aldar properties

Capital Gate Tower от ADNEC

Многофункциональный комплекс под названием Capital Gate Tower представляет собой элегантное современное 37-этажное здание с фасадом из нержавеющей стали и стекла. Из-за наклона в 18 градусов комплекс получил второе неофициальное название Leaning Tower of Abu Dhabi («Падающая» башня Абу-Даби). В составе комплекса – обслуживаемые апартаменты, офисные помещения и розничные магазины. Реализацией проекта занималась компания ADNEC.

PLAY VIDEO
О ПРОЕКТЕ CAPITAL GATE TOWER

О проекте

В Capital Gate Tower находится отель Hyatt Capital Gate, также известный, как Andaz Capital Gate. Недвижимость представлена комфортабельные апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Для всех объектов характерна высококачественная отделка, современная меблировка и необходимая бытовая техника. В зависимости от планировки и количества спален, площадь жилых единиц варьирует от 70 до 195 кв. м. Помимо основных комнат в них имеется по несколько ванных, просторные гостиные и обеденные зоны, отдельные оборудованные кухни и широкие балконы.

Capital Gate Tower выбирают и те, кто желает выгодно приобрести или арендовать обустроенное рабочее место в одном из самых престижных районов мегаполиса. Многочисленные офисные помещения различаются между собой по площади и планировке. Все офисы предоставляются в распоряжение арендаторов с базовой отделкой потолков, стен и полов, а также необходимым офисным оборудованием. Их площадь варьирует от 279 до 2415 кв. м.

В Capital Gate Tower предлагается максимум удобств для комфортного и безопасного времяпрепровождения:

  • 16 высокоскоростных лифтов;
  • крытая автомобильная парковка;
  • просторные конференц-залы, вмещающие в себя до 1200 человек;
  • атриум с чайной комнатой, который можно использовать для деловых встреч, вечеринок и других мероприятий;
  • оборудованный тренажерный зал, плавательный бассейн и другие возможности для поддержания хорошей физической формы;
  • вертолетная площадка на крыше здания;
  • круглосуточные услуги консьержа и обслуживающего персонала;
  • охрана в режиме 24/7.

Галерея

Стоимость на недвижимость

Ежегодная арендная стоимость для разных типов объектов в среднем составляет:

  • апартаменты с 1 спальней — AED 73,000 (USD 20,000);
  • апартаменты с 2 спальнями — AED 120,000 (USD 33,000);
  • апартаменты с 3 спальнями — AED 160,000 (USD 44,000).

Офисные помещения можно арендовать по цене от AED 492,000 до 3,930,000 (USD 134,000–1,070,000) в год.

Расположение

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Abu Dhabi City

Capital Gate Tower располагается в районе Capital Center рядом с двумя крупными автомобильными магистралями — Al Khaleej Al Arabi Street и Sheikh Rashid Bin Saeed Street. Всего за 15 минут отсюда можно добраться к таким популярным районам как Al Bateen, Al Nahyan, Al Mushrif и Al Danah. В 10 минутах автомобильной езды находится трасса Е10, проходящая через материковую часть Абу-Даби и позволяющая быстро попасть в Masdar City, Khalifa City A, а также другие районы.

Одним из самых популярных видов транспорта здесь является такси. Также в любую точку города можно добраться на автобусе. В 5 минутах ходьбы от комплекса находится автобусная остановка ADNEC Bus Stop.

В радиусе 5–10 минут ходьбы от здания есть несколько ресторанов, в которых подают лучшие блюда мировых кухонь — средиземноморской, китайской, арабской, японской, индийской и других. Наиболее популярные заведения:

  • Andaz Lounge;
  • 18 Degrees Restaurant;
  • Dino’s Bistro Italiano;
  • Samurai Japanese Restaurant;
  • Golden Cruise Restaurant.

В пяти минутах езды также находится несколько супермаркетов, куда можно отправиться за необходимыми покупками: SPAR Supermarket, ZOOM и Carrefour City.


В округе Capital Gate Tower имеются образовательные учреждения, медицинские центры, круглосуточные аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и зеленые парки для прогулок и отдыха.


Достопримечательности поблизости:


  • Abu Dhabi National Exhibition Centre – популярный в городе зал для различного рода мероприятий;
  • стадион Zayed Sports City для проведения соревнований по разным видам спорта;
  • крупный торговый центр Mushrif с множеством бутиков, заведений общественного питания и развлекательных пространств.

Окупаемость

Недвижимость в многофункциональном комплексе Capital Gate Tower является привлекательной с экономической точки зрения. Получение прибыли возможно от сдачи объектов в аренду. Возврат инвестиций в среднем составляет около 5,3% годовых.

Не менее важные преимущества проекта — удачное расположение в престижном районе, наличие необходимых удобств для постоянного проживания и ведения бизнеса, хорошее транспортное сообщение с другими районами и развитая инфраструктура.

Получите бесплатную консультацию