water's edge

ياس ايكرز، ماغنوليا

إطلاق جديد! مدينة ياس الجديدة تضم منازل وفلل من ۲.٤۹ مليون درهم إماراتي

%5
الدفع لأسفل
۲.٤۹ م
ابتداءً من
الإصدار الجديد من وترز أج!
فيديو
عن ياس في منطقة ذا ماغنوليا

عن المشروع

يقدم ماغنوليا في ياس ايكرز مجموعة متنوعة من بدائل المعيشة، تتراوح من ۲-٤ غرف نوم إلى فلل ۳-٦ غرف نوم. إنه مكان يمكن لكل أسرة أن تجتمع فيه وتنضج وتعيش الحياة على أكمل وجه.

يوجد في جزيرة ياس، منازل وفلل جديدة مع ملعب غولف عالمي المستوى على مقربة منك وإثارة منتزهات ياس الترفيهية على الطريق.

لا يفصلنا عن كل حدث سوى لحظات قليلة، لذا عش ما تشعر به. من الإثارة الشديدة في عالم فيراري إلى المرطبات المجنونة في ياس ووتروورلد، هناك شيء للجميع. ناهيك عن عالم وارنر بروس. المليء بالشخصيات الملونة. يحتوي ياس مول على متاجر عالمية وعلامات تجارية مشهورة عالميًا للإلهام، في حين أن ضجة مرسى ياس هي عامل جذب لا يُنسى. تضيف أشجار المانغروف التي تتعرج بهدوء طريقها إلى الخليج الفارسي روعة الطبيعة الخلابة للجزيرة.
ابتداءً من ۲.٤۹ مليون درهم إماراتي

معرض الص

مخططات طوابق المبنى

yas island

الموقع

ملعب للجولف على شاطئ البحر
فنادق ومساكن بريمير
الشواطئ الرملية البيضاء
عروض تعليمية عالمية المستوى
ياس هي جزيرة رائعة تقع في أبو ظبي. بدأ تطوير الجزيرة في عام ٢٠٠٦ بهدف إنشاء مجمع متكامل للترفيه والتسوق . أضاف التطوير الذي نقوم به في جاسمين مارينا من ملعب ياس ووتر وورلد وملعب ياس لينكس للجولف و المزيد من الأماكن مع تحسين الميزات التي تمت والتي تعزز حياة السكان. حصلت جاسمين بالفعل على جائزة مشروع السيxاحة العالمية في عام ٢٠٠٩ لجائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا ١ في أبوظبي. أيضًا ، تطوير الجزيرة كمكان مناسب للأنشطة في الهواء الطلق ، مثل البيع بالمزاد العلني أو روئية الشمس عند الغروب أو التسوق بسهولة ويسر.

تعد جزيرة ياس محور إستراتيجي لتطوير الوجهة لدى الدار ، وهي معلم رئيسي لإمارة أبوظبي الجديدة. فهي موطن لأماكن الضيافة والترفيه والتسوق والسياحة الاستثنائية ، وكلها متصلة بالبر الرئيسي من خلال شبكة طرق متصلة بشكل شامل

النداء الاقتصادي من ياس فدان

يعتبر مجمع ياس ايكرز مثالياً للعائلات التي لديها أطفال لأنه محاط بالمتاجر والمدارس ورياض الأطفال ويوفر سهولة الوصول إلى بعض وسائل النقل الأكثر أهمية في الإمارة. يعد هذا المشروع السكني مناسبًا للاستثمار طويل الأجل نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في أبوظبي.

تقع ياس ايكرز في جزيرة ياس الجميلة، وهي مقصد سياحي شهير. لديها العديد من المواقع المرغوبة، بما في ذلك نادي ياس ايكرز للجولف وعالم فيراري وياس ووتر وورلد وياس مارينا ونادي ياس ايكرز للجولف، بالإضافة إلى الشواطئ الرملية والمطاعم ومجمعات التسوق. يوجد في الجزيرة عدد محدود من الوحدات السكنية. تجدر الإشارة إلى أن عقارات ياس ايكرز مناسبة للإيجارات طويلة وقصيرة الأجل.

تتمتع الشقق، في المتوسط ، بعائد استثماري أكبر من الفلل والتاون هاوس. عندما يتعلق الأمر بـ ياس ايكرز، فإن التباين ليس كبيرًا. تتمتع الفلل بمتوسطعائد على الاستثمار يتراوح من ۳.٤٪ إلى ٦.۷٪، اعتمادًا على حجمها. وفي الوقت نفسه، فإن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس تحقق عائدًا جيدًا على الاستثمار بنسبة ۷.۲%.

يوضح الجدول أدناه أسعار الإيجار السنوية والعائد على الاستثمار للفلل في ياس ايكرز.

خطة الدفع

عند التوقيع على
اتفاقية البيع والشراء
5%
القسط رقم #1
فبراير 2022
10%
القسط رقم #2
أغسطس 2022
5%
القسط رقم #3
فبراير 2023
5%
القسط رقم #4
أغسطس 2023
5%
القسط رقم #5
فبراير 2024
10%
التسليم
أغسطس 2024
60%

معلومات مهمة

ما هو موقع العقار؟
يقع ياس ايكرز في الطرف الشمالي من جزيرة ياس.
ما هي نوع وحدة المخططات المتاحة؟
لدينا تاون هاوس من ثلاث غرف نوم، وفلل من وأربعة وخمسة وستة غرف نوم متاحة للشراء.
يمكن الشراء لأي جنسية؟
يمكن لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي شراء حصة التملك الحر ، وجميع الجنسيات الأخرى قادرة على شراء فائدة تأجير لمدة 99 عامًا (قابلة للتجديد).
ما هو تاريخ التسليم؟
يجب تأكيد تاريخ التسليم ، لكن من المتوقع أن يكون ذلك في أوائل عام 2020.
هل لدى ياس ايكرز أبو ظبي إمكانية الوصول إلى الفنادق في جزيرة ياس؟
تقع ياس ايكر، التي تقع على جزيرة ياس، على مقربة من الفنادق الموجودة في الجزيرة. ومع ذلك، فإن ملكية وحدة داخل ياس ايكرز من الدار لا توفر أي امتيازات خاصة في الفنادق.
هل امتلاك عقار في ياس ايكرز يشمل الوصول إلى نادي ياس لينكس للجولف؟
يقع ياس ايكرزمن الدار في جزيرة ياس، بالقرب من نادي ياس لينكس للجولف، حيث تتوفر عضويته من خلال مشغل نادي الجولف. سيكون لدى ياس ايكرز أبو ظبي ملعب غولف كامل طوله تسعة حفر.
هل يوجد في ياس ايكرز إمكانية الصول إلى الشاطئ؟
لا يتمتع ياس ايكرز بوصول إلى شاطئ عام، لكن الوجود في جزيرة ياس قريب من شاطئ ياس، حيث تتوفر عضويته من خلال مشغل نادي الشاطئ.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية

إرسال الطلب
إرسال الطلب