РАЙОНЫ

ПРЕДЛОЖЕНИЯ

НАШИ УСЛУГИ

‎+971 58 557 7888

НОВЫЙ ПРОЕКТ! НОВЫЕ КОНДОМИНИУМЫ И ТАУНХАУСЫ С 1-4 СПАЛЬНЯМИ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ YAS ISLAND

The Sustainable City Yas Island от Aldar Properties и Diamond Developers

Лицензия: 202202112086

Номер проекта: 2022/334087

Главная
/
Застройщики
/
Aldar
/
The Sustainable City

ABOUT YAS PARK VIEWS

О проекте

Sustainable City Yas Island — инновационный и полностью экологичный мегапроект, реализуемый крупнейшим застройщиком Абу-Даби, компанией Aldar Properties, в партнерстве с Diamond Developers. Расположенное на Yas Island эксклюзивное комьюнити будет включать в общей сложности 864 единицы недвижимости, оснащенные солнечными батареями и другими возобновляемыми источниками энергии. Среди ключевых особенностей устойчивого развития Sustainable City Yas Island:

использование трубопроводной арматуры, регулирующей расход воды;
интеллектуальные автоматические системы орошения и полива;
общедоступные электрические багги и зарядные станции для электромобилей;
высокий уровень пешеходной доступности;
практика сбора и сортировки мусора;
применение переработанных материалов и продукции с низким содержанием углерода;
десять жилых кластеров, свободных от автомобилей.

В рамках первой фазы Sustainable City Yas Island и по состоянию на январь 2023 года на продажу представлены 120 таунхаусов с 3 и 4 спальнями, а также 128 кондоминиумов с 1–3 спальнями. Резиденции могут быть оформлены с использованием светлых либо темных цветовых схем, что даст возможность персонализировать жилье в соответствии с личными дизайнерскими предпочтениями.
Ряд таунхаусов и кондоминиумы с 1 и 2 спальнями будут дополнены частными садами и террасами, а все жилые единицы с 2–4 спальнями — еще и комнатой для прислуги. Площадь недвижимости варьируется от 67 кв. м до 312 кв. м, а размер придомового участка у таунхаусов — от 237 кв. м до 265 кв. м.

Starting from AED 1,739,000

Владельцы недвижимости в Sustainable City Yas Island будут обеспечены парковочными местами:

1 машино-место предусмотрено для собственников кондоминиумов с 1 спальней;
2 места — для резидентов кондоминиумов с 2 спальнями;
3 места — для жителей кондоминиумов с 3 спальнями и всех таунхаусов.

Резиденты Sustainable City Yas Island получат максимум возможностей для отдыха, развлечений и проведения досуга благодаря следующим первоклассным удобствам:

центральная парковая зона;
велосипедные и беговые дорожки;
скейт-парк;
центры аутизма и конного спорта, первые подобные заведения на Yas Island;
площадка для игры в падел;
тренажерный зал;
биофермы для выращивания овощей и частные фермерские участки;
мини-сады;
парк для выгула собак и приют для животных;
баскетбольная площадка;
розничные магазины и F&B-заведения;
озера;
парки;
большое количество бассейнов;
футбольное поле;

Цены на недвижимость

Один из кондоминиумом в мегапроекте The Sustainable City Yas Island можно приобрести по цене от AED 892,000 (USD 243,000). Минимальная стоимость таунхауса составляет AED 3,244,000 (USD 883,000).

Галерея

Планировки

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Yas Island

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА

ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ

БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ

The Sustainable City Yas Island строится в северной части рукотворного острова Yas Island, рядом с Abu Tammam St. Комьюнити будет находиться по соседству с Yas Acres, еще одним масштабным проектом компании Aldar Properties. Благодаря столь выгодному расположению резиденты и гости комплекса всего за 20 минут доедут до Международного аэропорта Абу-Даби.
В нескольких минутах езды от проекта находится множество магазинов и учебных заведений, в том числе:

Yas Grocery;
SABIS International School – Yas Island;
HALA ASIA GROCERY;
Yas School.

Дорога от Sustainable City Yas Island до знаковых достопримечательностей ОАЭ, включая Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld Abu Dhabi, Yas Acres Golf & Country Club, займет примерно 10 минут на автомобиле.

Расположение

Экономическая привлекательность

В числе важных преимуществ сообщества — до 50 % экономии на счетах за электроэнергию и сокращение расхода воды. Также все покупатели недвижимости получат ее бесплатное обслуживание на 5 лет от Aldar Properties и 2 % скидку при оформлении сделки с использованием плана платежей. Более подробную информацию об этих и других предложениях застройщика уточняйте, пожалуйста, у наших агентов.

Первая передача таунхаусов и кондоминиумов The Sustainable City Yas Island запланирована на период с 4-го квартала 2025 года по 1-ый квартал 2026 года. Собственники недвижимости смогут наслаждаться экологичным образом жизни с доступом к чистой энергии и органическим местным продуктам, а также многими другими преимуществами. The Sustainable City Yas Island — одно из немногих сообществ в столице, получившее три жемчужины Estidama (рейтинг программы Plan Abu Dhabi 2030). Здесь реализованы все ключевые инновации в области устойчивых технологий.

Yas Island входит в рейтинг самых популярных для проживания районов Абу-Даби, поэтому собственники недвижимости в The Sustainable City Yas Island смогут выгодно сдавать ее в аренду. По состоянию на первый квартал 2023 года уровень рентабельности инвестиций для апартаментов с 1 спальней на этом острове составляет в среднем 5.6 %, при этом арендная стоимость такой резиденции — от AED 45,000 (USD 12,000) в год.

Приобретая таунхаус или кондоминиум в The Sustainable City Yas Island по цене от AED 2,000,000 (USD 545,000), покупатель получит возможность подать заявление на оформление 10-летней «Золотой визы». Ее обладателям предоставляются эксклюзивные коммерческие льготы от Управления по делам резидентов Абу-Даби, куда входят скидки и акции на недвижимость, гостиничные и банковские услуги и многие другие бонусы.

Получите бесплатную консультацию

ПРОЕКТЫ