Fay Al Reeman II от Aldar Properties

Новый запуск! Роскошные виллы с 4-6 спальнями в Al Shamkha, Абу-Даби

License number: 202202112086
Project number: (2023/72911)
Проекты
Застройщики
Районы
Наши услуги
Блог
О нас
+971 58 557 7888

О проекте

Fay Al Reeman II — вторая фаза проекта Fay Al Reeman от компании Aldar Properties в спокойном районе Абу-Даби Al Shamkha. В новом freehold-комплексе на продажу представлены 557 двухэтажных вилл с 3–6 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 304 кв. м до 494 кв. м, а земельного участка — от 503 кв. м до 1070 кв. м. На выбор покупателей предлагаются виллы в двух вариантах дизайна: Modern и Contemporary, что дает возможность индивидуализировать свое будущее жилье. Оформление резиденций может быть выполнено в светлых или темных оттенках. Также заинтересованным инвесторам доступны премиальные варианты отделки.

Виллы предлагаются без мебели, при этом в премиум-пакеты будет включена кухонная и другая крупная бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь, вытяжка, плита и пр. Планировки резиденций предусматривают:

  • меджлис;
  • площадку для отдыха на крыше;
  • террасы;
  • парковочную зону (2–5 машино-мест);
  • помещение для хранения велосипедов;
  • балконы;
  • бассейн (вариативная опция);
  • кабинет;
  • комнату водителя;
  • семейную гостиную;
  • оборудованную кухню.

Резидентам Fay Al Reeman II будет доступно огромное количество удобств для отдыха и ведения активного образа жизни, в числе которых:

  • крытые и открытые детские игровые зоны;
  • тренажерный зал;
  • игровая комната;
  • открытая площадка для занятий йогой;
  • спортивные корты;
  • рабочие пространства;
  • бассейн;
  • пешеходные и велосипедные дорожки;
  • открытые зеленые зоны;
  • многоцелевые площадки;
  • более 16,000 кв. м торговых площадей.
Стартовая цена
AED 2,900,000
Количество спален
3,4,5,6
Площадь от
3,272 кв. фут
Расположение
Al Shamkha

Галерея

Планировки

Стоимость недвижимости

По состоянию на март 2023 года средняя стоимость виллы с тремя спальнями в Fay Al Reeman II — AED 2,900,000 (USD 790,000). Предполагаемая плата за обслуживание составит AED 2,550 (USD 694) за кв. м.

Элитная недвижимость в

Al Shamkha

Жилой комплекс Fay Al Reeman II, как и первая фаза, будет построен в районе Al Shamkha, в непосредственной близости от Mussafah Industrial Zone. Неподалеку от проекта проходит шоссе Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, которое обеспечивает отличное сообщение с остальной частью эмирата. В 20 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, такие как Al Mazlay St / Al Tawaf St и Al Tawazun St / Al Mazlay St.

В радиусе 5–10 минут езды на автомобиле расположено множество социальных объектов, включая школы, детские сады, медицинские учреждения:

  • учебные заведения Mohammad Bin Al Qasim School, British Home Nursery Al Shamkha City, Wales International School, ABC Private School and Teddy Bear Nursery — Al Shamkha;
  • места для шопинга Al Shamkha Mall, Makani Mall Al Shamkha;
  • клиники Dr Mustta, Sama Hospital Shamikha;
  • небольшие и крупные магазины Star of Samha Baqala, Green Corner Grocery, LuLu Hypermarket — Al Shamkha;
  • спортивно-культурный центр Baniyas Sports & Cultural Club.
В 25 минутах езды находится Yas Island, где представлен целый ряд масштабных тематических парков и SeaWorld с самым большим в мире аквариумом.

План платежей

Сдача
31-Oct-26
40%
Готовность фасада
28-Feb-26
10%
Суперструктура виллы, готовность 50%
30-Nov-24
10%
Суперструктура виллы, готовность 100%
30-Jun-25
10%
Инфраструктурные
работы 50 %
30-Apr-24
10%
Начало строительства
31-Aug-23
10%
После подписания SPA
TBD
10%
Сдача
31-Oct-26
70%
Готовность фасада
28-Feb-26
5%
Суперструктура виллы, готовность 50%
30-Nov-24
5%
Суперструктура виллы, готовность 100%
30-Jun-25
5%
Инфраструктурные
работы 50 %
30-Apr-24
5%
Начало строительства
31-Aug-23
5%
После подписания SPA
TBD
5%

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Fay Al Reeman II запланировано на четвертый квартал 2026 года. Жилой комплекс станет идеальным местом для комфортного семейного проживания в спокойной обстановке, вдали от столичной суеты и шума. В дополнение к уже перечисленным удобствам резиденты смогут воспользоваться услугами клиники, детского сада и школы, которые расположены прямо на территории проекта.
Инвестируя в недвижимость Fay Al Reeman II от AED 2,000,000 (USD 545,000), можно получить 10-летнюю «Золотую визу». Она предусматривает спонсорство семьи и домашнего персонала, выгодные скидки в сфере недвижимости, гостиничного бизнеса и здравоохранения.
Еще один новый популярный проект от компании Aldar Properties — Sustainable City Yas Island, который должен стать полностью экологичным мегаполисом на острове. Комьюнити включает в себя коллекцию кондоминиумов и таунхаусов с биодомами и солнечными батареями.

Получить особое предложение

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте

1 Year
Free maintenance
100%
ADM Fee Waiver
2 Years
No service fees
6%
ROI

SPECIAL OFFER FROM ALDAR