7 أسباب لشراء عقار في جزيرة السعديات
جزيرة السعديات هي مركز سياحي وثقافي مهم في أبوظبي والتي تم تطويرها تحت إشراف دائرة السياحة والثقافة في العاصمة الإماراتية. بعد الانتهاء من مشروع الجزيرة بأكمله ، سيعيش أكثر من 160،000 شخص هنا. توفر هذه الجزيرة الطبيعية التي تبلغ مساحتها أكثر من 290 مليون قدم مربع بنية تحتية رائعة للمنتجع ، بالإضافة إلى مواقع التراث الثقافي المهمة في البلاد. سوف تكون قادرا فيها على العثور على واحد من أفضل الشواطئ في الإمارة مع المياه الزرقاء الرائعة، فضلا عن أشجار المانغروف الخلابة. تقع الجزيرة تحت حماية الإمارة ، وهي المكان الذي ستتمكن فيه من العثور على كائنات حية فريدة من نوعها تمثل النباتات والحيوانات المحلية ، بما في ذلك الدلافين وسلاحف منقار الصقر.
لماذا من المربح شراء العقارات في جزيرة السعديات؟
أصبحت جزيرة السعديات موقعا واعدا للاستثمار العقاري قبل خمس سنوات، وتجذب المزيد والمزيد من المستثمرين من جميع أنحاء العالم. ووفقا لتقرير سوق مبيعات العقارات في أبوظبي لعام 2021 الصادر عن "بيوت ودوبيزل"، أصبحت العاصمة ثالث أكثر المناطق شعبية في العاصمة الإماراتية بين مبيعات الشقق الفاخرة. وقد نما تدفق الاستثمارات إلى أبوظبي بنسبة 50٪ تقريبا من يناير إلى أبريل 2022 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وذلك بفضل جزيرة السعديات.
يمكن للمرء في جزيرة السعديات أن يجد شققا بأسعار معقولة ومساكن متميزة. تجدر الإشارة إلى أن هذا الأخير أكثر شعبية بين المشترين. ففي نهاية عام 2021 بلغ متوسط تكلفة العقارات المباعة في الجزيرة 1,500 درهم إماراتي (400 دولار أمريكي) لكل قدم مربع. في هذه المقالة سوف نخبرك لماذا يهتم المستثمرون الأجانب بشراء العقارات في جزيرة السعديات.
يمكن للمرء في جزيرة السعديات أن يجد شققا بأسعار معقولة ومساكن متميزة. تجدر الإشارة إلى أن هذا الأخير أكثر شعبية بين المشترين. ففي نهاية عام 2021 بلغ متوسط تكلفة العقارات المباعة في الجزيرة 1,500 درهم إماراتي (400 دولار أمريكي) لكل قدم مربع. في هذه المقالة سوف نخبرك لماذا يهتم المستثمرون الأجانب بشراء العقارات في جزيرة السعديات.
الموقع
تقع جزيرة السعديات على مقربة من مناطق الجذب السياحي الهامة والمراكز التجارية في العاصمة الإماراتية. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وسوق أبوظبي العالمي 20-30 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى دبي في أقل من ساعة.
تقع جزيرة ياس (وهي مركز ترفيهي يحظى بشعبية خاصة بين السياح) على بعد 10 دقائق بالسيارة. هناك سوف تكون قادرا على العثور على:
عالم فيراري، وهو أكبر منتزه ترفيهي داخلي في العالم، مخصص لسيارات فيراري.
وارنر براذرز وورلد ، هي مدينة ملاهي تبلغ مساحتها 1.65 مليون قدم مربع مخصصة للقصص المصورة والشخصيات الكرتونية من لوني تيونز ودي سي ومارفل.
حلبة مرسى ياس فورمولا 1.
الاتحاد أرينا هو أكبر ملعب في الشرق الأوسط بسعة تصل إلى 18,000 شخص.
تقع جزيرة ياس (وهي مركز ترفيهي يحظى بشعبية خاصة بين السياح) على بعد 10 دقائق بالسيارة. هناك سوف تكون قادرا على العثور على:
عالم فيراري، وهو أكبر منتزه ترفيهي داخلي في العالم، مخصص لسيارات فيراري.
