Почему иностранцы выбирают Абу-Даби для жизни и работы

По итогам 2021 года, Абу-Даби вошёл в ТОП-20 лучших городов для жизни экспатов, согласно результатам опроса InterNations Expat Insider. В глобальном рейтинге эмират занял 16-ю позицию. В отчёте указано, что столица ОАЭ предлагает отличное качество жизни и высокий уровень безопасности: в этой подкатегории эмират набрал 93%. Процветающая экономика, обширные возможности для трудоустройства и многочисленные достопримечательности делают Абу-Даби лучшим местом для экспатов. Мы подготовили статью о 10 основных причинах, по которым экспаты предпочитают жить и работать в этом эмирате.

Экономическое положение Абу-Даби определяется тем, что эмират является административным, финансовым и транспортным центром крупного нефтегазодобывающего региона с развитым сектором услуг и значительным государственным сектором в экономике. В частности, стоит отметить первоклассную инвестиционную среду и интегрированную логистическую инфраструктуру. Так Абу-Даби владеет около 95% нефтяных запасов страны, где порядка 55% ВВП эмирата составляет углеводородная промышленность. Вдобавок с 2020 года действует Экономический план ОАЭ на 50 человек (UAE's 50-person Economic Plan), который соответствует целям ОАЭ на ближайшие 100 лет до 2071 года. Общий план включает в себя стимулирование национальной экономики, увеличение ВВП, расширение возможностей местного бизнес-климата, укрепление позиций компаний ОАЭ и предоставление им доступа ко всем рынкам мира.

В свою очередь, стратегия экономического развития Абу-Даби до 2030 года «Abu Dhabi Economic Vision 2030» открывает множество возможностей для международных и местных инвесторов, где долгосрочный план преобразования экономики эмирата включает в себя следующие цели:

Таким образом, благодаря стабильной экономике и обширным возможностям для трудоустройства многие иностранные граждане рассматривают переезд в Абу-Даби с целью трудоустройства, открытия открытия и ведения бизнеса в столице ОАЭ. Это приводит к появлению множества рабочих мест для местных и иностранных работников, что благоприятно влияет на сектор недвижимости эмирата. Так, многие экспаты часто рассматривают возможность покупки недвижимости, в качестве альтернативы аренде, где главным преимуществом выступают конкурентоспособные цены, возможность получения резидентской визы, высокая рентабельность инвестиций и хорошая инфраструктура.

Примечание: Среди числа крупных компаний, расположенных в эмирате, стоит отметить Deloitte, PwC, Accenture, KPMG, Schlumberger, Honeywell и многие другие.

Важным преимуществом работы в эмирате является отсутствие в ОАЭ подоходного налога. Это правило также распространяется на фрилансеров и самозанятых, получивших визы резидентов.

Так, средняя базовая зарплата в Абу-Даби составляет AED 99 000 (USD 27 000) и может достигать AED 315 000 (USD 85 800) в год. Самыми низкооплачиваемыми в эмирате являются профессии, связанные с выполнением вспомогательных функций и переводом (Support Functions & Translation professionals) – AED 70 000 (USD 19 000). Наибольшие зарплаты в Абу-Даби у специалистов по управлению изменениями (Executive Management & Change professionals): в год они зарабатывают около AED 573 000 (USD 156 000).

К наиболее распространённым профессиям относятся инженер-строитель, бухгалтер и инженер-механик. А самые популярные работодатели в Абу-Даби – крупнейший банк ОАЭ First Abu Dhabi Bank, государственная нефтяная компания Abu Dhabi National Oil Company и национальная авиакомпания ОАЭ Etihad Airways.

Климат в Абу-Даби жаркий и пустынный. Круглый год здесь солнечная погода, а осадков практически не бывает. Самыми жаркими и влажными месяцами являются июнь, июль, август и сентябрь: максимальная температура в этот период в среднем превышает 41 °C. Однако кондиционеры, которые можно найти даже на автобусных остановках, решают эту проблему. Но в остальное время года погода комфортная и тёплая и в основном составляет 27,9 °C. Самый холодный месяц – январь со средней температурой около +23,5 °C.

