Bay View Tower от First Gulf Properties

Для получения более подробной информации по проекту Bay View Tower, стоимости на недвижимость и способам выплат оставьте заявку на сайте и наши агенты по недвижимости свяжутся с вами в ближайшее время и ответят на все интересующие вас вопросы.

Башня Bay View Tower расположена на острове Al Reem Island в районе смешанной застройки Marina Square. Рядом проходит шоссе Hazza' Bin Zayed The First St, по которому можно добраться до материковой части Абу-Даби. Транспортная система отлично развита: в шаговой доступности расположена автобусная остановка Khor ʹAzeez St/Marina Square. В 5 минутах ходьбы находится станция проката автомобилей Hertz – Al Reem, а для тех, кто предпочитает передвигаться на велосипедах, есть станция проката Cycle Bikeshare – Paragon Bay Mall Station. Путь до Международного аэропорта Абу-Даби займёт около 30 минут на автомобиле или около часа на общественном транспорте.

Инфраструктура района также хорошо развита. В пешей доступности находятся Reem Central Park и Delma Park, предлагающие множество бюджетных видов досуга, а в 10 минутах ходьбы расположены такие учреждения, как:

• Детский сад Playhouse Nursery on Al Reem Island, работающий по учебной программе UK EYFS.
• Торговый центр Paragon Bay Mall, в котором расположены супермаркет Carrefour Market, многочисленные магазины, бутики, рестораны и кинотеатр.
• Клиника физиотерапии Perfect Balance, предлагающая курсы для беременных и послеродовой уход, для детей с ортопедическими, неврологическими и мышечно-скелетными заболеваниями, а также программы, помогающие с восстановлением после спортивных травм.
• Кафе и рестораны First Clique Marina Square Café & Restaurant, Bshawarma и Oxid Cafe.
• Аптека BinSina Pharmacy Paragon Bay Mall.
• Мечеть Al Aziz Mosque, которая считается украшением всего района. Цвет облицовки здания меняется при попадании солнечных лучей, а в вечернее время на фасаде включается подсветка арабских букв, написанных каллиграфией.

За 15 минут на автомобиле можно добраться до:

• Больницы Reem Hospital, оказывающей помощь в различных областях медицины. Здесь можно получить амбулаторные, стационарные и реабилитационные услуги, уход за пациентами на дому.
• Больницы Cleveland Clinic Abu Dhabi, предлагающей лечение заболеваний различного профиля: от кардиологии до физиотерапии.
• Медицинского центра Burjeel Day Surgery Center, оказывающего услуги в области хирургии.
• Университета Sorbonne University Abu Dhabi.
• Школ GEMS Winchester School, Lebanese International Private School, Iranian School.
• Торгово-развлекательного комплекса Abu Dhabi Mall, включающего в себя около 200 магазинов, несколько семейных ресторанов, кинотеатр и детские комнаты.

Ценители культурных наследий и искусства могут посетить старейшее здание эмирата Qasr Al Hosn, музей Louvre Abu Dhabi, деревню наследия Emirates Heritage Club. Все объекты расположены в 20 минутах езды от комплекса.

Al Reem Island – один из самых популярных районов Абу-Даби. За 4 квартал 2021 года здесь было продано больше всего апартаментов – 10,4% от общего объёма в Абу-Даби. Рынок недвижимости эмирата демонстрирует стабильный рост, о чём свидетельствует отчёт за 2021 год, и согласно прогнозам, эта тенденция сохранится и на протяжении всего 2022 года. Кроме того, комплекс Bay View Tower расположен во freehold зоне Абу-Даби – иностранный гражданин может купить здесь недвижимость в полное владение.

Так как комплекс Bay View Tower уже введён в эксплуатацию, он предлагает широкие инвестиционные возможности как для покупки недвижимости с целью личного проживания, так и для инвесторов, которые нацелены на получение пассивного дохода. Покупая недвижимость по цене от AED 1 000 000 (USD 272 300) вы можете подать заявку на получение 3-летней визы инвестора с правом на спонсорство мужа/жены и детей до 18 лет, или сразу же начать сдавать апартаменты в аренду, которые способны приносить годовой доход от 5 до 7%. Цены на аренду апартаментов с 2 спальнями в Bay View Tower начинаются от AED 85 000 (USD 23 100), а с 3 спальнями – от AED 140 000 (USD 38 100).