aldar properties

Недвижимость в районе Eastern Mangrove

Район Eastern Mangrove стратегически выгодно расположен в эмирате Абу-Даби – между шоссе Sheikh Zayed Bin Sultan Street и Персидским заливом. Он находится по соседству с Zone 1, Mohammed bin Zayed City, Al Rawdah и Al Mushrif. До Al Bateen Executive Airport, который является единственным эксклюзивным бизнес-аэропортом в регионе MENA, от Eastern Mangrove можно доехать менее чем за 10 минут, а время в пути до Международного аэропорта Абу-Даби займет около 20 минут.

PLAY VIDEO
yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Eastern Mangrove

Жители и гости Eastern Mangrove получают легкий доступ к развитой развлекательной инфраструктуре района, которая включает в себя Dolphin Park, Eastern Mangrove Park, Eastern Mangroves Promenade, Al Gurm Corniche и различные рестораны, такие как Burger on Wheels, Peppermill и пр. Всевозможные объекты первой необходимости расположены в непосредственной близости от района. В их числе учебные заведения Brighton College Abu Dhabi и American International School, клиники Al Zafranah и Health Shield Medical Center, супермаркет Carrefour, AlSeef Village Mall и многое другое.

Eastern Mangrove обеспечивает своим резидентам уединенный и спокойный образ жизни, при этом отсюда легко добраться до центральных районов эмирата. До стадиона Zayed Sports City и одной из самых известных достопримечательностей Абу-Даби Sheikh Zayed Grand Mosque можно доехать менее чем за 10 минут.

О районе

Экономическая привлекательность

Жилые комплексы в Eastern Mangrove идеально подходят как для семей с детьми, так и для молодых пар благодаря широкому выбору планировок и площади предлагаемой недвижимости. Благодаря стратегическому расположению района между Персидским заливом и Sheikh Zayed Bin Sultan Street для жителей Eastern Mangrove открываются потрясающие виды на окрестности.

Начальная стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в комьюнити Eastern Mangrove составляет AED 75 000 (USD 20 500) в год, а средняя стоимость аренды виллы с 4 спальнями – AED 270 000 (USD 73 500) в год.

Цены на аренду виллы с 4 спальнями в комплексе Mangrove One стартуют от AED 290 000 (USD 79 000) в год.

Лучшие проекты недвижимости

В прибрежном комьюнити Eastern Mangrove расположено несколько жилых комплексов с роскошными резиденциями, включая Mangrove One и Eastern Mangroves Complex. Строительство этих обоих проектов завершено.

Mangrove One – комплекс вилл от девелоперской компании Al Jimi Real Estate. Всего это суб-комьюнити включает в себя 101 резиденцию, все они представлены в восьми конфигурациях: A, B, C, D, G, H, I и J. В зависимости от типа, виллы с 3 и 4 спальнями могут иметь открытую террасу, личный кабинет, бассейн для отдыха, кинозал, а также семейную комнату или крытую зону развлечений.

Mangrove One, как и другие комплексы вилл в Абу-Даби, ориентирован на семьи с детьми благодаря большой площади резиденций, которая варьируется от 362 до 614 кв. м. Жители и гости комплекса могут пользоваться частными ландшафтными садами, студией йоги, крытой и открытой игровыми площадками, а также картой привилегий. На всей территории Mangrove One установлены камеры видеонаблюдения и работают круглосуточные системы безопасности. Для жителей комплекса предусмотрены открытые и крытые парковочные места, а для посетителей – гостевые парковки.

Eastern Mangroves – единственный комплекс в регионе, который примыкает непосредственно к мангровым зарослям. Он состоит из шести жилых зданий, в которых расположены апартаменты с 1–3 спальнями. В резиденциях есть просторные балконы, с которых жильцы могут наслаждаться панорамным видом на набережную. Площадь апартаментов в Eastern Mangroves варьируется от 88 до 242 кв. м. В комплексе также есть виллы с 4 спальнями общей площадью от 334 до 498 кв. м. Недвижимость в проекте доступна в различных вариантах планировки и архитектурного дизайна, включая Emirati (эмиратский стиль), GCC (стиль стран Персидского залива) и Western (западный стиль). Жителям комплекса Eastern Mangroves доступны различные удобства, в том числе тренажерный зал. Во всех жилых помещениях предусмотрены полностью обустроенные ванные комнаты и кухни, которые оснащены высококлассным оборудованием.
Достопримечательности

Eastern Mangrove – это уникальный район, расположенный в непосредственной близости от Mangrove National Park, который насчитывает 60 видов птиц и является одной из главных достопримечательностей эмирата Абу-Даби. Здесь посетители могут насладиться катанием на каяках по морским каналам, принять участие в других водных развлечениях. Заповедник является одним из самых значимых природных ресурсов эмирата и находится под защитой Агентства по охране окружающей среды Абу-Даби, поскольку здесь расположено около 75% мангровых лесов ОАЭ.

Прилегающая к Mangrove National Park набережная Al Gurm Corniche пользуется популярностью среди жителей Eastern Mangrove. Здесь расположено множество зон отдыха, развлечений и мест для проведения досуга. До этой достопримечательности легко доехать на автомобиле, а в Al Gurm Corniche оборудована парковка на 315 машиномест.

Eastern Mangroves Promenade – еще одна достопримечательность района. Это центр розничной торговли и роскошного стиля жизни с большим количеством ресторанов, а также магазинов с товарами для здоровья, красоты и отдыха. Eastern Mangroves Promenade связан с 5-звездочным отелем Anantara Eastern Mangroves Hotel Abu Dhabi. Набережная оформлена в стиле рынка под открытым небом, а вдоль зданий Eastern Mangroves Promenade пролегает открытая пешеходная зона, идеально подходящая для пробежек и велосипедных прогулок. На набережной расположены рестораны различных кухонь, такие как Flooka со средиземноморскими блюдами из морепродуктов, Peppermill с блюдами индийской кухни, и многие другие. В этом районе также оборудована пристань для яхт Eastern Mangroves Marina на 50 мест с обширной парковкой.

Чем мы можем вам помочь?

Компания Metropolitan Capital Real Estate готова предоставить вам полный спектр услуг, связанных с недвижимостью. Наши высококвалифицированные специалисты помогут вам выбрать и приобрести жилье в районе Eastern Mangrove, а также составить долгосрочный план получения пассивного дохода от приобретенной недвижимости. Кроме того, агенты компании готовы организовать для вас перепродажу объекта по более высокой цене или предоставить услуги по управлению недвижимостью.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку