Al Ain Tower от Al Ain Holding

Al Ain Tower – 47-этажный многофункциональный небоскреб, расположенный в самом центре Абу-Даби. По форме здание повторяет очертания волны, подобный эффект достигается за счет изогнутых балконов. Высота башни – 194 м, она занимает 24-ое место среди всех небоскребов эмирата. Проект был завершен в 2011 году, его реализацией занималась компания Al Ain Holding, известная такими роскошными объектами, как Address Beach Residences, Sama Tower, Silver Tower, Mangrove Village, Dhafeer Villas.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

О ПРОЕКТЕ AL AIN TOWER

О проекте

Небоскреб функционально спланирован с применением передовых технологий управления кабелями и IT-стандартов, оборудован 11 надежными высокоскоростными лифтами. Помимо жилой недвижимости, башня Al Ain Tower включает 8 уровней наземной и подземной парковки и 13 офисных этажей. Для покупки и аренды предложены 316 апартаментов с 1-3 спальнями и просторными балконами, а также пентхаусы с 4 спальнями и комнатой для прислуги. Все резиденции выполнены в светлых тонах и частично обставлены, из панорамных окон открываются шикарные виды на Персидский залив и Abu Dhabi Corniche.

Площадь жилой недвижимости варьируется от 86 до 223 кв. м. В офисных помещениях она достигает 1300 кв. м, объекты оборудованы серверными и полностью готовы к эксплуатации.

Жителям комплекса Al Ain Tower доступны следующие высококлассные удобства и услуги:

открытые бассейны для взрослых и детей с шезлонгами;
фитнес-зал и оздоровительный клуб;
сауна и джакузи;
SPA-салон;
детская игровая площадка;
кафе на верхнем этаже;
консьерж-сервис, колл-центр технического обслуживания и стойка регистрации, работающие 24/7;
круглосуточные охрана и видеонаблюдение.

Владельцы домашних животных могут проживать на территории комплекса вместе со своими питомцами.

Цена

Если вас заинтересовала покупка апартаментов в комплексе Al Ain Tower, обратитесь за уточнением актуальной стоимости к специалисту по недвижимости компании Metropolitan Capital Real Estate.

Галерея

Расположение

Комплекс Al Ain Tower расположен в самом центре столицы Эмиратов, районе Al Khalidiyah, в пешей доступности от набережной Corniche Road, Corniche Beach и Персидского залива. С Khalidiyah Street, на которой находится небоскреб, открывается доступ к Al Bateen Street, а затем Zayed The First Street, ведущей к острову Al Maryah Island. В районе отличное транспортное сообщение: в 5 минутах ходьбы от башни расположены автобусные остановки Al Bateen St / Children's Garden и Zayed The First Street / Al Bateen Street.

Инфраструктура вокруг комплекса высоко развита, в 10 минутах ходьбы от Al Ain Tower расположены многочисленные образовательные, медицинские, торговые и прочие объекты:

супермаркеты Shaheen Supermarket, SPAR Supermarket, Carrefour City и Viva Supermarket;
аптеки Aster Pharmacy и BinSina Pharmacy Al Khalidiyah;
детские сады MY NURSERY, Kipina Kids Nursery Bateen и My Babies Nursery;
школы Mathnasium Al Khalidiyah, Elite Private School и American Community School of Abu Dhabi;
больница общего профиля Capital Health;
парки и места для прогулок Sheikha Fatima Park, Khalidiyah Park и Public Garden;
кафе и рестораны Morsel, Starbucks, Doctor Shawerma, 1762 Gourmet Deli, Il Caffe Di Roma, Le Patchouli Specialty Coffee, Nolu's, Jones the Grocer Khalidiya, La Fontana Cafe;
автосалоны Ferrari Abu Dhabi, BMW Motors Abu Dhabi, Land Rover Al Khalidiya Showroom и Premier Motors;
заправочная станция ADNOC Service Station | Al Khalidiya (913).

За 10 минут на автомобиле можно добраться до:

школ Sunrise International School, Al Kharamah, German International School, Iranian School, Little Flower Private School и др.;
детских садов Playhouse Nursery, Sunshine Nursery, British Orchard Nursery – Al Bateen, Ladybird Nursery – Al Zaabi;
медицинских учреждений AlHosn One Day Surgery Centre, Advanced Cure Diagnostic Center, Ibn Sina Medical Centre, Medical Speciality Centre, Corniche Gate Medical Center, Advanced Center for Daycare Surgery;
торговых центров World Trade Center Mall, Khalidiyah Mall, Nation Towers Mall, Rotana Mall и Al Wahda Mall;
зон отдыха The Lake Park, Capital Park, Formal Park, Recreation Park Abu Dhabi, Capital Park и других.

Ценители искусства за 10 минут прогулки на авто смогут добраться до таких культурных объектов, как музей истории Zayed Heritage Center, художественные галереи Etihad Modern Art Gallery и Hemisphere Design Studio & Gallery. В 20 минутах езды от башни на острове Saadiyat Island расположен район Cultural District, в котором тоже находится множество культурных достопримечательностей: музеи Louvre Abu Dhabi, Zayed-Gandhi Museum, Guggenheim Abu Dhabi, художественные галереи Manarat Al Saadiyat и UAE Pavilion. Недавно застройщик Aldar Properties запустил здесь новый эксклюзивный проект – Louvre Abu Dhabi Residences, который будет интересен как местным жителям, так и иностранным инвесторам.

За 15-20 минут на авто можно добраться до островов:

Al Marina, где расположены торговый центр Marina Mall и достопримечательность эмирата Emirates Heritage Club Heritage Village – воссозданная традиционная деревня, в которой регулярно проводятся выставки и различные мероприятия.
Al Maryah Island, где расположен торговый центр The Galleria Al Maryah Island с бутиками известных брендов: CHANEL, Balenciaga, DOLCE & GABBANA, Bottega Veneta, Gucci, Louis Vuitton и мн. др.

В 20 минутах езды от Al Ain Tower расположены спортивный комплекс Zayed Sports City со стадионом, теннисными кортами, футбольными полями, катком и боулингом, а также национальный парк Mangrove National Park.
Дорога до Международного аэропорта Абу-Даби (AUH) займет в среднем 40 минут.

Экономическая привлекательность

Приобретение недвижимости в комплексе Al Ain Tower – выгодное инвестирование средств. Так, минимальная годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 75 000 (USD 20 400). Стоит отметить, что комьюнити Khalidiyah Street пользуется самой большой популярностью среди всех сообществ района Al Khalidiyah. Резиденты и туристы арендуют жилье в этом комплексе благодаря близости пляжа, шикарным видам на побережье Персидского залива, отлично развитой социальной и развлекательной инфраструктуре, удобной транспортной развязке.

Весомым бонусом для владельцев апартаментов в Al Ain Tower станет возможность оформления резидентской визы на 3 года. Эта привилегия позволит проживать на территории эмирата со своей семьей с правом спонсорства. Кроме того, виза резидента дает возможность получить Emirates ID и водительское удостоверение.