Khuzama от Aldar Properties

Khuzama – это жилое комьюнити, расположенное в районе Al Raha Golf Gardens. Создание проекта, сданного в 2009 году, принадлежит известной в Абу-Даби строительной компании Aldar Properties. Комплекс граничит с территорией 27-луночного гольф-клуба Abu Dhabi Golf Club, предоставляя жильцам виды на озелененные ландшафтные поля.

О ПРОЕКТЕ KHUZAMA

О проекте

Представленная к покупке недвижимость Khuzama включает двухэтажные таунхаусы с 4 спальнями. Площади таунхаусов варьируются от 3,600 кв.фт (334 кв.м) до 3,680 кв.фт (342 кв.м). Все единицы недвижимости имеют по два парковочных места для автомобилей, частные сады, открытые террасы и панорамные окна.

Удобства комьюнити включают:
  • зоны для барбекю;
  • современный тренажерный зал;
  • плавательный бассейн;
  • баскетбольную площадку;
  • теннисный корт;
  • детскую игровую площадку;
  • въезд только для жильцов;
  • охраняемую закрытую территорию;
  • магазины, кафе и рестораны поблизости.

Стоимость

Golf Gardens - это комьюнити премиум класса, который состоит из роскошных таунхаусов и вилл. Комьюнити очень удобно расположен, всего в 15 минутах езды от центра Абу-Даби. Эти факторы существенно определяют стоимость комплексов района.

Стать владельцами недвижимости Khuzama в Golf Gardens могут как граждане ОАЭ, так и иностранные покупатели. Все представленные на продажу объекты имеют по 4 спальни. Отличие таунхаусов лишь в отделке и количестве ванных комнат - четыре или пять. Купить таунхаус в комьюнити можно от AED 3,400,000 (USD 926,000) до AED 3,500,000 (USD 953,000).

Расположение и особенности

Комьюнити Khuzama располагается в районе Al Raha Golf Gardens около крупного поля для гольфа. Это место способствует спокойному проживанию вдали от городской суеты. В паре минут езды от комьюнити находится развилка с автотрассой Sheikh Zayed bin Sultan St, по которой можно быстро добраться до Дубая. Также, поблизости находится развитый район Khalifa City, в котором представлены разнообразные объекты инфраструктуры.

Из медицинских учреждений в Khalifa City работает больница NMC Royal Hospital и центр Ferticlinic Fertilization Centre. Там же располагаются отделения нескольких банков, ветеринарная клиника и парк. Среди школ ближайшими опциями станут The International School of Choueifat, GEMS American Academy и Khalifa City A School. Дорога на транспорте до всех вышеперечисленных объектов займет около 15 минут.

На территории комьюнити Khuzama работает супермаркет Baqalat The Dukkan Grocery, а неподалеку располагаются магазины Wheatfields Gourmet Grocer и сетевой супермаркет Spinneys. За 10 минут также можно доехать до более крупных торговых центров Golf Gardens Khalifa City и Forsan Central Mall.

Рядом с комплексом находится курортный отель The Westin Abu Dhabi Golf Resort & Spa, в котором можно воспользоваться первоклассными SPA-услугами. Ближайшими ресторанами и кафетериями для жителей станут Black Flat White, Otis Lounge и Zam Zam Mandi Restaurant.

Проживая в комьюнити закрытого типа удобнее всего пользоваться личным транспортом. За пределами комплекса есть несколько автобусных остановок, но добираться пешком до них пока неудобно. До важных объектов столицы от Khuzama путь на автомобиле составит:
  • до международного аэропорта – 20 минут;
  • до спорткомплекса Al Forsan International Sports Resort – 15 минут;
  • университетов района Zayed City – 15 минут;
  • до острова Yas Island – 20 минут.

Детям, проживающим в комьюнити, будет интересно посетить развлекательные центры острова Yas Island. Там располагаются известные парки с аттракционами Ferrari World и Warner Bros World. Также, туда можно поехать погулять по набережной Yas Bay – Waterfront или покататься на водных горках в Yas Waterworld.

Инвестиционная привлекательность

Просторные площади жилой недвижимости, представленной в Khuzama, подойдут для проживания семей с детьми. Также, в них могут размещаться любители гольфа, приезжающие в эмират на отдых. Комплекс имеет удобное месторасположение и находится в районе, имеющем экологически-привлекательный имидж. Отсюда недалеко до общественных пляжей, образовательных и медицинских учреждений.

Особенностью комьюнити является то, что жилые объекты здесь можно купить в полноправную собственность (freehold). Этот фактор привлекает иностранных покупателей. Средняя цена годовой аренды недвижимости в Khuzama составляет около AED 200,000 (USD 54,000).

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.