Hudayriyat Island par Modon Properties

À propos du projet

Hudayriyat Island est un projet ambitieux composé de deux communautés exclusives : Nawayef et Al Naseem. Le promoteur, Modon Properties, a inauguré trois sélections de villas et de mansions situés sur des collines de 50 mètres de hauteur seront construites dans le complexe de Nawayef : Nawayef Homes, Nawayef Mansions et Nawayef Heights. La disposition en gradins des résidences offrira une superbe vue sur le paysage et les gratte-ciel d'Abu Dhabi. Le complexe d'Al Naseem propose des villas de style californien et Art nouveau.

Nawayef propose une sélection limitée de villas haut de gamme de 3 à 7 chambres et de mansions uniques de 6 à 8 chambres. La superficie des villas varie de 335 à 437m2 et celle des mansions de 800 à 2700m2. L'architecture, l'agencement, le design et l'intérieur sont présentés en 5 à 8 variantes différentes. Quelle que soit l'option que vous choisirez, elle sera parfaitement adaptée à votre style de vie et à vos préférences personnelles. À Al Naseem, vous pourrez faire l'acquisition de villas de 4 à 6 chambres d'une superficie allant de 490 à 620m2.

Selon la configuration, les villas disposeront d'une piscine à débordement, d'un garage pour 4 voitures, d'un spa privé, d'un sauna, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et bien plus encore. Les exceptionnelles mansions offrent les aménagements suivants : un garage de présentation pour six voitures, une lucarne, une piscine à débordement avec des chaises longues sur l'eau, une bibliothèque, une salle de cinéma, un bar et des espaces de détente extérieurs et intérieurs.

Principales caractéristiques

Le complexe disposera de nombreuses commodités haut de gamme, dont notamment :

• Accès à une plage de sable privée
• Aires de jeux pour adultes et enfants
• Clubhouse
• Salle de sport
• Spa
• Pistes cyclables et piétonnes
• Parc verdoyant

Les infrastructures

Hudayriyat Island vous offre une multitude d'installations pour vous permettre de vous adonner aux loisirs, au sport et à la détente. Les infrastructures sportives sont nombreuses : terrains de football, terrains de basket-ball intérieurs et extérieurs, courts de tennis, pistes cyclables, skate parks et sports nautiques. Pour les enfants, une zone de divertissement avec une piscine, une aire de jeux et une zone de jeux d'eau y sera disponible. Près de la marina, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et des magasins. Le parc propose également de nombreuses activités à thème pour toute la famille.

Hudayriyat Island est située au sud-est d'Abu Dhabi, en face de la célèbre Al Bateen Beach. Grâce à ses nombreuses plages, l'île est devenue une destination touristique prisée offrant de nombreuses activités.

Une fois la construction terminée, l'île disposera de sa propre infrastructure sociale, mais en attendant, les établissements scolaires les plus proches sont situés entre 10 à 15 minutes, et les centres de soins entre 15 à 20 minutes. Les crèches et écoles les plus proches sont Bright Beginnings Nursery, Little Haven Nursery, Royal Palace Nursery, Al Jazira School, The International School of Choueifat et Al Qadisiya School. Les centres de soins les plus proches sont le Emirates Health Hospital, Dr. Moza Alsweidi et Gulf Diagnostic Center Hospital.

Hudayriyat Island est reliée au continent de l'Émirat par un seul pont, et plusieurs autres seront bientôt construits. À 10 minutes en voiture de l'île se trouve la célèbre promenade Al Qana, où vous trouverez un grand choix de restaurants, de magasins et de lieux de divertissement à la mode. Le plus grand aquarium du Moyen-Orient se trouve ici. Le centre commercial le plus proche est le Mushrif Mall. Il est situé à 15 minutes en voiture de l'île. Vous y trouverez un hypermarché Lulu, des marchés de poissons et de viandes, des étals de fruits et légumes, des magasins, des restaurants, des cafés et de nombreuses possibilités de divertissement. L'aéroport international de Zayed se trouve entre 35 à 40 minutes en voiture.

L'attrait économique

Hudayriyat Island est très prisée auprès des clients exigeants, des couples avec enfants, des hommes d'affaires et des professionnels bien rémunérés. Cette île est idéale pour profiter d'un cadre de vie détendu avec un esprit sportif. Chacun des complexe constitue une petite ville dans la ville où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

Les biens immobiliers dans les complexes de Nawayef et d'Al Naseem représentent un investissement très intéressant et une opportunité de préservation de votre capital. Une fois finalisé, vous pourrez revendre votre résidence à un prix plus élevé ou y faire de la location à long terme. Le promoteur propose un plan de paiement optimal à 40/60.

En faisant l'acquisition d'une résidence d'une valeur minimale de 2 millions AED (500 000 EUR), vous pourrez faire la demande d'un Golden visa de 10 ans pour vous-même, les membres de votre famille ainsi que votre personnel de service. Le visa est renouvelable tant que vous resterez propriétaire du bien.