Всего в Абу-Даби насчитывается 57 жилых зон. Помимо центрального района, здесь есть береговая линия с множеством островов, где также активно строится жилье. Туристов в столице ОАЭ привлекают белоснежные пляжи и комфортный климат. Кроме того, Абу-Даби может похвастаться множеством зеленых насаждений и парковых зон.
Если говорить об инвестициях, то Абу-Даби является одним из ведущих мировых направлений для создания бизнеса, при этом здесь действует один из самых благоприятных налоговых режимов в мире (0% корпоративного налога и 0% подоходного налога), а качество жизни находится на высоком уровне. Столица ОАЭ ежегодно привлекает не только миллионы туристов со всего мира, но и предпринимателей, желающих открыть здесь собственный бизнес или создать представительства компаний. Сотрудники этих организаций в основном проживают в Абу-Даби в арендованных апартаментах.
Благодаря увеличению масштабов жилой застройки иностранным гражданам доступен широкий выбор высококачественной недвижимости как для собственного проживания, так и для коммерческих целей, например, сдачи в аренду для получения стабильного пассивного дохода. В эмирате выставлено на продажу
множество комфортабельных апартаментов и отдельных вилл. Стоит отметить, что виллы и таунхаусы в основном расположены на островах и обеспечивают максимально уединенный и приватный образ жизни.
На протяжении последних 6 месяцев рынок жилья в Абу-Даби демонстрировал устойчивый рост: цены на недвижимость, выставленную на продажу, выросли на 9%. В 2022 году эта тенденция, вероятно, сохранится. Однако цены будут расти более умеренными темпами, поскольку начнется реализация проектов, отложенных из-за пандемии.
Еще одним очевидным преимуществом покупки недвижимости в ОАЭ является тот факт, что в Эмиратах отсутствует налог на сдачу недвижимости в аренду и ежегодный налог на недвижимость. При покупке жилья иностранные граждане получают право на визу резидента на 3, 5 и 10 лет (в зависимости от суммы инвестиций). Обладатели резидентской визы в ОАЭ пользуются практически теми же правами, что и граждане ОАЭ.
Кроме того, с 2019 года иностранным гражданам разрешено приобретать не только отдельно стоящие дома и апартаменты, но и земельные участки. Разумеется, этот участок должен находиться в одной из freehold-зон. Как правило,
земельные участки для покупки предлагаются как для жилых, так и для коммерческих целей, в зависимости от потребностей инвестора.