Fay Al Reeman II — вторая фаза проекта Fay Al Reeman от компании Aldar Properties в спокойном районе Абу-Даби Al Shamkha. В новом freehold-комплексе на продажу представлены 557 двухэтажных вилл с 3–6 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 304 кв. м до 494 кв. м, а земельного участка — от 503 кв. м до 1070 кв. м. На выбор покупателей предлагаются виллы в двух вариантах дизайна: Modern и Contemporary, что дает возможность индивидуализировать свое будущее жилье. Оформление резиденций может быть выполнено в светлых или темных оттенках. Также заинтересованным инвесторам доступны премиальные варианты отделки.
Виллы предлагаются без мебели, при этом в премиум-пакеты будет включена кухонная и другая крупная бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь, вытяжка, плита и пр. Планировки резиденций предусматривают:
меджлис;
площадку для отдыха на крыше;
террасы;
парковочную зону (2–5 машино-мест);
помещение для хранения велосипедов;
балконы;
бассейн (вариативная опция);
кабинет;
комнату водителя;
семейную гостиную;
оборудованную кухню.
Резидентам Fay Al Reeman II будет доступно огромное количество удобств для отдыха и ведения активного образа жизни, в числе которых:
По состоянию на март 2023 года средняя стоимость виллы с тремя спальнями в Fay Al Reeman II — AED 2,900,000 (USD 790,000). Предполагаемая плата за обслуживание составит AED 2,550 (USD 694) за кв. м.
Элитная недвижимость в
Al Shamkha
Жилой комплекс Fay Al Reeman II, как и первая фаза, будет построен в районе Al Shamkha, в непосредственной близости от Mussafah Industrial Zone. Неподалеку от проекта проходит шоссе Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, которое обеспечивает отличное сообщение с остальной частью эмирата. В 20 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, такие как Al Mazlay St / Al Tawaf St и Al Tawazun St / Al Mazlay St.
В радиусе 5–10 минут езды на автомобиле расположено множество социальных объектов, включая школы, детские сады, медицинские учреждения:
учебные заведения Mohammad Bin Al Qasim School, British Home Nursery Al Shamkha City, Wales International School, ABC Private School and Teddy Bear Nursery — Al Shamkha;
места для шопинга Al Shamkha Mall, Makani Mall Al Shamkha;
клиники Dr Mustta, Sama Hospital Shamikha;
небольшие и крупные магазины Star of Samha Baqala, Green Corner Grocery, LuLu Hypermarket — Al Shamkha;
спортивно-культурный центр Baniyas Sports & Cultural Club.
В 25 минутах езды находится Yas Island, где представлен целый ряд масштабных тематических парков и SeaWorld с самым большим в мире аквариумом.
План платежей
Сдача 31-Oct-26
40%
Готовность фасада 28-Feb-26
10%
Суперструктура виллы, готовность 50% 30-Nov-24
10%
Суперструктура виллы, готовность 100% 30-Jun-25
10%
Инфраструктурные работы 50 % 30-Apr-24
10%
Начало строительства 31-Aug-23
10%
После подписания SPA TBD
10%
Сдача 31-Oct-26
70%
Готовность фасада 28-Feb-26
5%
Суперструктура виллы, готовность 50% 30-Nov-24
5%
Суперструктура виллы, готовность 100% 30-Jun-25
5%
Инфраструктурные работы 50 % 30-Apr-24
5%
Начало строительства 31-Aug-23
5%
После подписания SPA TBD
5%
Экономическая привлекательность
Завершение строительства Fay Al Reeman II запланировано на четвертый квартал 2026 года. Жилой комплекс станет идеальным местом для комфортного семейного проживания в спокойной обстановке, вдали от столичной суеты и шума. В дополнение к уже перечисленным удобствам резиденты смогут воспользоваться услугами клиники, детского сада и школы, которые расположены прямо на территории проекта. Инвестируя в недвижимость Fay Al Reeman II от AED 2,000,000 (USD 545,000), можно получить 10-летнюю «Золотую визу». Она предусматривает спонсорство семьи и домашнего персонала, выгодные скидки в сфере недвижимости, гостиничного бизнеса и здравоохранения. Еще один новый популярный проект от компании Aldar Properties — Sustainable City Yas Island, который должен стать полностью экологичным мегаполисом на острове. Комьюнити включает в себя коллекцию кондоминиумов и таунхаусов с биодомами и солнечными батареями.
Получить особое предложение
Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте