water's edge

The Wave Al Reem Island

ДВУХУРОВНЕВОЕ ЗДАНИЕ, СОСТОЯЩЕЕ ИЗ 23-ЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ БАШНИ И 6-ЭТАЖНОГО БЛОКА С ОФИСАМИ И МАГАЗИНАМИ.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
The Wave
О ПРОЕКТЕ HYDRA AVENUE

О проекте

Hydra Avenue – новый жилой комплекс на Al Reem Island. Компания Hydra Properties строит шесть башен в жилом и деловом районе, который называют городом огней – City of Lights.

Здания рассчитаны на 24 и 29 этажей. В них будет более 2 000 квартир. Башни объединит пятиэтажная галерея, в которой откроются торговые и обеденные точки, развлекательные и спортивные сооружения. Запроектированы тренажерный зал, ресторан, теннисная и баскетбольная площадки, зона для барбекю. В цокольной части расположится подземная парковка на 2 500 автомобилей. Часть планов уже реализована. Предлагается жилье с одной, двумя и тремя спальными.

Башни С4-С5:
  • студии – 51-74 кв. м;
  • квартиры – 88-165 кв. м.
В четырех других зданиях площадь апартаментов варьируется от 39 до 75 кв. м. Все жилье с центральными кондиционерами, встроенными шкафами, спутниковыми телевидением. Полы из керамической плитки, стены оштукатурены и окрашены. Апартаменты с оборудованной кухней и большими окнами. Некоторые квартиры полностью меблированы. Рядом общие тренажерный зал, бассейн и детская игровая площадка, теннисные и сквош-корты. Территория охраняется.
Стартовая цена от AED 450 000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость недвижимости

Начальная стоимость студии площадью 39 кв. м с одной ванной:

  • аренда в год – AED 37 000, RUB 750 000, USD 10 000;
  • продажа – AED 450 000, RUB 9 000 000, USD 122 000;

Начальная стоимость квартиры площадью 88 кв. м с одной спальней и двумя ванными:

  • аренд в год – AED 52 000, RUB 1 000 000, USD 14 000;
  • продажа – AED 640 000, RUB 13 000 000, USD 175 000.

Планировки

Расположение

Район City of Lights, в котором находится комплекс Hydra Avenue, расположен в центре Al Reem Island. Побережье города Абу-Даби в 600 метрах от острова. К нему ведут мосты через Al Maryah Island, а также улицы Al Reem и Al Falah.

Из окон комплекса Hydra Avenue видны мангровые заросли и Персидский залив. В пяти минутах ходьбы парк и супермаркет. До ближайшей школы – 800 метров. До клиники – около двух километров. Чуть дальше – три больницы.

Время в пути до торговых центров:

  • Abu Dhabi Mall – 5 минут на машине;
  • Galleria Mall – 5 минут на машине.
  • Shams Boutik Mall – 10 минут пешком.

До центра Абу-Даби ехать чуть более 10 минут, до Corniche Beach – 15. Международный аэропорт Abu Dhabi находится в получасе езды. Добраться до аэропорта Al Maktoum в Дубае можно за час.

Комплекс находится немного в стороне от города, там тише и спокойнее. При этом обеспечены первоклассные удобства и развита вся необходимая инфраструктура.

Экономическая привлекательность Alreeman II

Комплекс Hydra Avenue расположен в престижном месте. Район City of Lights – третий по популярности на Al Reem Island. В 2021 году в Абу-Даби планируют построить около 7000 объектов недвижимости. Консалтинговая компания CORE отмечает, что это будет своеобразный рекорд для эмирата. Причем по данным исследования Active Capital 2020 Абу-Даби стал лидером экологического строительства – там более 22 000 «зеленых» зданий. Активнее всего возведение жилья и продажи ведутся на территории Al Reem Island, Al Raha Beach, Yas Island.

На Hydra Avenue наиболее востребованы студии, которые стоят дешевле, чем квартиры. При этом выгода от вложений в апартаменты оценивается в 7%, а в студии – более 8%.

Преимущества Hydra Avenue:

  • удобное расположение;
  • развивающийся рынок недвижимости;
  • иностранцы могут оформлять полное право собственности в свободных инвестиционных зонах;
  • недвижимость дает право на резидентскую визу.

В Эмиратах сохраняется стабильная обстановка. Сделки с недвижимостью контролируются государством. Апартаменты в Hydra Avenue могут быть хорошим инвестиционным вложением и отличным местом для проживания.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.