Жители Абу-Даби могут наслаждаться отдыхом на природе почти круглый год. В эмирате есть множество пляжей. Самые лучшие и популярные из них – Saadiyat Public Beach, Nurai Island, Yas Beach, Radisson Blu Beach Club, Al Bateen Beach, Beach Rotana Club и др.

Согласно отчёту глобальной аналитической и консультационной фирмы Gallup о состоянии правопорядка в разных странах Global Law and Order Report 2021, в ОАЭ во время ночных прогулок люди чувствуют себя в большей безопасности, чем где-либо ещё в мире. Также такие эмираты как Абу-Даби и Дубай являются самыми безопасными для женщин странами в мире по данным глобального индекса «Женщины, мир и безопасность», согласно исследованиям Джорджтаунского университета.

Чтобы обеспечить высокий уровень безопасности в эмирате, правительство направляет значительные финансовые средства на улучшение работы полиции и службы безопасности. Так, в Абу-Даби учреждён Высший комитет по борьбе с кризисами и террористическими актами (Higher Committee for Crises and Terrorist Acts Management, HCCTAM), чтобы повысить устойчивость ОАЭ к возможным нападениям. Кроме того, Совет по городскому планированию эмирата выпустил Руководство по планированию охраны и безопасности Абу-Даби (Abu Dhabi Safety and Security Planning Manual, SSPM). Этот документ объединяет три направления – физическую, кадровую и информационную безопасность – с целью усиления всех аспектов защиты. Также SSPM включает в себя различные стратегии, направленные на профилактику преступлений.

Примечание: О том, почему Абу-Даби является лучшим местом для инвестиций можно ознакомиться здесь.

Абу-Даби – гораздо более спокойный и традиционный эмират, поскольку работа и жизнь здесь сосредоточены на многих культурных и семейных ценностях. В столице больше внимания уделяется хорошему балансу между работой и личной жизнью, создаются интегрированные семейно-ориентированные сообщества, где максимально комфортно жить как большим семьям, так и в одиночку.

Кроме того, эмират предлагает широкий выбор торговых центров, кафе, ресторанов, парков, курортов и других мест для отдыха и развлечений. К примеру, для семейного отдыха с детьми в выходные дни идеально подойдут такие места как:

Наряду с торговыми центрами, к примеру, World Trade Center Mall, Abu Dhabi Mall, Al Raha Mall, Yas Mall и др., которые предлагают исключительных шопинг и развлечения на их территории, здесь также есть и разнообразные варианты ночной жизни. К числу лучших ночных развлекательных заведений эмирата относятся бар Relax@12, ночные клубы The Legends и The Exchange, PJ O'Reilley's, Ray's Bar, Cooper's pub, Sax Club, Manhattan Lounge и др. Кроме того, в Абу-Даби можно посетить рестораны на крыше с высококлассной кухней и захватывающими панорамными видами.

Официальной религией ОАЭ является ислам, государство проводит политику терпимости и уважения к другим вероисповеданиям. Хотя влияние ислама всё ещё преобладает в социальном и профессиональном контексте повседневной жизни, поэтому как резиденты, так и туристы должны с уважением относится к вероисповеданию местных граждан и соблюдать ряд правил касательно поведения или внешнего вида, особенно во время религиозных праздников, таких как Рамадан.

Отдельно стоит отметить, что Его Высочество шейх Мухаммад бен Зайд аль-Нахайян, наследный принц Абу-Даби и заместитель верховного главнокомандующего вооружёнными силами ОАЭ, распорядился переименовать мечеть Sheikh Mohammed Bin Zayed Mosque, расположенную в районе Al Mushrif, в Mariam, Umm Eisa. В переводе с арабского это означает «Мария, мать Иисуса. Мир им». Этот пример ярко демонстрирует практическое применение принципа толерантности.

Кроме того, в феврале 2016 года правительство ОАЭ учредило должность министра по вопросам толерантности, основная задача которого заключается в том, чтобы укоренить в стране ценности терпимости и плюрализма. В настоящее время этот пост занимает шейх Нахайян ибн Мубарак Аль Нахайян.

Население ОАЭ состоит из представителей разных народов: около 89% жителей страны – экспаты и туристы. Это способствует этническому и культурному разнообразию, которое является движущей силой социального, экономического и интеллектуального развития государства, а также способствует укреплению мира. Общее число различных национальностей, живущих и работающих в ОАЭ, составляет более 200.

