Al Barza от Aldar Properties

Al Barza – это жилой комплекс в Al Raha Beach, входящий в состав проекта Al Bandar. Он представляет собой 6-этажное здание, из окон которого открывается вид на пристань для яхт и канал Al Raha Creek. Проект полностью сдан, а его застройщиком выступила компания Aldar Properties.

О ПРОЕКТЕ AL BARZA

О проекте

Жилые единицы недвижимости комплекса Al Barza можно купить или арендовать. Здесь продаются студии и апартаменты от 1 до 2 спален площадью от 589 кв.фт (55 кв.м) до 1,517 кв.фт (141 кв.м), а также дуплексы с 2 спальнями площадью от 1,722 кв.фт (160 кв.м) до 2,034 кв.фт (189 кв.м).

К услугам и удобствам Al Barza относятся:
  • тренажерный зал;
  • плавательный бассейн;
  • скоростные лифты;
  • сауна и паровые бани;
  • плавательный бассейн;
  • детская площадка;
  • автомобильный паркинг;
  • вид на канал и пристань;
  • площадка для вечеринок;
  • система видеонаблюдения;
  • кафе и рестораны;
  • быстрый доступ к аэропорту.

Жильцы Al Barza могут пользоваться общими услугами комплекса Al Bandar, которые включают клубный дом, пристань для яхт, студию танцев, площадки для сквоша и игровые комнаты для детей.

Стоимость

Местоположение, разнообразие видов недвижимости и услуги комплекса сочетают все необходимые удобства для комфорта разных категорий жильцов. Здесь могут разместиться деловые люди, приезжающие на конференции, туристические молодые пары или даже семьи с детьми.

Диапазон цен на недвижимость в Al Barza:
  • студии – от AED 770,000 (USD 210,000) до AED 1,000,000 (USD 272,000);
  • апартаменты с 1 спальней – от AED 1,400,000 (USD 381,000) до AED 1,900,000 (USD 517,000);
  • апартаменты с 2 спальнями – от AED 1,770,000 (USD 482,000) до AED 2,400,000 (USD 653,000);
  • дуплексы с 2 спальнями – от AED 2,400,000 (USD 653,000) до AED 2,500,000 (USD 681,000).

Галерея

Расположение и особенности

Al Barza вместе с тремя зданиями Al Naseem Residences и башней Al Manara объединен в общий проект – Al Bandar. Комплексы расположились на небольшом полуострове, омываемом каналом Al Raha Creek. Здесь находится гавань для яхт Al Bandar Marina, паромная компания Jalboot Pier, благоустроенная набережная, несколько ресторанов, кафе и даже магазин алкогольной продукции Spinneys Liquor Al Bandar.

Для жителей ближайшими предприятиями питания станут Ornina Arabian Lounge, Desert Lotus Restaurant и Pacifico TIKI Dining & Lounge. В паре минут ходьбы располагаются школа музыки Juli Music Institute и два салона красоты.

До автобусной остановки Al Rahah St / Al Bandar St дойти пешком можно за 5 минут. Около 15 минут понадобиться, чтобы дойти до продовольственных магазинов Superlive Baqala Al Raha и Meraz Baqala. Ближайшим крупным торговым комплексом является My City Centre Masdar, дорога до которого составит около 10 минут езды.

Al Barza находится недалеко от крупной автомагистрали Sheikh Zayed bin Sultan St. Транспортная удаленность от комплекса составляет:
  • до аэропорта Abu-Dhabi – 10 минут;
  • до торговых центров Khalifa City A Market и Mushrif Mall – 15 и 20 минут;
  • до гольф-клуба Abu Dhabi Golf Club – 15 минут;
  • до стадиона Zayed Sports City – 15 минут;
  • до конференц-центра Yas Conference Centre – 15 минут.

В 15 минутах езды от Al Barza есть разнообразные медицинские учреждения, например центры Alwadi и Tajmeel. Также, поблизости находится много образовательных организаций и развлекательных парков для детей. В 10 минутах езды для студентов работает колледж Emirates College Of Advanced Education, а для школьников – Raha International School.

На острове Yas Island в 15 минутах есть аквапарк Yas Waterworld и тематические парки с аттракционами Ferrari World и Warner Bros World. За 20 минут от комплекса можно доехать до национального парка Mangrove National Park.

Инвестиционная привлекательность

Преимуществом является то, что комплекс располагается на развивающейся, отдаленной от городской суеты территории Al Raha Beach. В ближайшем окружении Al Barza находятся различные жилые здания и инфраструктурные предприятия.

Наибольший показатель рентабельности, равный 8,4%, в Al Barza имеют апартаменты с 1 спальней. На втором месте находятся студии, рентабельность которых составляет около 8%. А окупаемость вложений в апартаменты с 2 спальнями равна 7,3%. Годовая стоимость аренды на студии и апартаменты в комплексе варьируется от AED 68,000 (USD 19,000) до 160,000 (USD 44,000), а дуплексы сдаются по цене от AED 170,000 (USD 46,000) до 215,000 (USD 59,000).

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.