water's edge

Alreeman II, Al Shamkha

ALREEMAN 2 РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ КАК ПОЛНОСТЬЮ САМОДОСТАТОЧНОЕ СООБЩЕСТВО.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Alreeman II
ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ ALREEMAN 2

О проекте Alreeman 2

Alreeman II – это новая инвестиционная зона в Абу-Даби на территории популярного района Al Shamkha. До 2019 года приобретение недвижимости в Al Shamkha было возможно исключительно для граждан ОАЭ. Поэтому Alreeman II проектировался под высокие запросы эмиратцев как полностью автономное сообщество с развитой инфраструктурой.

Для жителей сообщества предусмотрены школы, магазины, кафе и рестораны, бассейны. Особое внимание уделено комфортному времяпрепровождению и активному образу жизни, чему должно способствовать наличие беговых и велосипедных дорожек, фитнес-залов, площадок для занятий спортом, беговые дорожки,

Генеральным застройщиком Alreeman II является компания Aldar Properties PJSC, по праву считающаяся одним из ведущих девелоперов Абу-Даби. Первоначально стоимость проекта Alreeman II оценивалась в AED 1,7 млрд (USD 463 млн).

В Alreeman II на территории площадью 2,4 миллиона квадратных метров выделено 1 690 участков под строительство вилл. Покупатель получает в собственность земельный участок, а также разрешение на строительство в Alreeman II пределах утвержденного лимита GFA.
Стартовая цена от AED 780 000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость земельных участков в Alreeman II

В настоящее время доступно приобретение земельных участков под возведения вилл либо объектов коммерческого назначения согласно генерального плана Alreeman II.

Земельные участки для возведения частных вилл представлены тремя основными типоразмерами площадью 520, 750 и 1020 кв.м. соответственно. Их стоимость начинается от AED 780 000 (USD 213 000 или RUB 15 700 000). На приобретенном участке вы можете построить дом своей мечты по собственному проекту.

Стоимость земельных участков коммерческого назначения обсуждается индивидуально в зависимости от площади, локации и назначения в соответствии с планом застройки района.

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Al Shamkha

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Сообщество Alreeman II расположено в восточной части столицы ОАЭ, в 40 минутах езды от центра города. Как часть района Al Shamkha, сообщество получит все инфраструктурные преимущества в ходе реализации стратегии «Abu Dhabi Economic Vision 2030».

В 20-минутной досягаемости от Alreeman II находятся аэропорт Абу-Даби, Al Ghazal Golf Club, Zayed University, конный центр Al Asayel Stables, аквапарк AlWathba Salt Lake, Al Jazira Football Academy, Ultimate Sports Academy. Поблизости расположен город будущего - Masdar City, где воплощаются современные достижения урбанистки, основанные на новейших технологиях. Только в Masdar City планируется создать 60 тысяч новых рабочих мест для высококвалифицированных специалистов со всего мира.

План Платежей

0%

Upon Signing
on SPA
10%

Completion of 50% of deep utilities
30.06.2020
5%

Completion of 100% of deep utilities
31.12.2020
5%

Completion of 100% of shallow utilities
30.06.2021
5%

Roads wearing course completion
31.12.2021
75%

Handover
30.06.2022

Экономическая привлекательность Alreeman II

Инвестиции в Alreeman II обладают высоким потенциалом роста капитализации благодаря растущему спросу на земельные участки и жилье в районе Al Shamkha Абу-Даби. Примером может быть успех предыдущего проекта Aldar Properties – Alreeman I, когда свыше 80% земельных участков под возведение вилл в Alreeman I было продано в течение месяца со дня старта продаж. В самом же Alreeman II стоимость земельных участков с момента объявления начала продаж выросла более чем на 10%.

Значительным для инвесторов является тот факт, что Абу-Даби генерирует 70% от общего объема ВВП Объединенных Арабских Эмиратов – это позволяет выделять колоссальные средства на улучшение инфраструктуры и создание рабочих мест. По словам председателя Департамента экономического развития эмирата Мохаммед Аль Шорафа, в ближайшие два года экономика Абу-Даби будет расти на 6-8%.

Согласно отчету компании ValuStrat капитальная стоимость жилья в инвестиционных зонах Абу-Даби, к которым относится и Al Shamkha, только за первый квартал 2021 года выросла на 4,1%. Валовая доходность вилл составила в этот же период 6,9% годовых.

Приобретение земельного участка в Alreeman II – это выгодная инвестиция как с точки генерация постоянного рентного дохода, так и с точки повышения рыночной стоимости будущей недвижимости для перепродажи третьим лицам. Более подробную информацию о приобретении земельных участков и строительстве вилл в Абу-Даби вы можете получить у специалистов нашей компании.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.