aldar properties

Недвижимость от Miral

PLAY VIDEO
100%
КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
1-2
БЕЗ СЕРВИСНЫХ СБОРОВ
3-5%
СКИДКА
1 ГОД
БЕСПЛАТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА

Компания Miral по праву считается одним из ведущих застройщиков Абу-Даби. Главным ее направлением служит инвестиционная деятельность в сфере строительства и управления недвижимостью. Помимо этого, Miral играет ключевую роль в развитии сектора развлечений и туризма Абу-Даби в рамках стратегии развития эмирата «Abu Dhabi Economic Vision 2030».

О компании Miral

Компания Miral была основана в 2011 году и является стратегическим партнером Департамента культуры и туризма Абу-Даби. Реализовав знаковые проекты на Yas Island, девелопер укрепил репутацию эмирата как мирового туристического направления с уникальными достопримечательностями и инфраструктурой. Компания Miral возвела десятки объектов, ставшими точкой притяжения жителей и гостей Абу-Даби, где самым знаковым считается культурный комплекс Qasr Al Watan, расположенный на территории Президентского дворца, который прославляет наследие, традиции и ценности ОАЭ.

Благодаря партнерству с ведущими международными брендами Miral выступает одним из передовых застройщиков эмирата на самом быстрорастущем рынке тематических парков в мире и их колоссальный вклад в развитие секторов досуга и развлечений в Абу-Даби это подтверждает. При помощи дочерней компании Farah Experiences, девелопер осуществляет менеджмент всемирно известных тематических парков на Yas Island, которые привлекают миллионы туристов. В их числе: Ferrari World, парк развлечений Warner Bros. World Abu Dhabi, мега-аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi, а также несколько рекордных аттракционов CLYMB Abu Dhabi, которые были открыты в ноябре 2019 года. Вдобавок к этому, продолжая реализацию масштабных проектов как в сфере индустрии развлечений, так и в области жилой недвижимости, Miral совместно с компанией SeaWorld Parks & Entertainment реализует тематический парк морской жизни и центр исследований, спасения и реабилитации животных - SeaWorld Abu Dhabi, открытие которого запланировано на 2022 год.
Председателем совета директоров компании Miral является его Превосходительство Мохаммед Халифа аль Мубарак, который также занимает должность председателя Департамента культуры и туризма Абу-Даби и входит в состав Исполнительного комитета эмирата. Помимо этого он занимает руководящие должности в других компаниях, в число которых входит Aldar Properties с активами стоимостью более USD 12 млрд. С 2015 года пост исполнительного директора занимает Мохамед Аль Зааби. До прихода в Miral он занимал такие должности как: 1) руководитель отдела интегрированных технологий C4 Advanced Solutions, 2) директора по стратегическим инвестициям, 3) директора по недвижимости в Aldar Properties. В 2018 году Аль Зааби был отмечен на церемонии награждения CEO Middle East Awards в числе лучших руководителей компаний стран Ближнего Востока, внесших значительный вклад в развитие региона.

Значимые объекты Miral

Чтобы укрепить репутацию столицы ОАЭ в качестве глобального туристического направления, застройщик сотрудничает со стратегическими партнерами по недвижимости, а также инвесторами со всего мира. Динамичная экосистема в сфере досуга и развлечений, розничной торговли, гостеприимства и жилого сектора демонстрирует весь спектр целеустремленности Miral в качестве внесения собственного вклада в долгосрочное развитие Абу-Даби в качестве устойчивой и интегрированной экономики эмирата.

Из действующих объектов развлекательной индустрии от Miral также можно отметить:

