Апартаменты Alexis Tower Residence

Стоимость на недвижимость в Alexis Tower начинается от AED 473 000 (USD 129 000 или около RUB 9 375 000).

Предлагаемая площадь апартаментов: от 30 м² до 109 м².

Завершение строительства запланировано на Q2 2022 года.

Alexis Tower Residence расположен в районе Downtown Jebel Ali с удобным выездом на шоссе Sheikh Zayed Road (E11) и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью города. До столицы Абу-Даби можно добраться на авто за 1 час 15 минут.

Транспортная доступность:

• Станция метро UAE Exchange, а также автобусные остановки Globalink Westar Shipping Company и UAE Exchange Metro Bus Stop - 5 мин ходьбы.
• Пристань для яхт - 10 мин на авто.
• Вертолетная площадка и порт Jebel Ali - 20 мин на авто.
• Международный аэропорт Al Maktoum - 25 мин на авто.
• Международный аэропорт Дубая - 35 мин езды.

Прилегающие районы:

• National Industries Park, Expo-2020, New West Camp - 15 мин на авто;
• Dubai Investments Park, JAFZA, Jebel Ali Industrial Area, Dubai Logistics City - 20 мин езды.

Ясли / учебные заведения:

• детский сад Little Woods и учебный центр Orient - 15 мин ходьбы;
• центр раннего обучения Kinderville - 20 мин на авто;
• международная школа Greenfield и частная школа Dove Green - 20 мин на авто;
• канадская международная школа Британской Колумбии - 35 мин на авто.

Медицинские учреждения:

• Медицинский центр Med Health и больница NMC Royal Hospital - 10 мин на авто;
• Медицинский фитнес-центр AFZA - 15 мин на авто;
• Филиал медицинского центра Anaya 15 мин на авто.

Покупки:

• Супермаркет Number One - 15 мин ходьбы;
• Торговый центр Landmark Retail и Petrotec - 15 мин ходьбы;
• CIG Shopping Mall, Ibn Battuta Mall Ibn Battuta Mall - 10 мин езды на авто.

Отдых и развлечения:

• Reel Cinemas - Jebel Ali - 15 мин езды;
• Jebel Ali Beach - 20 мин на авто;
• JASC 2 - Клуб парусного спорта и катамаранов, Switch Bowling и Сад Чудес (Dubai Miracle Garden) - 25 мин на авто.

В 20 минутах езды на авто находится отель Dubai Parks & Resorts, где можно посетить 4 тематических парка:

• Motiongate Dubai построен в Голливудском стиле и в нем есть аттракционы и игры, основанные на персонажах Dreamwork Animations, Columbia Pictures и Lionsgate.
• Legoland Dubai и водный аналог Legoland Waterworld наиболее популярны среди детей младшего возраста и все аттракционы выполнены в стиле культовых блоков Lego.
• Bollywood Parks тематический парк основанный на индийской киноиндустрии, включая индийских супергероев, популярные фильмы на хинди и множество знаковых персонажей Болливуда. Он разделен на 5 зон, каждая из которых перенесет в эпоху 60-х, 70-х и 80-х годов. Также здесь есть большое разнообразие аттракционов, которые обновляются на регулярной основе.

Район Downtown Jebel Ali - это еще один крупный проект в сфере недвижимости в Дубае, сочетающий современный стиль жизни с высококлассными удобствами. Район охватывает территорию в 6,5 млн м² и представляет собой большую полосу смешанного использования, проходящую вдоль Sheikh Zayed Road. Являясь частью одной из свободных зон Дубая, здесь могут свободно покупать недвижимость в 100% владение как граждане ОАЭ, так и иностранцы. В районе представлен оживленный коммерческий сектор и более 200 000 жилой недвижимости как на продажу, так и в аренду. Легкий доступ к порту, аэропорту, промышленным зонам и заливу делает район привлекательным местом для проживания, работы и инвестиций с долгосрочной перспективой.

Что касается цен на аренду недвижимости в Downtown Jebel Ali, то средняя годовая стоимость для студий площадью около 35 м² составляет - 23 000 / 25 000 дирхамов в год (от 6 300 долларов), что приносит в среднем от 5,4% ROI.

Стоит отметить, что Downtown Jebel Ali был создан компанией Limitless, которая является глобальным интегрированным девелопером недвижимости с проектами в Саудовской Аравии, Вьетнаме, России и ОАЭ.