Tala Tower от Aldar Properties

Цена продажи апартаментов с 1 спальней площадью 89 кв. м в комплексе Tala Tower начинается от AED 840 000 (USD 229 000 или RUB 16 965 000).

Район Marina Square, где расположен комплекс Tala Tower, соединен с материковой частью эмирата 2 мостами и автомагистралями Hazza' Bin Zayed The First St и Al Matlaʹi St, что позволяет легко добраться до любой точки в Абу-Даби. Таким образом, до центральной части эмирата жители могут добраться в пределах 15 минут езды на авто. Время в пути до Регионального аэропорта Al Bateen займет 25 минут, а до Международного аэропорта Абу-Даби – 35.

Для тех, кто предпочитает передвижение на общественном транспорте, будет приятно узнать, что в 5 минутах ходьбы от комплекса находится автобусная остановка Khor ʹAzeez St/Marina Square, а в 10 – остановка Hazzaʹ Bin Zayed St/Marina Square. По маршруту 63, 67 или 71 можно добраться до школы Repton School Abu Dhabi, университета Paris-Sorbonne, парка Gateway Park, торгового центра Boutik Mall Art Central, международного финансового центра Abu Dhabi Global Market Square, больниц Reem Hospital или Burjeel Hospital. Дорога до всех этих мест занимает около 25 минут.
В непосредственной близости от Tala Tower находится супермаркет Carrefour Market Paragon Bay, а также супермаркет ZOOM, отделение банка National International Holding, аптека BinSina, тренажерный зал Marwan To's Gym, детский сад Playhouse на Al Reem Island и клуб Oriental Karate & Kobudo. Вдобавок в шаговой доступности расположены такие рестораны, как итальянская пиццерия 800 PIZZA, ресторан Bshawarma, специализирующийся на традиционной ближневосточной кухне, а также кафе-ресторан First Clique Marina Square, предлагающий широкий выбор итальянских, французских и ближневосточных блюд по разумной цене.

В 20 минутах ходьбы находится парк Al Fay Park, который представляет собой эко-оазис на острове Al Reem Island и первый городской парк, направленный на улучшение биоразнообразия в Абу-Даби. Парк Al Fay Park – замечательное пространство для отдыха с друзьями и семьей. Здесь есть площадки для бадминтона, настольного тенниса и баскетбола, мини-гольф, скейт парк и стена для скалолазания, беговые и велосипедные дорожки, игровые зоны для детей, лесные тропы и многое другое. Здесь также насчитывается около 2 000 видов местной фауны, включая Gaff, национальное дерево ОАЭ.

Достопримечательностью острова является Al Aziz Mosque – одна из крупнейших мечетей Абу-Даби, расположенная в центральной части острова и вмещающая около 2 500 посетителей. Что касается более популярных направлений, таких как Ferrari World, Yas Marina West Circuit, Warner Bros World Abu Dhabi или Yas Waterworld, то до них можно доехать на машине примерно за полчаса.

Marina Square предлагает возможность приобрести недвижимость в любом из 13-ти комплексов в полную собственность на правах freehold, где рентабельность инвестиций в комплекс Tala Tower для апартаментов с 1-й спальней составляет не менее 7,5% годовых, а для апартаментов с 2-3 спальнями – до 6,6%.

Кроме того, одним из преимуществ покупки недвижимости в Tala Tower является то, что строительство уже завершено, и после приобретения апартаменты вы можете сразу же заселиться в них или начать сдавать в аренду. Стоимость годовой аренды начинается от AED 50 000 (USD 13 600 или RUB 1 010 000).

Отдельно стоит отметить, что при покупке недвижимости по цене от AED 1 000 000 (USD 272 300 или RUB 20 195 000), вы можете подать заявку на получение 3-летней визы инвестора с возможностью спонсорства мужа/жены и детей в возрасте до 18 лет. Виза может быть продлена неограниченное число раз и действительна до тех пор, пока вы владеете недвижимостью.