Рамадан — священный месяц, который строго чтит мусульманское население ОАЭ. Период, когда люди молятся, соблюдают пост и занимаются благотворительностью. При этом Рамадан — хорошее время для инвестиций в недвижимость. Может показаться, что общая активность на рынке снижается, но потенциальные покупатели могут воспользоваться специальными предложениями и скидками.
Как меняется социальная жизнь страны во время Рамадана?
В 2023 году священный месяц будет длиться с 23 марта по 21 апреля. Это время для религиозного становления, самодисциплины и добрых намерений. Изменения отражаются на светской жизни страны: приоритет отдается культурным и образовательным мероприятиям, посвященным Рамадану и исламу, а увеселительные и развлекательные мероприятия практически исключаются. В этот месяц принято соблюдать пост в светлое время суток. Поэтому на период праздника многие заведения, общественные места, государственные учреждения меняют часы работы.
Большинство туристов и иностранных граждан не пугают возможные неудобства, связанные с ограничениями на период Рамадана. Это связано с привлекательными предложениями, скидками и акциями от туроператоров и авиакомпаний, а также местных торговых центров. Любители шопинга знают, что многие бренды и торговые марки предлагают скидки до 70% на свою продукцию. Некоторые в честь праздника выпускают ограниченные коллекции.
Важно! Большинство ограничений не распространяется на туристов. Если не хотите вызвать возмущение местных жителей или получить штраф, то желательно соблюдать определенные правила поведения. Подробнее о нормах поведения во время Рамадана читайте в этой статье.
Однако не все знают, что священный месяц в ОАЭ подходит для приобретения недвижимости. Считается, что в отличие от торговых центров, которые ожидают увеличения продаж во время Рамадана, рынок недвижимости переживает спад. Деловая активность несколько снижается — люди постятся и переключают свое внимание на благотворительность, больше времени проводят в кругу семьи. Но для потенциальных инвесторов покупка недвижимость в течение этого месяца — прекрасная возможность воспользоваться специальными предложениями, щедрыми скидками и первыми узнать о новых проектах.
Почему стоит покупать недвижимость во время Рамадана?
В честь одного из самых важных мусульманских праздников, следующих за Рамаданом, многие застройщики и агентства недвижимости делают специальные предложения, которых не будет в другие периоды. Это могут быть скидки на недвижимость, дополнительные удобства или услуги в подарок, выгодные планы оплаты или рассрочки, покрытие сборов или налогов.
Важно! Щедрые предложения по случаю Рамадана обычно вводят все крупные застройщики недвижимости. Например, в 2022 году компания Reportage Properties сделала скидку 10% на все свои проекты. Полный список самых известных застройщиков в Абу-Даби и рекомендации по выбору надежной компании вы найдете в этом разделе.
Чтобы стимулировать инвестиции в недвижимость ОАЭ, выгодные условия предлагают банки и ипотечные агенты. Покупатели могут рассчитывать на снижение процентных ставок или сокращение срока кредитования. С такими опциями проще получить кредит и купить недвижимость.
Во время Рамадана количество сделок уменьшается, но это можно использовать с выгодой. На рынке низкий спрос, других претендентов на недвижимость не будет, и появляется возможность выбрать подходящий вариант в спокойном темпе. Также можно воспользоваться этим преимуществом и договориться с застройщиком о более выгодных условиях сделки.
Кроме того, в честь Рамадана многие крупные застройщики объявляют о новых запусках и невероятных проектах. Инвестирование в объекты off-plan удваивает выгоду: к ценам и привлекательным условиям покупки на начальном этапе проектирования или строительства добавляются скидки и акции.
О чем следует помнить при покупке недвижимости во время Рамадана?
Рассматривая вариант инвестирования в рынок недвижимости ОАЭ во время Рамадана, стоит обратить внимание на несколько моментов. Независимо от сроков приобретения недвижимости в Абу-Даби — в Рамадан или нет — не стоит ожидать мгновенной окупаемости. Только правильное долгосрочное планирование и взвешенные решения приведут к хорошему результату и помогут увеличить вложения. Чтобы определить подходящую для вас инвестиционную стратегию, мы рекомендуем проконсультироваться с опытными агентами Metropolitan Capital Real Estate.