Al Maha Tower от Tamouh Investments LLC

Апартаменты в комплексе Al Maha Tower в районе Marina Square, Al Reem Island, Абу-Даби. Застройщик Tamouh Investments предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

О ПРОЕКТЕ Marina Heights Towers

О комплексе Al Maha Tower

Al Maha Tower – многофункциональный жилой комплекс, удобно расположенный в Marina Square в самом центре острова Al Reem Island в Абу-Даби. Комплекс построен в 2011 году компанией Tamouh Investments LLC и включает в себя 428 просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями, разных размеров и стилей планировки.

Комплекс Al Maha Tower был оптимизирован для комфортного проживания, обеспечивающим резидентам спокойную, но космополитную атмосферу, и сегодня отличается впечатляющим внешним фасадом и элегантными интерьерами. Представленная в комплексе недвижимость доступна как к покупке, так и для аренды, предлагая светлые резиденции с панорамными окнами, просторными гостиными, совмещенными с обеденной зоной и с выходом на балкон, полностью оборудованными кухнями открытой планировки, а также современными ванными комнатами. За каждой резиденцией закреплено по одному парковочному месту для жителей комплекса и есть отдельная парковочная зона для посетителей.

Для жителей открыт доступ к таким удобствам и услугам как:

  • детская игровая площадка;
  • видеонаблюдение и охрана 24/7;
  • вестибюль для регистрации посетителей;
  • ландшафтный сад на территории сообщества;
  • зона барбекю со всеми необходимыми принадлежностями;
  • доступ к тренажерному залу и общественному бассейну для взрослых и детей;
  • доступ к подвальному помещению, где можно хранить коляски или велосипеды.

Кроме того, стоит отметить, что в комплексе Al Maha Tower разрешено проживание с домашними животными.
Стартовая цена от AED 999,000

Цены на недвижимость в Al Maha Tower

Площадь недвижимости в Al Maha Tower доступной к покупке составляет от 80 до 109 кв. м, а для аренды – от 50 до 109 кв. м.

Стартовая цена продажи апартаментов с 1 спальней составляет от AED 850 000 (USD 231 450 или RUB 16 465 000).

Что касается цен на аренду, то для 1-спальных апартаментов она начинается от AED 50 000 (USD 14 000 или RUB 976 000) в год.

Расположение

Благодаря отличному транспортному сообщению, с материковой части Абу-Даби до комплекса Al Maha Tower можно добраться по шоссе Hazza' bin Zayed the First Street. Время в пути до центральной части эмирата займет не более 15 минут езды на личном авто или такси, но если рассматривать общественный транспорт – то не менее часа. Остановки общественного транспорта Khor ʹAzeez St и Hazzaʹ Bin Zayed St находятся в 10 минутах ходьбы.

В шаговой доступности, не более 10 минут, расположены: салон красоты Retro Marina Gents Salon, мечеть Al Aziz Mosque, супермаркет Carrefour Market Paragon Bay, интернет-кафе Baz Station, кафе-ресторан First Clique Marina Square Café & Restaurant и ресторан ближневосточной кухни Bshawarma и отделение банка National International Holding.

Стоит отметить и тот факт, что район Marina Square хорошо интегрирован под проживание небольших семей с детьми, так как в шаговой доступности расположен детский сад Playhouse, а через дорогу находится колледж с общежитием. Кроме того, на общественном транспорте можно также добраться до детского сада Mosaic Nursery, школы Nord Anglia School (FCP5+7WH), Repton School Abu Dhabi и INSEAD Middle East Campus, а также академия GEMS World Academy и университет Sorbonne University Abu Dhabi. Время в пути займет не более 25 минут на автобусе №63.
Ближайшие медицинские учреждения включают Reem Hospital и MediQ Healthcare & Clinic LLC, которые выступают одними из самых лучших больниц на острове. Также если у вас есть домашние животные, то поблизости есть Австралийская ветеринарная клиника (Australian Veterinary Clinic). Все они находятся на расстоянии 10 минут езды.

Что касается отдыха, то резиденты комплекса Al Maha Tower могут посетить такие места, как национальный парк Mangrove National Park, Dolphin Park или Jubail Mangrove Park, который является первым в Абу-Даби автономным образовательным, природным и рекреационным местом. Здесь можно заказать увлекательные экскурсии и посмотреть на места обитания редких птиц и морских животных эмирата. Кроме того, менее получаса езды на автобусе 40 или 42 можно добраться до торгового-развлекательного центра Abu Dhabi Mall или Al Wahda Mall. Время в пути до таких мест, как музей Louvre Abu Dhabi, Marina Mall, Khalifa Park, Abu Dhabi Beach или Corniche Beach займет не более 20 минут езды на авто.

Региональный аэропорт Al Bateen Executive Airport расположен в 20 минутах езды, а Международный аэропорт Абу-Даби – в 35 минутах.

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Инвестиционная привлекательность

На сегодняшний день район Marina Square пользуется огромным успехом среди инвесторов и арендаторов жилья и показывает один из самых высоких ROI в 1-спальные апартаменты, на уровне 7,7%. Эти данные могут увеличиться по мере развития района и самого острова Al Reem Island в целом. Кроме того, Al Maha Tower, как и остальные 13 зданий в Marina Square, предлагает продажу недвижимости на правах freehold, что позволяет конечным покупателям и инвесторам владеть недвижимостью в полноправном масштабе.

Помимо этого, стоит отметить, что комплекс Al Maha Tower имеет варианты недвижимости по цене от AED 1 000 000 (USD 272 300 или RUB 19 371 000), что позволяет подать заявку на получение 3-летней визы инвестора, которая распространяется на мужа/жену и детей до 18 лет.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.