Al Maryah Vista

Апартаменты в Al Maryah Vista с 1 спальней и 1-й ванной комнатой площадью 43 кв.м off-plan предлагаются по цене от AED 480 000 (RUB 9 800 000 или USD 130 000).

Жилой комплекс Al Maryah Vista будет располагаться рядом с одноимённым мостом на острове Al Maryah. Приобретая жилье в Al Maryah Vista, можно стать частью сообщества, в котором сама суть существования продиктована идеалом «Живи, работай и играй». Весь проект был задуман и разработан, таким образом, чтобы удовлетворить тягу к эксклюзивному образу жизни. Удобное расположение на побережье: отличный вид и доступ к пляжам.

Остров Al Maryah—это уникальный многофункциональный комплекс площадью 114 гектаров, который предлагает одни из самых амбициозных и первоклассных объектов недвижимости в эмирате. Это популярное место, расположенное в самом центре столицы, рядом с яркой набережной, где проходят одни из самых интересных мероприятий в Абу-Даби. Центром района является Sowwah Square, на которой расположены 40 компаний и несколько бизнес-башен. Рядом находится новейший международный финансовый центр, магазины и рестораны.

В 10 минутах езды расположены такие заведения как Majlis Lobby Lounge, Magnolia Bakery, Charleys Philly Steaks, Shake Shack. Ashas Al Maryah Caffè, Nero Atrium Cafè, Blaze Pizza The Galleria совсем рядом, буквально в 5 минутах. Здесь же расположились отели премиум-класса Rosewood Abu Dhabi и Four Seasons Hotel Abu Dhabi. Можно посетить торговый центр The Galleria—в 10 минутах от жилого комплекса.

Для семей с детьми важно отметить, что совсем рядом располагаются:

• Детский сад Al Reem Island—в 10 минутах.
  
• Детский сад Mosaic - в 10 минутах.
  
• Детский сад Giggles English—Mina Corniche—в 15 минутах.
  
  

Для всех жителей, кто беспокоится о своём здоровье, в шаговой доступности учреждение с мировым именем и опытными специалистами—Cleveland Clinic Abu Dhabi. До центра столицы можно добраться за 5 минут. Так же в 5 минутах—торговый центр Abu Dhabi. 15 минут отделяют от торгового центра Hamdan и автобусной остановки. В 30 минут уложится дорога до международного аэропорта Абу-Даби. Международный аэропорт Al Mactoum находится примерно в 75 минутах.

Al Maryah Vista предлагает комфортное и просторное жилье, которое может быть востребовано у бизнесменов, тех, кто планирует проживать в центре Абу-Даби и туристов. В комплексе есть удобные варианты для проживания одиноких людей, бездетных пар и для семей с детьми. Предполагается, что спрос на подобное жилье у арендаторов должен быть стабильным.

ROI при покупке апартаментов с 1-й спальней будет на уровне 15-16%, т.к. стоимость квартиры при покупке off-plan может составить в среднем AED 900 000 (RUB 18 400 000 или USD 245 000), а размер годовой аренды такого объекта - приблизительно AED 145 000 (RUB 300 000 или USD 40 000).

Инвестиционная привлекательность в случае покупки апартаментов с двумя спальнями до 22%. Т.к. стоимость годовой аренды составит около AED 240 000 (RUB 4 900 000 или USD 65 000), а средняя цена при покупке off-plan около AED 1 100 000 (RUB 22 500 000 или USD 300 000).