water's edge

Al Merief

ЖИЛОЕ СООБЩЕСТВО В KHALIFA CITY, В 30 КИЛОМЕТРАХ ОТ АБУ-ДАБИ

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Al Merief
ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ AL MERIEF

Земельные участки Al Merief в Khalifa City

Al Merief – это жилое сообщество в Khalifa City, в 30 километрах от Абу-Даби. Коммьюнити включает 283 земельных участка, занимающих площадь 60 гектаров. Подробный генеральный план Al Merief был разработан в 2014 году компанией Broadway Malyan Architects (BMA) для девелопера Aldar Properties, крупнейшего в ОАЭ. В результате был спроектирован современный, перспективный район со всей необходимой инфраструктурой – школой, торговым центром, супермаркетами, фитнес-центром, детским садом, мечетями, а также другими учреждениями сферы услуг и образования.

Резиденты Al Merief имеют возможность построить дом по собственному проекту, с учетом индивидуальных потребностей. В районе предусмотрены сады и скверы, пешеходные зоны, площадки для игр и отдыха, круглосуточная охрана. Размер участков составляет от 1000 до 1500 квадратных метров.

Участки под возведение домов и вилл класса люкс в Абу-Даби пользуются высоким спросом. Поскольку Khalifa City расположен вблизи от ключевых районов Абу-Даби Masdar City и Al Raha Beach, жизнь в Al Merief сочетает в себе уединенность и эксклюзивность с доступностью развитой инфраструктуры мегаполиса.
Стартовая цена от AED 2,000,000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость участков

Средняя площадь участков в Al Merief составляет порядка 1000 кв. м. Стоимость таких лотов в варианте off-plan стартует от AED 2 000 000 (RUB 40 297 000 или USD 544 200), цены варьируются в зависимости от местонахождения участка. Так, лот размером 1 400 кв. м доступен к покупке за AED 3 000 000 (RUB 60 445 800 или USD 816 300) off-plan.
yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Khalifa City

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Проект Al Merief расположен в Khalifa City А, жилом пригороде столицы Объединенных Арабских Эмиратов. Расстояние от Khalifa City до Абу Даби в 30 км можно преодолеть по главной магистрали на Дубай. В Khalifa City находится штаб-квартира Etihad Airways – основной авиакомпании Абу-Даби, расстояние отсюда до международного аэропорта составляет 12 км.

Al Mereif находится сразу за площадью Этихад, что обеспечивает жителям выход на Абу-Даби-Аль-Шахама-роуд и Шейх Заид Бин Султан-стрит, а также на прямую дорогу к международному аэропорту Абу Даби.

Одной из главных особенностей Khalifa City является его близость ко многим популярным местам отдыха и развлечений. Жители могут прогуляться по общественному парку, пройтись по магазинам в торговом центре Yas Mall на острове Яс, посетить самый большой в мире тематический парк Ferrari World, а также пляжи Аль-Раха, знаменитый Al Raha Mall или художественные выставки на острове Саадият. Дорога на автомобиле от Al Mereif до всех этих мест займет от 10 до 20 минут.
Также в Khalifa City находится Международный курорт Al Forsan – современный комплекс мирового уровня, где можно заняться активными видами спорта, включая конный спорт, автоспорт, пейнтбол, вейкбординг, водные лыжи и многое другое.

Кроме того, Khalifa City – это самодостаточное сообщество, которое предлагает множество удобств и развлечений. В этом районе расположены банки Union National Bank, National Bank of Abu Dhabi, медицинские клиники, супермаркеты SPAR и Spinneys, а также небольшие магазины, кафе и рестораны. Khalifa City является идеальным местом для семейного проживания, так как здесь находятся несколько школ мирового класса, включая Американскую академию GEMS и Канадскую международную школу, а также Университет Халифы.

Инвестиционная привлекательность

Сектор вилл и отдельно стоящих домов в ОАЭ находится на подъеме, особенно это касается перспективных районов, к которым с уверенностью можно отнести Al Mereif. Отличное расположение, современная инфраструктура, близость к аэропорту и основным достопримечательностям делают это сообщество востребованным у покупателей и арендаторов.

Спрос на недвижимость класса люкс растет благодаря развитию экономики эмирата и повышению уровня жизни населения Абу Даби. Кроме того, в пандемию востребованность отдельно стоящих вилл значительно выросла, так как покупатели ищут комфорта и уединения для своей семьи, а также предпочитают жилье со своими участками, паркингами и бассейнами. Число сделок с виллами и домами в последние месяцы значительно превышает число сделок с апартаментами в многоквартирных проектах.

Абу Даби – город, предлагающий комфортные условия для жизни, привлекающий как деловых людей, так и путешественников со всего мира. Спрос на высококлассное жилье здесь всегда очень высок, поэтому, по мере дальнейшего развития проекта Al Mereif капитализация как участков, так и домов в нем будет только расти.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.