وارنر براذرز وورلد ، هي مدينة ملاهي تبلغ مساحتها 1.65 مليون قدم مربع مخصصة للقصص المصورة والشخصيات الكرتونية من لوني تيونز ودي سي ومارفل.
حلبة مرسى ياس فورمولا 1.
الاتحاد أرينا هو أكبر ملعب في الشرق الأوسط بسعة تصل إلى 18,000 شخص.
بنية تحتية متطورة
جزيرة السعديات هي المكان المثالي للإقامة الدائمة ، وكذلك لقضاء العطلات العائلية ، حيث يمكنك العثور على ممشى خلاب مليء بالمطاعم والبارات ومحلات البيع بالتجزئة. تقع المجمعات السكنية بجوار خمسة فنادق من فئة الخمس نجوم، بما في ذلك منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات وريكسوس بريميوم جزيرة السعديات.
تتركز المؤسسات التعليمية المرموقة في البلاد في جزيرة السعديات. وتشمل هذه المدارس مثل كرانلي أبوظبي ومدرسة ثيودور مونود الدولية الفرنسية، فضلا عن جامعة نيويورك أبوظبي الشهيرة التي تقدم 25 برنامجا دراسيا رئيسيا.
أولئك الذين يمارسون الرياضة النشطة سيمتنون لوجود نادي شاطئ السعديات للجولف الذي يضم ملعبا للجولف من 18 حفرة ، في حين أن أولئك الذين يحبون البحر سيغرمون بنوادي الشاطئ والمرسى الحديث.
تتركز المؤسسات التعليمية المرموقة في البلاد في جزيرة السعديات. وتشمل هذه المدارس مثل كرانلي أبوظبي ومدرسة ثيودور مونود الدولية الفرنسية، فضلا عن جامعة نيويورك أبوظبي الشهيرة التي تقدم 25 برنامجا دراسيا رئيسيا.
أولئك الذين يمارسون الرياضة النشطة سيمتنون لوجود نادي شاطئ السعديات للجولف الذي يضم ملعبا للجولف من 18 حفرة ، في حين أن أولئك الذين يحبون البحر سيغرمون بنوادي الشاطئ والمرسى الحديث.
شواطئ بريميوم
تقع العديد من الشواطئ الرملية البيضاء الفاخرة في هذه الجزيرة والتي تشمل شاطئ السعديات وشاطئ كاي السعديات وشاطئ سول. يتم تزويد جميع هذه المرافق ببنية تحتية ووسائل راحة وترفيه من الدرجة الأولى حيث ستجد أماكن خاصة للحمامات الشمسية والاسترخاء والتي تشمل كراسي استلقاء للتشمس وكبائن ونوادي الشاطئ والبارات ، بالإضافة إلى جسر للمشاة وممشى على طول المرسى. يمكن لأولئك الذين يمارسون الرياضة الذهاب لصيد الأسماك وممارسة الغوص واليخوت والتجديف وغيرها من الرياضات المائية على هذه الشواطئ أيضا.
مشاهده معالم المدينه
يوجد في الجزيرة عدد كبير من المعالم الثقافية الهامة مثل:
يعتبر متحف اللوفر أبوظبي فرع عربي للمتحف الباريسي الشهير. وتشمل مجموعته معارض تاريخية فريدة من نوعها ومنحوتات كلاسيكية جديدة ومنشآت ولوحات لفنانين معاصرين ، بالإضافة إلى كلاسيكيات مشهورة عالميا مثل بول غوغان ورينيه ماغريت وبابلو بيكاسو.
منارة السعديات هي مركز الثقافة والفن الحديث.
وسيكرس متحف زايد الوطني (الذي هو قيد الإنشاء حاليا) لتاريخ وثقافة وجغرافية دولة الإمارات العربية المتحدة بمجرد اكتماله. كما يقع هنا نصب المؤسس التذكاري، وهو تكريم وطني دائم مكرس لإحياء ذكرى المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، الأب المؤسس لدولة الإمارات العربية المتحدة.
