water's edge

Perla II

АПАРТАМЕНТЫ С 3-5 СПАЛЬНЯМИ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ ЯС

О ПРОЕКТЕ PERLA 2

О проекте Perla II

Perla II — это вторая фаза по застройке комплекса Perla от ведущего девелопера по развитию недвижимости в ОАЭ, Reportage Properties. Проект расположен в районе Yas West на острове Yas Island. Комплекс Perla II предлагает на продажу 115 единиц недвижимости расположенных на 1-м и далее 11 жилых уровнях, включая дуплексы с 3-5 спальнями, а также симплексы с 4 спальнями оформленные в итальянском стиле. Общая площадь представленной недвижимости варьируется от 123 до 286 кв. м, что особенно идеально соответствует потребностям семейных пар с детьми, а также молодых пар и одиноких людей.

Представленная недвижимость спроектирована с учетом эффективно спланированного объединенного пространства гостиной и обеденной зоны, а также предусматривает наличие 1 или 2 балконов, панорамных окон с двойным остеклением и шумоизоляцией, встроенными шкафами, обустроенными кухнями и полностью укомплектованными ванными комнатами с душевыми кабинками и отделкой из плитки. Кроме того, все апартаменты оснащены системой кондиционирования воздуха, спутниковыми антеннами, оптоволоконным соединением для высокоскоростного интернета, что особенно актуально на фоне роста удаленной работы и обучения.
Комплекс Perla II предлагает своим жителям ряд исключительных услуг и удобств, для максимально комфортного проживания, включая:
  • просторное лобби;
  • площадку для игры Bocce;
  • детской игровой площадке;
  • ультра современному тренажерному залу;
  • 6 высокоскоростных и просторных лифта"
  • 173 парковочных места, на цокольном уровне здания;
  • ландшафтные озелененные зоны для отдыха и зона для барбекю;
  • доступ к infinity-бассейну, а также отдельному бассейну для детей и пр.

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Цена на недвижимость в Perla II

Цена продажи дуплекса 3 спальнями и общей площадью в 123 кв. м составляет от AED 1 993 000 (USD 543 000 или RUB 38 395 000).

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Острове Яс

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Комплекс Perla II расположен в одном из наиболее востребованных районов Абу-Даби — Yas Bay на острове Yas Island и находиться в непосредственной близости от улиц Al Ihtiraf St и Yas Dr St, что гарантирует легкое передвижение по эмирату. Кроме того, в пределах 15 минут ходьбы находятся такие автобусные остановки, как Yas Drive/Marina Circuit Grandstand, Yas Drive/Hotel Plaza и Yas Drive/Yas Hotels.

На таком же расстоянии расположены: ночной клуб MAD Yas Island, мечеть Yas Masjid, концертная площадка Du Forum, парк The Crest Park, а также прогулочная набережная The Waves Park. В то же время, до всемирно-известных достопримечательностей острова Yas Island можно будет добраться в пределах 20 минут езды на общественном транспорте или 5 минутах езды на авто. К ним относятся, парк аттракционов Ferrari World и Formula Rossa, трасса для картинга Yas Kartzone, аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi и пр. Помимо этого, после окончания всех строительных работ в районе Yas Bay, жители Perla II получат легкий доступ к 2 школам, мечетям и 19 паркам отдыха, а также к другим необходимым удобствам.
Стоит отметить, что так как район находится на стадии активной застройки, ближайшие образовательные и медицинские учреждения расположены в 15 минутах езды от комплекса и включают:\

  • детский сад Yellow Submarine Nursery;
  • международную школу SABIS;
  • медицинские центры Burjeel Medical Center Al Zeina и Al Noor Hospital.
Тем, кто вынужден проводить много времени в командировках или просто любит путешествовать, будет полезно узнать, что дорога от/до Международного аэропорта Абу-Даби займет 10 минут езды на авто/такси, а от/до Регионального аэропорта Al Bateen Executive Airport — не более 20 минут.

Расположение и инфраструктура

Экономическая привлекательность

Завершение всех строительных работ по возведению комплекса Perla II запланировано на Q3 2025 года, что позволяет заинтересованным покупателям и инвесторам возможность покупки недвижимости по более доступным ценам, чем за готовое жильё. Кроме того, девелопер Reportage Properties предлагает удобные схемы выплат, а сбор за бронирование составляет AED 10 000 (USD 2 720).
Стоит отметить и тот факт, что вся недвижимость в Yas Bay находится в свободной собственности (freehold), а средняя рентабельность инвестиций (ROI) на острове Yas Island, по данным на 2021 год, составляет 7,1%. Это означает, что недвижимость в Perla II — отличный вариант не только для проживания, но и для долгосрочных инвестиций.

Одним из наиболее привлекательных аспектов Perla II является его непосредственная близость к предстоящему креативному центру Yas Creative Hub, который является первым специально построенным комплексом для медиа, развлечений и игр в регионе Персидского залива. Будучи завершенным более чем на 95% и арендованным на 93%, он станет новым домом для free-зоны Twofour54 Abu Dhabi. Здесь будет расположено более 600 игровых, развлекательных и медийных компаний, среди которых такие как Vice, Ericsson, Unity Technologies, CNN и Ubisoft. Подтверждая свой статус одного из самых передовых центров создания контента в мире, Yas Creative Hub предложит гибкие рабочие пространства, 6 специально построенных студий, цифровые технологии и связь нового поколения. Как ожидается, к концу 2031 года здесь будет создано до 16 000 рабочих мест для специалистов в области творчества, что втрое превышает существующее число рабочих мест в столице.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.