  • Парк развлечений Warner Bros. World Abu Dhabi. Согласно книги рекордов Гиннесса комплекс считается «Крупнейшим в мире крытым тематическим парком» и насчитывает 29 аттракционов. В 2018 году журнал Time включил Warner Bros. World Abu Dhabi в список «Величайших мест для посещения в мире». В 2020 году на церемонии World Travel Awards парк удостоился награды «Ведущая туристическая достопримечательность Ближнего Востока».
  • Парк Ferrari World. Первый в мире тематический парк под брендом Ferrari, где представлено 43 аттракциона, включая самые скоростные в мире американские горки с самой высокой петлей.
  • Центр экстремальных развлечений CLYMB Abu Dhabi. Привлекает любителей острых ощущений, благодаря аттракционам, которым принадлежат мировые рекорды. Это и самый высокий (43 м) скалодром и самая большая закрытая аэротруба, имитирующая затяжные прыжки с парашютом.
  • Yas Waterworld Abu Dhabi. Первый мега-аквапарк в мире, включает в себя четыре уровня развлечений на 45 аттракционах. В 2020 году удостоился звания «Ведущий аквапарк Ближнего Востока» и на протяжении 5 лет подряд удостаивается награды Tripadvisor Travelers Choice.
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОТ MIRAL
1
/6
RESIDENCES AT YAS BAY
Наслаждайтесь более ярким образом жизни в новых резиденциях в Yas Bay, на острове Yas Island в Абу-Даби. Резиденции в Yas Bay, граничащие со сверкающими голубыми водами Персидского залива и расположенные всего в нескольких шагах от мест отдыха, развлечений, магазинов и ресторанов мирового класса, предоставят уникальную возможность творчески жить в одном из самых востребованных районов Абу-Даби и в беспрецедентном месте на берегу моря.

Текущие инвестиционные возможности

Несомненно украшением Yas Island станет проект Yas Bay - один из самых знаковых и ярких мест на набережной и во всем регионе. Согласно мастер плану, проект стоимостью в AED 12 млрд (USD 3,28 млрд), будет включать 2 отеля, пирс для отдыха и многоцелевую арену Etihad Arena на 18 000 мест, где все будет органично интегрировано в набережную с разнообразными магазинами, кафе и ресторанами. На площади 1,28 млн. кв.м. разместятся район отдыха и развлечений The Waterfront, жилой район и медиазона Yas Creative Hub.

На сегодняшний день часть территории Yas Bay уже построена и введена в эксплуатацию, включая Etihad Arena. Ожидается, что в скором времени Yas Bay сможет принять 10 000 специалистов, а также 15 000 жителей. Для покупки доступны участки под жилые дома со зданиями от низкой до средней этажности. В свою очередь Yas Bay Residences предлагает возможность покупки студий и апартаментов с 1-3 спальнями и пл. от 45 м² до 253 м².

Также примером нестандартного подхода к жилому строительству служит Yas Village – жилой комплекс на Yas Island в стилистике кампусов, рассчитанный на проживание 5 400 человек. Проект представляет 9 среднеэтажных жилых зданий, парковую зону, многоцелевое здание, спортивные залы, магазины и другие объекты коммерческого назначения. Стоит отметить, что на территории Yas Village (фаза 1) уже проживает свыше 1 200 человек, а также доступны апартаменты для корпоративной аренды.

Кроме этого, на севере Yas Island компания Miral приступила к строительству района Yas North, где гармонично будут сочетаться жилые кварталы, зоны отдыха и развлечений. Протяженность нового района вдоль береговой линии составит 3 км. Доступны к продаже и земельные участки в районе комплекса West Yas, где в прибрежной зоне расположено более 1 000 элитных вилл, торговые центры, школа и многофункциональный общественный комплекс.

В настоящее время компания Miral работает исключительно с инвесторами, способными участвовать в масштабных проектах. Именно поэтому цены на недвижимость, земельные участки, условия инвестирования менеджеры компании представляют только по запросу.

Инвестиции в недвижимость от Miral

Совместное инвестирование, приобретение земельных участков и недвижимости от компании Miral является отличной инвестицией, поскольку проекты компании активно поддерживаются властями в рамках стратегии «Abu Dhabi Economic Vision 2030». Высокий потенциал отличает инвестиции в проекты на территории Yas Island, который уже стал одним из самых привлекательных мест для только для туристов, но и для тех, кто желает переехать на постоянное проживание. Этому способствует и то, что в 2019 году остров получил статус инвестиционной зоны. Благодаря чему иностранцы могут приобретать землю, жилье и объекты коммерческого назначения в 100% собственность.

1 июня 2021 года вступило в силу и другое новшество – отныне на территории ОАЭ иностранцам разрешено быть полными владельцами бизнеса. Ранее требовалось, чтобы частью компании владели граждане ОАЭ.

Благодаря растущей популярности локации, государственным инвестициям в экономику стоимость недвижимости, расположенной на Yas Island, неуклонно повышается. По данным консалтинговой компании Bayut & Dubizzle, только за Q1 2021 года стоимость покупки и аренды вилл на Yas Island выросли в среднем на 5%. За тот же период по данным Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби, общая сумма сделок с недвижимостью в эмирате составили USD 3,1 млрд.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку