Al Wathba Tower

Al Wathba Tower – это 22-этажное жилое здание в Al Markaziya, расположенное недалеко от Corniche Street. Этот комплекс является идеальным местом для тех, кто хочет находиться в центре Абу-Даби и вести пригородный, но в то же время городской образ жизни.

О ПРОЕКТЕ AL AIN TOWER

О проекте

Для покупателей в Al Wathba Tower предлагаются апартаменты с 3 спальнями, средняя площадь которых составляет 176 кв.м. В каждой резиденции есть 4 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, гостиная зона, а также собственный балкон. Кроме того, в каждой спальне находится встроенные шкафы, а благодаря панорамным окнам в каждой комнате всегда достаточно естественного света, что снижает потребность в искусственном освещении в течение дня.

Комплекс Al Wathba Tower находится под круглосуточной охраной, а в здании работает специальная команда технического обслуживания, готовая решить любую проблему в любое время дня и ночи. Консьерж-сервис также доступен 24/7 как для жителей, так и для посетителей здания. Также комплекс оснащен высокоскоростными лифтами, парковочными местами, рассчитанными исключительно для собственников недвижимости или арендаторов, в то время как посетителям, возможно, придется поискать варианты платной парковки поблизости. Вдобавок к вышеперечисленному, в Al Wathba Tower разрешено проживание с домашними животными.

Расположение

Комплекс Al Wathba Tower расположен в районе Al Markaziya, поэтому жители комплекса могут легко добраться до улиц Sultan Bin Zayed Street, The First Street и Corniche Street, следуя от Al Lulu Street и Al Marakib Street. В 5 минутах ходьбы от Al Wathba Tower расположена ближайшая автобусная остановка Khalifa Bin Zayed St/Central Souq, откуда можно добраться до любой точки эмирата. Время в пути до Abu Dhabi Business Center составит около 30 минут на автобусе 63, а до острова Al Reem Island – около 40 минут. При использовании личного автомобиля или такси дорога до указанных мест займет всего 10–15 минут. Международный аэропорт Абу-Даби расположен в 30 минутах езды.

Внутри района хорошо развита инфраструктура. Вблизи Al Wathba Tower находятся несколько торговых точек: Safa Express, Spinneys, Saba Grocery, Coop Express и некоторых других, до которых можно добраться за несколько минут пешком. Что касается образовательных учреждений, то менее чем в 10 минутах ходьбы расположен детский сад Birds Paradise Nursery, а до Noah's Ark Nursery Abu Dhabi и Playhouse Nursery можно доехать за 10 минут.

За 5–10 минут на машине можно добраться до:

  • школ Al Mashael National Private School and GEMS Winchester School, которые предлагают для обучения Британскую Национальную Программу;
  • университеты Al Hosn University и Khalifa University;
  • медицинское учреждение Dr. Ronald McCulloch Clinic, предлагающее услуги семейной медицины, а также больница Ahalia Hospital Abu Dhabi, пациенты которой могут посетить специалистов в области дерматологии, гастроэнтерологии, кардиологии и также аптеку на территории комплекса.

Жителей Al Wathba Tower могут заинтересовать местные развлекательные заведения, ближайшие из которых расположены в 5 минутах ходьбы:

  • Lake Park, откуда легко добраться до Formal Park. Здесь можно не только отдохнуть у пруда или на площадке для барбекю, но и заняться спортом с помощью тренажеров на открытом воздухе и беговой дорожки. В парках также расположена детская игровая площадка для малышей.
  • Пляж Corniche Beach, который идеально подходит для принятия солнечных ванн, купания или просто прогулок вдоль побережья. К услугам посетителей также спортивные сооружения, велотрек и игровые площадки, включая волейбольные и футбольные поля. Неподалеку расположены несколько кафе и ресторанов.

Mangrove National Park – одно из самых известных мест в Абу-Даби как среди жителей, так и среди туристов, находится в 15 минутах езды от комплекса Al Wathba Tower. Здесь можно отдохнуть от повседневных забот, увидеть множество видов птиц, черепах, рыб, крабов и других животных, а также заняться каякингом. До острова Yas Island, где находится множество мест для развлечений, можно добраться за 30 минут езды на машине.

В 10 минутах ходьбы расположены следующие рестораны и кафе:

  • Nata Lisboa, предлагающее португальские блюда, включая знаменитый десерт pastel de nata, португальский миндальный пирог, салаты и многое другое;
  • Raw Place, в меню кафе входят соки холодного отжима, смузи и здоровые коктейли;
  • Tamba, где подают блюда индийской кухни.

Известные торговые центры эмирата Abu Dhabi Mall и Marina Mall расположены менее чем в 15 минутах езды от Al Wathba Tower.

Инвестиционная привлекательность

Район Al Markaziya считается одним из важнейших районов материковой части Абу-Даби, который выгоден для инвестиций в недвижимость, и откуда можно легко добраться до других районов эмирата. Al Wathba Tower – идеальное место для проживания как для одиноких специалистов или пар, которые работают в эмирате, так и для семей с детьми. Близость к основным транспортным магистралям Абу-Даби, а также паркам, развлекательным заведениям и объектам инфраструктуры, до некоторых из которых можно дойти пешком, делают его привлекательным для арендаторов. Начальная арендная стоимость апартаментов с 3 спальнями в ближайших к Al Wathba Tower комплексах начинается от AED 100 000 (USD 27 250) в год. Эксперты по недвижимости прогнозируют, что в 2022 году цены на аренду жилья в Абу-Даби вырастут на 9%.

Получите бесплатную консультацию