных пляжах. Каждый легко сможет найти что-то на свой вкус.

Как это явствует из названия, в районе нет ни одного места, не связанного с пляжем. Поэтому на побережье можно найти все – от занятий пляжной йогой до экологически чистых водных видов спорта, таких как виндсерфинг и парусный спорт. Внимательный персонал и комфортные зоны для отдыха помогут вам извлечь максимум пользы из времени, проведённого на пляже. А любители гольфа могут посетить клуб Saadiyat Beach Golf Club.

Поклонники шопинга без труда найдут несколько крупных торговых центров всего в 15-20 минутах езды на автомобиле. В их числе Abu Dhabi Mall, The Galleria и Shams Boutik. Кроме различных магазинов, есть много других возможностей приятно провести время: кинотеатр, кафе и детские игровые площадки.

Поблизости без труда можно найти несколько кафе и ресторанов. На острове Saadiyat каждый подберет себе что-нибудь по душе, начиная от фаст-фуда и заканчивая ресторанами для гурманов.

Также здесь есть много фитнес-клубов, SPA-центров и магазинов.
Чтобы доехать до некоторых популярных мест, потребуется:
Художественный музей Louvre Abu Dhabi – 10 минут;
Международный аэропорт Абу-Даби – 40 минут;
Остров Yas – всего 10 минут.
Saadiyat Island Location

Экономическая привлекательность Saadiyat Beach

В Saadiyat Beach предлагаетcя широкий выбор вилл и апартаментов. Среди недвижимости off-plan в Абу-Даби наиболее востребованы виллы, хотя апартаменты также пользуются спросом.

Недвижимость в Saadiyat Beach

Резиденции Saadiyat Beach входят в сплоченное жилое сообщество, в котором предусмотрены такие удобства, как бассейн, теннисный корт, тренажерный зал, детские игровые площадки и зоны для барбекю. Комьюнити состоит из 495 апартаментов с 1-4 спальнями, расположенных в шести малоэтажных зданиях. Также в Saadiyat Beach предлагаются виллы 8 различных конфигураций.

Тенденции рынка

Средние цены на апартаменты:

  1. Квартира с 1 спальней – от 1.8 млн до 2.7 млн дирхамов (490 тыс. – 735 тыс. долларов, 37 млн – 55 млн рублей).
  2. Апартаменты с 2 спальнями – от 2.2 млн до 2.9 млн дирхамов (599 тыс. – 789 тыс. долларов, 45 млн – 59 млн рублей).
  3. Квартира с 3 спальнями – от 2.5 млн до 4.5 млн дирхамов (681 тыс. – 1.2 млн долларов, 51 млн – 92 млн рублей).
  1. Средние цены на виллы:
  2. Вилла с 3 спальнями – от 5 млн до 8 млн дирхамов (1.4 млн – 2.2 млн долларов, 102 млн – 163 млн рублей).
  3. Вилла с 4 спальнями – от 5.2 млн до 10 млн дирхамов (1.4 млн – 2.7 млн долларов, 106 млн – 203 млн рублей).
  4. Вилла с 5 спальнями – от 8 млн до 23 млн дирхамов (2.2 млн – 6.3 млн долларов, 163 млн – 467 млн рублей).
  5. Вилла с 6 спальнями – от 12 млн до 20 млн дирхамов (3.3 млн – 5.4 млн долларов, 244 млн – 406 млн рублей).
  6. Самая высокая окупаемость инвестиций – у вилл с 5 спальнями. Средний показатель ROI составляет 5,2%.

Получите бесплатную консультацию