Al Rayyana от Aldar Properties

Al Rayyana – проект компании Aldar Properties, которая является одним из ведущих застройщиков ОАЭ. Комплекс расположен в Khalifa City A и будет идеальным вариантом для тех, кто хочет быть вдали от шума и суеты Абу-Даби, но в то же время иметь возможность быстро добираться до любой ключевой локации эмирата.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

О ПРОЕКТЕ AL RAYYANA

О проекте

Компания Aldar Properties, штаб-квартира которой находится в Абу-Даби, является крупнейшим застройщиком в стране, известным такими премиальными проектами, как Yas Acres, Noya, Louvre Abu Dhabi Residences и многими другими. Помимо жилых проектов, Aldar Properties также ведет разработки в коммерческом, розничном, гостиничном и развлекательном секторах. Среди наиболее известных локаций – Yas Mall, Aldar Academies и Yas Marina Circuit.

Al Rayyana – это закрытый комплекс, состоящий из 33 зданий с апартаментами с 1–3 спальнями площадью от 65 до 195 кв. м. Общее количество жилых единиц достигает 1 537. Каждый комплекс оснащен панорамными окнами, через которые в течение дня в помещение попадает большое количество солнечного света.

Согласно поэтажному плану, в каждых апартаментах есть ванная комната, полуоткрытая кухня, гардеробная и просторный балкон. Что касается резиденций с 2 спальнями, в некоторых планировках предусмотрена комната для прислуги с ванной. Апартаменты с 3 спальнями предлагаются с 3-мя ванными комнатами и таким же количеством встроенных шкафов.

Среди удобств, доступных жителям Al Rayyana, – ландшафтный сад, который является идеальным местом для встреч с близкими людьми, спортивный зал с современным фитнес-оборудованием, бассейн и другие места для отдыха. Система видеонаблюдения, охрана и услуги консьержа доступны круглосуточно. В Al Rayyana есть наземная и подземная парковочные зоны, а также 400 парковочных мест для гостей. В комплексе разрешено проживание с домашними животными.

Цены

Проект был завершен еще в 2013 году, поэтому в настоящее время в Al Rayyana нет доступных единиц жилья. Поскольку Khalifa City A не является freehold-зоной, право на приобретение недвижимости здесь имеют только граждане стран Арабского залива, к которым относятся ОАЭ, Саудовская Аравия, Катар, Оман, Кувейт и Бахрейн. Однако иностранные граждане могут арендовать жилье в Al Rayyana. Апартаменты с 1 спальней жилой площадью 72 кв. м можно арендовать за AED 60 000 (USD 16 000) в год, а за апартаменты с 3 спальнями площадью 186 кв. м обойдутся в AED 113 000 (USD 31 000) в год.

Если вы заинтересованы в приобретении или аренде недвижимости в Al Rayyana, хотели бы ознакомиться с генеральным планом или узнать больше о других проектах в Абу-Даби, пожалуйста, обратитесь к специалистам компании Metropolitan Capital Real Estate. Мы поможем вам найти идеальный объект, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету.

Галерея

Расположение

Al Rayyana отличает выгодное расположение, комплекс находится в районе Khalifa City A и является отличным вариантом для тех, у кого есть личный автомобиль. До центра Абу-Даби, где расположено большинство офисов, можно добраться за 25 минут. Остров Yas Island, на котором находится множество мест для развлечений, в 20 минутах езды от Al Rayyana. Дорога до культурного центра эмирата, острова Saadiyat Island, где можно посетить знаменитый музей Louvre Abu Dhabi, займет 30 минут, а до Международного аэропорта Абу-Даби – примерно 15 минут.

Ближайшие к Al Rayyana образовательные учреждения:

Pony Nursery, Starfish Lane Kids Nursery и Blossom Nursery – Khalifa City A – детские сады, до которых можно добраться на авто менее чем за 10 минут;
в 15 минутах езды от комплекса расположены школы ADNOC Schools, работающие по американской программе Common Core с упором на учебную программу STEAM, GEMS American Academy с сочетанием американской (US) и международной программ бакалавриата (IB) и Raha International School, которая следует программе IB;
Emirates College of Advanced Education, Zayed University и Abu Dhabi University, до которых можно доехать за 15 минут.

Что касается здравоохранения, жители Al Rayyana могут посещать ADNOC Clinic Health Plus Family Clinic – Al Forsan и Your Dental & Medical Center. Эти медицинские центры расположены в 10–15 минутах езды от комплекса.

Менее чем в 15 минутах езды от Al Rayyana находится множество развлекательных заведений. Среди них:

Abu Dhabi Golf Club – Garden Course – это 9-луночное поле для гольфа с освещением, которое позволяет играть даже после заката.
Al Forsan International Sports Resort – идеальное место для занятий фитнесом и различными видами спорта, включая автоспорт, пейнтбол, конный спорт, стрельбу из лука.
Zayed Cricket Stadium – крикетный центр, построенный в 2004 году и вмещающий 20 000 человек. Здесь в течение всего года проводятся международные спортивные мероприятия.
Mazyad Mall – первый торговый центр в Mohammed Bin Zayed City, где предложены широкий выбор модных бутиков, универмаг Lulu, различные кафе и рестораны.
Торговый центр Al Raha Mall, где, помимо бутиков и F&B-заведений, можно посетить салоны красоты Jumasan Beauty Centre, Heads Up Salon, Attractive Gents и Kids Saloon. Кроме того, здесь расположен кинотеатр Oscar Cinema, а дети смогут весело провести время в Orange Wheels с лабиринтом ниндзя, игровой зоной и местом для занятий творчеством.

Инвестиционная привлекательность

Апартаменты в Al Rayyana – идеальный вариант для тех, кто хочет отдохнуть после утомительного дня в центре Абу-Даби. Более того, это хороший выбор для семей с детьми благодаря ряду образовательных учреждений, клиник и развлекательных центров, расположенных в непосредственной близости от Al Rayyana.

Что делает комплекс еще более привлекательным, так это возможность выбрать из множества различных типов апартаментов в зависимости от ваших потребностей и бюджета. Кроме того, на территории Al Rayyana расположены бассейн и спортивные объекты. Приобретение недвижимости в этом комплексе обеспечит вам комфортный образ жизни, а также станет хорошей инвестицией в ваше будущее, поскольку в аренде жилья в этом районе заинтересованы как местные жители, так и иностранные граждане.

Получите бесплатную консультацию