Fay Al Reeman II от Aldar Properties

Новый запуск! Роскошные виллы с 4-6 спальнями в Al Shamkha, Абу-Даби

Узнать больше

License number: 202202112086

Скачать брошюру

Project number: (2023/72911)

Проекты

Застройщики

Районы

Наши услуги

Блог

О нас

+971 58 557 7888

О проекте

Fay Al Reeman II — вторая фаза проекта Fay Al Reeman от компании Aldar Properties в спокойном районе Абу-Даби Al Shamkha. В новом freehold-комплексе на продажу представлены 557 двухэтажных вилл с 3–6 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 304 кв. м до 494 кв. м, а земельного участка — от 503 кв. м до 1070 кв. м. На выбор покупателей предлагаются виллы в двух вариантах дизайна: Modern и Contemporary, что дает возможность индивидуализировать свое будущее жилье. Оформление резиденций может быть выполнено в светлых или темных оттенках. Также заинтересованным инвесторам доступны премиальные варианты отделки.

Виллы предлагаются без мебели, при этом в премиум-пакеты будет включена кухонная и другая крупная бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь, вытяжка, плита и пр. Планировки резиденций предусматривают:

меджлис;
площадку для отдыха на крыше;
террасы;
парковочную зону (2–5 машино-мест);
помещение для хранения велосипедов;
балконы;
бассейн (вариативная опция);
кабинет;
комнату водителя;
семейную гостиную;
оборудованную кухню.

Резидентам Fay Al Reeman II будет доступно огромное количество удобств для отдыха и ведения активного образа жизни, в числе которых:

крытые и открытые детские игровые зоны;
тренажерный зал;
игровая комната;
открытая площадка для занятий йогой;
спортивные корты;
рабочие пространства;
бассейн;
пешеходные и велосипедные дорожки;
открытые зеленые зоны;
многоцелевые площадки;
более 16,000 кв. м торговых площадей.

Скачать брошюру

Узнать больше

Стартовая цена

AED 2,900,000

Количество спален

3,4,5,6

Площадь от

3,272 кв. фут

Расположение

Al Shamkha

Галерея

Планировки

Стоимость недвижимости

По состоянию на март 2023 года средняя стоимость виллы с тремя спальнями в Fay Al Reeman II — AED 2,900,000 (USD 790,000). Предполагаемая плата за обслуживание составит AED 2,550 (USD 694) за кв. м.

Элитная недвижимость в

Al Shamkha

Жилой комплекс Fay Al Reeman II, как и первая фаза, будет построен в районе Al Shamkha, в непосредственной близости от Mussafah Industrial Zone. Неподалеку от проекта проходит шоссе Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, которое обеспечивает отличное сообщение с остальной частью эмирата. В 20 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, такие как Al Mazlay St / Al Tawaf St и Al Tawazun St / Al Mazlay St.

В радиусе 5–10 минут езды на автомобиле расположено множество социальных объектов, включая школы, детские сады, медицинские учреждения:

учебные заведения Mohammad Bin Al Qasim School, British Home Nursery Al Shamkha City, Wales International School, ABC Private School and Teddy Bear Nursery — Al Shamkha;
места для шопинга Al Shamkha Mall, Makani Mall Al Shamkha;
клиники Dr Mustta, Sama Hospital Shamikha;
небольшие и крупные магазины Star of Samha Baqala, Green Corner Grocery, LuLu Hypermarket — Al Shamkha;
спортивно-культурный центр Baniyas Sports & Cultural Club.
В 25 минутах езды находится Yas Island, где представлен целый ряд масштабных тематических парков и SeaWorld с самым большим в мире аквариумом.

План платежей

Сдача
31-Oct-26

40%

Готовность фасада
28-Feb-26

10%

Суперструктура виллы, готовность 50%
30-Nov-24

10%

Суперструктура виллы, готовность 100%
30-Jun-25

10%

Инфраструктурные
работы 50 %
30-Apr-24

10%

Начало строительства
31-Aug-23

10%

После подписания SPA
TBD

10%

Сдача
31-Oct-26

70%

Готовность фасада
28-Feb-26

5%

Суперструктура виллы, готовность 50%
30-Nov-24

5%

Суперструктура виллы, готовность 100%
30-Jun-25

5%

Инфраструктурные
работы 50 %
30-Apr-24

5%

Начало строительства
31-Aug-23

5%

После подписания SPA
TBD

5%

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Fay Al Reeman II запланировано на четвертый квартал 2026 года. Жилой комплекс станет идеальным местом для комфортного семейного проживания в спокойной обстановке, вдали от столичной суеты и шума. В дополнение к уже перечисленным удобствам резиденты смогут воспользоваться услугами клиники, детского сада и школы, которые расположены прямо на территории проекта.
Инвестируя в недвижимость Fay Al Reeman II от AED 2,000,000 (USD 545,000), можно получить 10-летнюю «Золотую визу». Она предусматривает спонсорство семьи и домашнего персонала, выгодные скидки в сфере недвижимости, гостиничного бизнеса и здравоохранения.
Еще один новый популярный проект от компании Aldar Properties — Sustainable City Yas Island, который должен стать полностью экологичным мегаполисом на острове. Комьюнити включает в себя коллекцию кондоминиумов и таунхаусов с биодомами и солнечными батареями.

Получить особое предложение

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте

1 Year

Free maintenance

100%

ADM Fee Waiver

2 Years

No service fees

6%

ROI

SPECIAL OFFER FROM ALDAR

Застройщики

Наши услуги