Апартаменты Oasis Residence One

Каждая единица жилья в Oasis One Residence имеет свою собственную террасу или балкон. Панорамное остекление окон и балконов обеспечивает вид на живописные окрестности зеленого пояса. К продаже предлагаются следующие виды жилья:

• Студии площадью от 36,1 кв.м.
• Апартаменты с 1 спальней площадью от 62,5 кв. м.
• Апартаменты с 2 спальнями от 94,9 кв.м.
• Таунхаусы площадью от 73,8 кв.м.
• Небесные дома (skyhome) площадью от 111,2 кв.м.

Срок сдачи комплекса – 2-й квартал 2021 года. В связи с этим, значительная часть жилья от застройщика распродана и уже обращается на вторичном рынке. Стоимость студии площадью 36,1 кв.м. начинается от 480 000 AED (131 000 USD или 9 500 000 RUB). Цена на апартаменты с 1-спальней стартует от 700 000 AED (191 000 USD или 14 000 000 RUB). Таунхаус площадью 162 кв.м обойдется в 1 800 000 AED (490 000 USD или 35 500 000 RUB).

Жилой комплекс находится в роскошной ландшафтной зоне города будущего – жилого района Masdar City, по праву считающегося образцом экологичного городского сообщества. Masdar City состоит из быстро растущего кластера чистых технологий, свободной деловой зоны и жилых кварталов с ресторанами и магазинами. От дыхания пустыни экогород будут защищать терракотовые стены, а 46-метровая башня обеспечит приток воздуха, благодаря чему температура на улицах Masdar City даже в самые жаркие дни будет вполне комфортной.

Жителям Oasis One Residence доступны все возможности для работы, отдыха и развлечений, которые предоставляет Masdar City, включая рестораны, детские площадки, зеленые зоны. К примеру, до Masdar city central park можно доехать за 5 минут. Менее, чем в 10 минутах езды – поля Al Ghazal Golf Club. За 15 минут можно добраться до Yas Island, где находятся тематические парки развлечений мирового уровня, включая Ferrari World, Yas Waterworld Abu Dhabi и т.д.

При рассмотрении вопроса приобретение жилья в Oasis One Residence с инвестиционными целями следует, прежде всего, рассматривать возможности локации. Предполагается, что в Masdar City будут осуществлять свою деятельность около 1500 компаний. Экогород рассчитан на проживание 50 тысяч человек и на 60 тысяч, приезжающих сюда на работу жителей других районов Абу-Даби и Дубая. В Masdar City уже разместили или планируют разместить свои офисы свыше 900 компаний из разных стран, в числе которых такие транснациональные корпорации как Siemens, Lockheed Martin, GE, Mitsubishi Heavy Industries и Schneider Electric.

Спрос на арендное жилье в Masdar City увеличивается по мере реализации проекта строительства первого в мире экогорода. В настоящее время прогнозируемая доходность от сдачи арендного жилья в Masdar City составляет 7% годовых с учетом всех накладных расходов и затрат на первоначальное приобретение недвижимости и ее обслуживание. В жилых комплексах поблизости от Oasis One Residence средняя стоимость годовой аренды студии составляет 45 000 AED (12 300 USD или 900 000 RUB), апартаментов с 1 спальней - 65 000 AED (17 700 USD или 1 300 000 RUB).
Вслед за увеличением спроса на арендное жилье в Masdar City, как и во всем Абу-Даби, растет и капитализация недвижимости. По данным консалтинговой ValuStrat из ОАЭ, стоимость жилья в Абу-Даби в течение первого квартала 2021 года выросла в диапазоне от 1,8 по 5,6% в зависимости от района – что является рекордным квартальным показателем, начиная с 2016 года.

За детальной информацией, включая актуальную стоимость, условия приобретения или аренды жилой недвижимости в Oasis One Residence, обращайтесь к нашим специалистам.