Наиболее распространёнными языками в стране являются арабский (официальный), английский, персидский, хинди и урду. Тем, кто не владеет местным языком, легко и комфортно жить в ОАЭ, поскольку английский широко распространён среди населения и наряду с арабским используется в большинстве государственных ведомств и частных компаний. И несмотря на то что все документы должны быть подготовлены, переведены и представлены именно на арабском языке, большинство организаций (различные фирмы, банки, больницы и университеты как в частном, так и в государственном секторе) используют английский язык.

Благодаря культурному разнообразию, в Абу-Даби представлен широкий выбор заведений различных кухонь, включая карибскую, итальянскую, ливанскую, японскую, индийскую, французскую и т.д. К числу наиболее популярных ресторанов Абу-Даби входят Alkalime (вегетарианский), Antonia (итальянский), Beirut Sur Mer (ливанский), Kingston 21 (карибский), Tamba (индийский), Toro Toro (паназиатский) и др. Также в столице ОАЭ можно попробовать местную кухню, которая славится ароматными и вкусными блюдами, где среди наиболее известных ресторанов арабской кухни можно выделить Al Dhafra Dinner Cruise, Al Arish, Al Fanar Restaurant and Café, Al Mrzab, Seven Spices и др. Вдобавок широкий выбор ресторанов представлен на новой набережной Yas Bay Waterfront, ознакомиться с которыми вы можете здесь.

В Абу-Даби находятся всемирно известные достопримечательности и туристические объекты. Эмират признан одним из лучших городов для туристических поездок и отдыха в мире, согласно рейтингу столиц Capital Cities Index от Bounce. Так, Абу-Даби занял в нём второе место благодаря тематическим паркам и обилию солнечных дней в году. Также эмират выбран для проведения Клубного чемпионата мира по футболу 2021 (FIFA Club World Cup), который состоится в феврале 2022 года.

Одна из главных туристических достопримечательностей эмирата – самая большая мечеть в ОАЭ Sheikh Zayed Grand Mosque. Она входит в список 6 крупнейших мечетей мира и способна вместить 40 000 верующих. Не мусульманам разрешено посещать все помещения The Sheikh Zayed Grand Mosque, а также находящуюся в ней огромную библиотеку. Здесь регулярно проводятся бесплатные экскурсии.

Художественный музей Louvre Abu Dhabi – самый впечатляющий музей на Ближнем Востоке, который расположен на острове Saadiyat Island. Его постоянная коллекция расположена в 12 галереях, также ежегодно здесь проводится по несколько временных выставок.

Тематический парк Ferrari World предлагает посетителям 40 захватывающих аттракционов. Здесь расположены самые быстрые в мире американские горки и самая высокая на планете «мёртвая петля». В парке проводятся различные шоу, вдохновлённые Ferrari.

Трасса Yas Marina Circuit расположена на острове Yas Island, проходит крупное ежегодное событие – Abu Dhabi F1 Grand Prix. Посетители могут регулярно посещать экскурсии по автодрому, а поклонники Формулы-1 – посмотреть трассу. Также гости Yas Marina Circuit сами могут сесть за руль гоночного автомобиля.

ОАЭ имеют стратегическое расположение на пересечении воздушных путей Европы, Азии и Африки, благодаря чему эмират Абу-Даби легко доступен из большинства уголков земного шара, так как из Международного аэропорта Абу-Даби (AUH) самолёты летают во все столицы мира.

Metropolitan Capital Real Estate LLC является лицензированным брокером в Абу-Даби и сотрудничает исключительно с надёжными застройщиками эмирата, такими как Aldar, Imkan, Reportage и др. Обладая обширным портфолио жилых и коммерческих объектов как на стадии строительства (off-plan), так и уже готовые к заселению, наши опытные агенты помогут вам подобрать проект в лучших районах Абу-Даби будь то покупка недвижимости для жизни, инвестиций или ведения бизнеса. Будучи компанией полного цикла, мы гарантируем вам сопровождение на всех этапах сделки, обеспечивая индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме того, наши специалисты помогут вам подобрать недвижимость для аренды исходя из ваших потребностей и предпочтений, а также позаботятся о подготовке всех документов, в соответствии с законодательством эмирата.