RAK Tower от RAK Properties

Апартаменты в комплексе RAK Tower в районе Marina Square, Al Reem Island, Абу-Даби. Застройщик RAK Properties предлагает комфортную недвижимость по доступным ценам.

О ПРОЕКТЕ RAK Tower

О комплексе RAK Tower

RAK Tower – это 43-этажная жилая башня, удобно расположенная в одном из самых эксклюзивных прибрежных комьюнити в районе Marina Square на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Все строительные работы были завершены ещё в 2011 году. Девелопером выступила компания RAK Properties, один из ведущих застройщиков недвижимости и туристической инфраструктуры в Арабских Эмиратах.

Комплекс Rak Tower предлагает коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и двухуровневых пентхаусов с 4 спальнями, общим количеством в 375 единиц, доступных для покупки и в аренду. Апартаменты с 1 и 2 спальнями имеют стандартную планировку, в то время как более просторная недвижимость имеет конфигурацию 3+1 и 4+1. В данном случае, помимо гостевой спальни с ванной комнатой, просторной гостиной, совмещенной с обеденной зоной и с выходом на балкон, а также 2-х или 3-х дополнительных спален, в апартаментах предусмотрено наличие дополнительной комнаты с ванной для обслуживающего персонала. Также апартаменты с 2 спальнями и более располагают гардеробной, местом для обустройства кабинета и укомплектованной кухней закрытого или открытого типа. Площадь представленной недвижимости варьируется от 89 до 465 кв. м. Кроме того, благодаря панорамным окнам, в апартаментах присутствует большое количество естественного освещения и открывается вид на район Marina Square, Персидский залив и частично Al Reem Island.

Вдобавок к вышеперечисленному, RAK Tower обеспечивает своим жителям спокойную, но космополитную атмосферу в экологически чистой среде и современными удобствами мирового уровня. К их числу относятся:

  • сауна и джакузи;
  • детская игровая площадка;
  • бассейны для взрослых и детей;
  • тренажерный зал и фитнес-клуб;
  • теннисный корт и корт для игры в сквош;
  • возможность проживания с домашними животными;
  • парковочные места для всех резидентов комплекса;
  • зона отдыха в саду, а также площадка для барбекю;
  • стойка регистрации, охрана и услуги консьержа 24/7;
  • высокоскоростные лифты с постоянным техническим обслуживанием.
Стартовая цена от AED 900,000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Marina Square

О районе Marina Square

Район Marina Square расположен на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Он представляет собой многофункциональный комплекс, в котором есть несколько жилых апартаментов, пентхаусы и офисные помещения. В общей сложности район состоит из 14 башен, в 13 из которых расположена жилая недвижимость, рассчитана на проживание около 8 500 человек и одного коммерческого здания. В Marina Square насчитывается 3 440 жилых единиц, включая апартаменты-студии, апартаменты с 1-5 спальнями, а также элитные пентхаусы с 3-4 спальнями. Вся представленная недвижимость доступна как для покупки, так и аренды. Кроме того, в районе хорошо интегрирована социальная инфраструктура, есть тренажерный зал, бассейны, детские сады и площадки для игр.

Остров Al Reem Island, где находится Marina Square, стал одним из первых freehold зон в Абу-Даби, а также стал самым популярным районом для проживания иностранных граждан в 2020 году. Для этого есть несколько причин:

  • не вся недвижимость в Абу-Даби во freehold зонах
  • большой выбор апартаментов с разной площадью, планировками и количеством апартаментов
  • резиденции за доступную цену вблизи центра Абу-Даби
  • жилье у моря, на которое в Абу-Даби высокий спрос

При этом в Marina Square хорошо налажена инфраструктура. Отличное транспортное сообщение соединяет Marina Square с центром Абу-Даби, где находятся престижные детские сады, учебные заведения, медицинские учреждения, торговые центры и многое другое. Такое место отличное подойдет для постоянного проживания и инвестирования.