سيصبح متحف جوجنهايم أبوظبي (الذي هو قيد الإنشاء) أكبر فرع لمتحف سولومون آر غوغنهايم للفن الحديث في نيويورك.
سيكون بيت العائلة الإبراهيمية أول مجمع بين الأديان في الشرق الأوسط منذ 100 عام. وسيضم مسجدا وكنيسا يهوديا وكاتدرائية كاثوليكية. ومن المقرر إطلاق المشروع في نهاية هذا العام.
يعتبر متحف اللوفر أبوظبي فرع عربي للمتحف الباريسي الشهير. وتشمل مجموعته معارض تاريخية فريدة من نوعها ومنحوتات كلاسيكية جديدة ومنشآت ولوحات لفنانين معاصرين ، بالإضافة إلى كلاسيكيات مشهورة عالميا مثل بول غوغان ورينيه ماغريت وبابلو بيكاسو.
منارة السعديات هي مركز الثقافة والفن الحديث.
وسيكرس متحف زايد الوطني (الذي هو قيد الإنشاء حاليا) لتاريخ وثقافة وجغرافية دولة الإمارات العربية المتحدة بمجرد اكتماله. كما يقع هنا نصب المؤسس التذكاري، وهو تكريم وطني دائم مكرس لإحياء ذكرى المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، الأب المؤسس لدولة الإمارات العربية المتحدة.
سيصبح متحف جوجنهايم أبوظبي (الذي هو قيد الإنشاء) أكبر فرع لمتحف سولومون آر غوغنهايم للفن الحديث في نيويورك.
سيكون بيت العائلة الإبراهيمية أول مجمع بين الأديان في الشرق الأوسط منذ 100 عام. وسيضم مسجدا وكنيسا يهوديا وكاتدرائية كاثوليكية. ومن المقرر إطلاق المشروع في نهاية هذا العام.
صداقة بيئية عالية
يتم بناء جميع المباني على أراضي جزيرة السعديات وفقا لمتطلبات نظام تصنيف المباني بدرجات اللؤلؤ ، والذي ينظم المعايير البيئية للبناء الحديث. يتم استخدام المواد الطبيعية عالية الجودة والتقنيات البيئية أثناء عمليات البناء.
علاوة على ذلك ، يوجد على أراضي جزيرة السعديات عدد كبير من الحدائق مع مناطق للمشي ومسارات للركض وركوب الدراجات ومناطق ترفيهية وحدائق ذات مناظر طبيعية.
علاوة على ذلك ، يوجد على أراضي جزيرة السعديات عدد كبير من الحدائق مع مناطق للمشي ومسارات للركض وركوب الدراجات ومناطق ترفيهية وحدائق ذات مناظر طبيعية.
القطاع السياحي المتطور
نظرا للبنية التحتية الترفيهية عالية الجودة والمرافق الثقافية المهمة للبلاد ، تحظى جزيرة السعديات بشعبية كبيرة بين السياح ، مما يفتح فرصا واعدة لتأجير العقارات المحلية. ويبلغ العائد على الاستثمار في جزيرة السعديات حاليا 7٪ سنويا.
يمكن للمستثمرين النظر في كل من خيارات الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل ، كما تزداد قيمة العقارات المحلية بشكل متناسب مع تطور انشاء الجزيرة. هذا يعني أنك ستتمكن دائما من إعادة بيع عقار بشروط مربحة.
يمكن للمستثمرين النظر في كل من خيارات الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل ، كما تزداد قيمة العقارات المحلية بشكل متناسب مع تطور انشاء الجزيرة. هذا يعني أنك ستتمكن دائما من إعادة بيع عقار بشروط مربحة.
الموقع
تقع جزيرة السعديات على مقربة من مناطق الجذب السياحي الهامة والمراكز التجارية في العاصمة الإماراتية. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وسوق أبوظبي العالمي 20-30 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى دبي في أقل من ساعة.
تقع جزيرة ياس (وهي مركز ترفيهي يحظى بشعبية خاصة بين السياح) على بعد 10 دقائق بالسيارة. هناك سوف تكون قادرا على العثور على:
عالم فيراري، وهو أكبر منتزه ترفيهي داخلي في العالم، مخصص لسيارات فيراري.
