Al Naseem Residences от Aldar Properties

Al Naseem Residences является частью флагманского проекта застройщика Aldar Properties – Al Bandar. Комплекс был сдан в 2010 году. Он расположен в прибрежном районе Al Raha Beach в Абу-Даби и состоит из трех 7-этажных зданий: Al Naseem Residences A, B и C. Каждое имеет необычный ступенчатый дизайн фасадов со стеклянными балконами и располагает 366 единицами недвижимости. Из панорамных окон жилых помещений открываются виды на пляжи, садовые насаждения, пристань для яхт и канал Al Raha.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Главная
/
Районы
/
Al Raha Beach
/
Al Naseem Residences

О ПРОЕКТЕ AL NASEEM RESIDENCES

О проекте

В Al Naseem Residences предоставляются современные комфортные удобства, включающие:
крытый паркинг;
озелененные территории;
теннисные корты;
плавательные бассейны;
круглосуточные вестибюли;
видеонаблюдение;
спортивный зал;
SPA-комплекс;
беговые и велосипедные дорожки.

Также, жители зданий Al Naseem Residences могут пользоваться общими услугами комплекса Al Bandar, среди которых есть клубный дом, танцевальная студия, корты для сквоша, детские игровые комнаты и различные предприятия питания.

Недвижимость Al Naseem Residences представлена жилыми единицами с количеством спален от 1 до 5. Здесь продаются апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Площади жилых помещений составляют:

апартаменты с 1 спальней – от 811 кв.фт (75 кв.м) до 1,151 кв.фт (107 кв.м);
апартаменты с 2 спальнями – от 976 кв.фт (91 кв.м) до 1,775 кв. фт (165 кв.м);
апартаменты с 3 спальнями – от 2,368 кв.фт (220 кв.м) до 3,411 кв.фт (317 кв.м);
дуплекс с 3 спальнями – 2,443 кв.фт (227 кв.м);
пентхаусы от 4 до 5 спален от 3671 кв.фт (341 кв.м) до 4,778 кв.фт (444 кв.м).

Стоимость

В Al Naseem Residences A и С на продажу выставлены апартаменты и пентхаусы, а в башне B можно также купить дуплекс. Здания комплекса имеют разные диапазоны цен на недвижимость.

Al Naseem Residences A:

апартаменты от AED 1,300,000 (USD 354,000) до AED 3,700,000 (USD 1,007,000);
пентхаусы от AED 8,500,000 (USD 2,314,000) до AED 10,000,000 (USD 2,722,000).

Al Naseem Residences B:

апартаменты от AED 1,550,000 (USD 422,000) до AED 3,600,000 (USD 980,000);
дуплекс AED 4,200,000 (USD 1,143,000);
пентхаус AED 6,490,000 (USD 1,770,000).

Al Naseem Residences С:

апартаменты от AED 1,550,000 (USD 422,000) до AED 7,000,000 (USD 1,906,000);
пентхаусы от AED 7,300,000 (USD 1,987,000) до 8,000,000 (USD 2,178,000).

Галерея

0%

СБОРЫ ADM

10%

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

6%

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Расположение и особенности

Три башни Al Naseem вместе с жилыми комплексами Al Barza и Al Manara составляют один проект – Al Bandar. Он занимает территорию небольшого полуострова на берегу канала Al Raha Creek, на которой помимо жилых объектов представлены различные инфраструктурные организации. Здесь находятся: причал для 131 яхты, клубный дом, супермаркет, торговые точки, набережные и заведения питания.

Автобусная остановка Al Rahah St/Al Bandar St находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. Ближайшими ресторанами для жителей комплекса станут Man'oushe Street с ливанской кухней, и еще Art House Café, Nolu's Restaurant и Desert Lotus Restaurant. А до супермаркетов Meraz Baqala и Freshlandia Supermarket можно дойти за 15 минут.
Крупные магазины Grandiose Supermarket и My City Centre Masdar находятся в 8 минутах езды. Также, рядом имеются несколько медицинских учреждений, например больницы Mediclinic Khalifa City и Amana Healthcare Medical & Rehabilitation Hospital.

В пешей доступности есть музыкальная школа Juli Music Institute и салоны красоты Time Square Salon & Spa и Nails Couture. Поблизости находятся различные образовательные организации и развлекательные объекты для детей. В 15 минутах езды располагаются: аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi, тематические парки Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros World Abu Dhabi и Sea World Abu Dhabi.

По улице Al Bandar St можно выехать на крупную трассу Sheikh Zayed bin Sultan St и быстро добраться до важных мест Абу-Даби:

международного аэропорта Abu-Dhabi – за 10 минут;
Yas Mall – за 15 минут;
Yas Conference Centre – за 15 минут;
Al Ghazal Golf Club – за 15 минут;
Zayed Cricket Stadium – за 20 минут.

Инвестиционная привлекательность

Приобретение недвижимости в зданиях Al Naseem Residence может стать выгодным вложением средств для инвесторов. Комплекс имеет быстрый доступ к развлекательным, образовательным и медицинским организациям, поэтому здесь комфортно проживать семьям с детьми. Также, отсюда можно быстро доехать до мест деловой активности и конференц-центра, поэтому для бизнесменов этот вариант будет также удобен.

Жилые объекты прибрежного района Al Raha Beach можно сдавать в аренду как на короткий, так и на длительный срок. Самая низкая стоимость аренды представлена на апартаменты с 1 спальней в Al Naseem Residence A. Она составляет AED 75,000 (USD 20,000) в год. Дороже всего сдается дуплекс в Al Naseem Residence C. Здесь за год проживания отдать придется AED 330,000 (USD 90,000) в год.

Получите бесплатную консультацию