Цена на недвижимость

Цена продажи апартаментов с 1 спальней в комплексе RAK Tower начинается от AED 950 000 (USD 259 000 или RUB 18 753 000).

Стартовая стоимость на покупку пентхауса с 4 спальнями составляет от AED 5 000 000 (USD 1 361 000 или RUB 98 700 000).

Обратите внимание, что как комплекс RAK Tower уже введен в эксплуатацию, к покупке осталось ограниченное число недвижимости.
Что касается цен на аренду жилья, то она начинается от AED 55 000 (USD 15 000 или RUB 1 086 000) в год и выше.

Расположение

RAK Tower связан с материковой частью эмирата благодаря шоссе Hazza' Bin Zayed Street, что позволяет добраться до центральной части Абу-Даби, в радиусе 15 минут езды на авто, а если рассматривать общественный транспорт – то в районе 1 часа. До автобусных остановок Khor' Azeez St и Hazza' Bin Zayed St можно дойти всего за 10 минут, как и до супермаркета Carrefour Paragon Bay, салона красоты Retro Marina Gents Salon, мечети Al Aziz Mosque, банковского отделения National International Holding и ресторанов Bshawarma и First Clique Marina Square Cafe & Restaurant.

На территории района Marina Square создана хорошая социальная инфраструктура, что позволяет проживание как для одиноких специалистов, так и для семейных пар с детьми. В непосредственной близости находится детский сад Playhouse, а через дорогу - университетский колледж с общежитием. Автобус 63 обеспечивает доступ к Nord Anglia School (FCP5+7WH), школе Repton School Abu Dhabi, Mosaic Nursery, кампусу INSEAD Middle East Campus, университету Sorbonne University Abu Dhabi и GEMS World Academy. До любой из них можно доехать за 25 минут на автобусе маршрута 63.
Менее чем за 10 минут на машине расположены Reem Hospital и MediQ Healthcare & Clinic LLC – лучшие больницы на острове, а кроме того, здесь есть Австралийская ветеринарная клиника, где позаботятся о ваших животных, если им понадобится медицинская помощь.

До торгового центра Abu Dhabi Mall или Al Wahda Mall можно добраться за 30 минут на автобусе № 40 или 42. Расстояние до таких мест, как музей Louvre Abu Dhabi, Marina Mall, Abu Dhabi Beach, Khalifa Park или Corniche Beach составляет 20 минут езды на авто.

Дорога до Международного аэропорта Абу-Даби занимает 35 минут, а до регионального аэропорта Al Bateen Executive Regional Airport – 20 минут, оба на машине.

Уделяя внимание отдыху и развлечению, стоит отметить, что в менее получаса езды резиденты сообщества Marina Square могут посетить такие места, как Dolphin Park, Mangrove National Park или Jubail Mangrove Park, который является первым парком в Абу-Даби, представляющим собой автономное образовательное, природное и рекреационное место. Каждое из этих мест, предлагает увлекательные экскурсии и веселое времяпрепровождение с семьей или с друзьями.

Инвестиционная привлекательность

Строительство RAK Tower было успешно завершено в 2011 году, поэтому все резиденции готовы к заселению. Их можно приобрести как для коммерческих, так и для жилых целей, поскольку они могут похвастаться отличным транспортным сообщением, близостью к знаковым достопримечательностям и хорошо развитой инфраструктурой поблизости. Расположенный в зоне freehold, комплекс RAK Tower способен привлечь не одну, а сразу несколько категорий потенциальных арендаторов и собственников жилья – это иностранные резиденты, представители бизнеса и промышленности, высококвалифицированные трудовые мигранты, семьи с детьми, туристы.

Для тех, кто хочет инвестировать в RAK Tower, важно отметить, что наиболее выгодным вариантом является приобретение в собственность апартаментов с 1 спальней. Они обеспечивают доходность инвестиций, которая может достигать до 8,9%. Другие варианты сдачи в аренду недвижимости могут принести доход в 5-6%.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.