Только граждане ОАЭ имеют право неограниченной собственности на недвижимость в Golf Gardens: это касается как самого здания, так и земли, на которой оно построено. Они вправе продать эту недвижимость, сдать её в аренду или распоряжаться ей по своему усмотрению.
Таким образом, собственники вилл и таунхаусов в Al Raha Gardens могут использовать их не только для собственного проживания, но и для получения пассивного дохода. Закрытое комьюнити предлагает покупателям и арендаторам недвижимости широкий выбор вариантов жилья: 4 различных типа вилл с 3-6 спальнями и частными бассейнами (Gardenia, Narjis, Orchid и Lailak), а также 2 типа таунхаусов с 3 и 4 спальнями (Jouri и Khuzama). Все строительные работы в Golf Gardens были завершены ещё в 2009 году, и резиденции полностью готовы к заселению.
Хотя иностранцам не разрешается покупать недвижимость в Golf Gardens, они имеют право арендовать её и жить в ней со своими семьями. При этом они смогут воспользоваться отличной транспортной инфраструктурой: автобусная остановка Golf Gardens расположена прямо на территории сообщества. Кроме того, в радиусе 10 минут езды от элитного жилого комьюнити находится несколько ведущих учебных заведений Абу-Даби, включая Al Yasmina Academy, GEMS American Academy и Raha International School.
Благодаря пышным зелёным насаждениям и первоклассным удобствам, упомянутым ранее, Golf Gardens стал одним из самых популярных районов для аренды и покупки роскошных вилл в 2021 году, согласно данным Bayut & dubizzle. По сравнению с 2020 годом цена за квадратный фут здесь выросла на 1,86%, составив в среднем AED 825 (USD 224), что в пересчёте на 1 кв. м составляет AED 8 881 (USD 2 411). Рост цен связан с тем, что на фоне тенденции перехода на удалённую работу и домашнее обучение
жители ОАЭ стали чаще отдавать предпочтение более просторным домам. На рынке недвижимости Абу-Даби также наблюдается нехватка вилл и таунхаусов, в то время как здесь представлен широкий выбор апартаментов и студий.
Более того, окупаемость инвестиций в роскошные виллы Al Raha Gardens за счёт сдачи в аренду составляет 5,87%. При этом цена годовой аренды резиденции с 3 спальнями начинается от AED 140 000 (USD 38 150), а стоимость аналогичной недвижимости площадью 116 кв. м начинается от AED 2 380 000 (USD 648 000). Если рассматривать более просторные объекты, то покупка виллы с 4 спальнями обойдётся в среднем в AED 3 000 000 (USD 817 000), а аренда такой виллы может стоить от AED 145 000 до AED 200 000 (от USD 50 000 до USD 55 000) в год.