Marina Blue Tower от Green Emirates Properties

Апартаменты в комплексе Marina Blue Tower в районе Marina Square, на Al Reem Island, Абу-Даби. Застройщик Green Emirates Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

О ПРОЕКТЕ Marina Blue Tower

О проекте

Marina Blue Tower — это 51-этажная башня в районе Marina Square, на Al Reem Island, Абу-Даби. Застройщиком проекта выступила компания Green Emirates Properties и в настоящий момент комплекс сдан и полностью введен в эксплуатацию. К продаже предлагаются готовые апартаменты с 1-2 спальнями и 1 пентхаус, площадью от 85 до 325 кв. м.

Каждый тип апартаментов имеет 2 вида планировки. Конфигурация помещений предполагает наличие закрытой кухни, гостиной, столовой, встроенного гардероба и балкона. Отделка является лаконичной и одновременно стильной, напольные покрытия выполнены из натурального мрамора. Для всех жителей комплекса доступны такие удобства, как услуги охраны и обслуживание на ресепшен 24/7, открытый доступ к тренажерному залу, наличие бассейна для взрослых и детей, просторная терраса для загара, охраняемая парковка и детская игровая площадка.
Стартовая цена от AED 750,000

Цена на проект

Строительство Marina Blue Tower завершено в июне 2011 года и на данный момент здесь доступна недвижимость как для покупки, так и для аренды.

Цена продажи апартаментов с 1 спальней площадью в 92 кв. м составляет AED 900 000 (USD 245 050, RUS 18 540 000).

Арендовать апартаменты в Marina Blue Tower можно по цене от AED 50 000 (USD 13 600, RUS 996 000) в год.

Расположение и доступность

Комплекс Marina Blue Tower располагается в самостоятельном районе Marina Square естественного острова Al Reem Island в Абу-Даби. Связь Al Reem Island с материком происходит через два моста: первый проложен из Абу-Даби (шоссе Hazza' Bin Zayed The First Street), второй — через остров Al Maryah Island (магистраль Al Matlaʹi Street). Ближайшая остановка общественного транспорта включает Hazzaʹ Bin Zayed St/Marina Square и расположена в 10 минутах ходьбы.

До центральной части эмирата можно добраться на автомобиле всего за 15 минут, а до Международного аэропорта Абу-Даби - в радиусе не более получаса езды на авто/такси.

Резиденты Marina Blue Tower имеют доступ ко всей необходимой инфраструктуре Al Reem Island. В радиусе 10 минут езды расположены:

  • Reem Central Park, где имеются кафе, фонтаны, 4 мультиспортивных корта, скейт-парк, детские игровые площадки, а также прогулочные и велосипедные дорожки.
  • Торговый центр Shams Boutique Mall, который соединен с небоскребом Sun & Sky Tower. Здесь есть большое разнообразие бутиков, закусочных и точек быстрого питания мирового уровня, такие как Nando’s, The Kettle Corner, SoulFull и другие, а также развлекательных площадок для семейного отдыха с детьми. Кроме всего прочего, здесь также есть аптека, банкоматы и пункт обмена валюты.
  • Медицинские учреждения как Burjeel Hospital, Dar Al Shifaa Hospital, а также Cleveland Clinic в AlMaryah Island;
  • Детские сады Mosaic Nursery, Hummingbird Nursery и Playhouse Nursery, а также такие школы как Repton School и Nord Anglia School и университет Sorbonne University Abu Dhabi.

Что касается отдыха, то всего в 15 минутах езды расположен Национальный парк-заповедник Mangrove National Park, где обитают редкие морские животные и птицы. Или посетить крепость Qasr Al Hosn, которая является одним из самых старых строений в Абу-Даби. Здесь есть множество исторических, археологических и архитектурных артефактов и изображений, связанных с историей всего ОАЭ.

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Marina Square

О районе Marina Square

Район Marina Square расположен на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Он представляет собой многофункциональный комплекс, в котором есть несколько жилых апартаментов, пентхаусы и офисные помещения. В общей сложности район состоит из 14 башен, в 13 из которых расположена жилая недвижимость, рассчитана на проживание около 8 500 человек и одного коммерческого здания. В Marina Square насчитывается 3 440 жилых единиц, включая апартаменты-студии, апартаменты с 1-5 спальнями, а также элитные пентхаусы с 3-4 спальнями. Вся представленная недвижимость доступна как для покупки, так и аренды. Кроме того, в районе хорошо интегрирована социальная инфраструктура, есть тренажерный зал, бассейны, детские сады и площадки для игр.

Остров Al Reem Island, где находится Marina Square, стал одним из первых freehold зон в Абу-Даби, а также стал самым популярным районом для проживания иностранных граждан в 2020 году. Для этого есть несколько причин:

  • не вся недвижимость в Абу-Даби во freehold зонах
  • большой выбор апартаментов с разной площадью, планировками и количеством апартаментов
  • резиденции за доступную цену вблизи центра Абу-Даби
  • жилье у моря, на которое в Абу-Даби высокий спрос

При этом в Marina Square хорошо налажена инфраструктура. Отличное транспортное сообщение соединяет Marina Square с центром Абу-Даби, где находятся престижные детские сады, учебные заведения, медицинские учреждения, торговые центры и многое другое. Такое место отличное подойдет для постоянного проживания и инвестирования.

Экономическая привлекательность

Al Reem Island пользуется высоким спросом как среди конечных покупателей, так и среди инвесторов в недвижимость и выступает одним из лучших мест для аренды апартаментов класса люкс в Абу-Даби. Что касается непосредственно комплекса Marina Blue Tower, то его инвестиционная привлекательность обусловлена следующими факторами:

  • строительство комплекса полностью завершено и апартаменты полностью готовы к заселению — можно сразу получать доход от арендных платежей;
  • право собственности freehold с полным спектром правомочий для владельца;
  • средний ROI составляет 7,5% — это высокий показатель не только для ОАЭ, но и для других развитых стран мира;
  • возможность получить ипотеку в ведущих банках ОАЭ;
  • развитая инфраструктура внутри Al Reem Island и лёгкий доступ к объектам и достопримечательностям Абу-Даби.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.