وارنر براذرز وورلد ، هي مدينة ملاهي تبلغ مساحتها 1.65 مليون قدم مربع مخصصة للقصص المصورة والشخصيات الكرتونية من لوني تيونز ودي سي ومارفل.
حلبة مرسى ياس فورمولا 1.
الاتحاد أرينا هو أكبر ملعب في الشرق الأوسط بسعة تصل إلى 18,000 شخص.
تقع جزيرة ياس (وهي مركز ترفيهي يحظى بشعبية خاصة بين السياح) على بعد 10 دقائق بالسيارة. هناك سوف تكون قادرا على العثور على:
عالم فيراري، وهو أكبر منتزه ترفيهي داخلي في العالم، مخصص لسيارات فيراري.
وارنر براذرز وورلد ، هي مدينة ملاهي تبلغ مساحتها 1.65 مليون قدم مربع مخصصة للقصص المصورة والشخصيات الكرتونية من لوني تيونز ودي سي ومارفل.
حلبة مرسى ياس فورمولا 1.
الاتحاد أرينا هو أكبر ملعب في الشرق الأوسط بسعة تصل إلى 18,000 شخص.
وحدات سكنية فريدة من نوعها
تحظى جزيرة السعديات بشعبية كبيرة بين مشتري العقارات المتميزة. أصبح إطلاق مشاريع فائقة الفخامة في الجزيرة أحد الأسباب التي تجعل المستثمرين الأجانب مهتمين بهذا المجال. فعلى سبيل المثال أصبح اللوفر أبوظبي ريزيدنسز من قبل شركة الدار العقارية (وهو أول مجمع سكني في العالم التابع للعلامة التجارية العالمية الشهيرة للمتاحف) شائعا بين المستثمرين. تم بيع المرحلة 1 من مساكن اللوفر أبوظبي في غضون أسبوع من إطلاقه.
أفضل 5 عقارات في جزيرة السعديات
سنلقي نظرة الآن على بعض من أفضل الوحدات السكنية الموجودة في جزيرة السعديات والتي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين.
إطلالات متحف غروف
متحف غروف فيوز هو مجمع سكني فاخر جديد من قبل شركة الدار العقارية. يضم هذا المشروع الضخم 102 مسكن، ويمكن للمالكين المستقبليين الاختيار من بين الاستوديوهات المتميزة والشقق المكونة من 1-2 غرفة نوم مع مناطق معيشة تتراوح مساحتها بين 482 و 1,494 قدم مربع. يبدأ سعر الإقامة في غروف ميوزيم فيوز من 905,000 درهم إماراتي (246,000 دولار أمريكي).
وسيتألف متحف غروف فيوز من ثلاث مجموعات مع جميع البنية التحتية اللازمة، في حين سيتم تقديم أكثر من 100 علامة تجارية عالمية في 70 منفذا للبيع بالتجزئة.
سيتضمن كل مبنى ردهة ذات تصميم مدروس ، وصالة مجتمعية مع مناطق جلوس ، ومكتبة ، ومساحات عمل مشتركة ، بالإضافة إلى استوديو فني وغرفة ألعاب. سيتم تجهيز جميع المساكن بأنظمة المنزل الذكي والأجهزة المدمجة.
سيتمكن المقيمون من الوصول إلى:
موقف خاص للسيارات
خدمات الكونسيرج 24/7
حديقة على السطح مع منطقة للاسترخاء
مناطق اليوغا والتأمل
حدائق مع مسارات للمشي
حمامات سباحة للأطفال والكبار
غرفة تخزين للدراجات
العناية بالحيوانات الأليفة
المجمع قيد الإنشاء حاليا وتاريخ الانتهاء المخطط له في مايو 2025.
وسيتألف متحف غروف فيوز من ثلاث مجموعات مع جميع البنية التحتية اللازمة، في حين سيتم تقديم أكثر من 100 علامة تجارية عالمية في 70 منفذا للبيع بالتجزئة.
سيتضمن كل مبنى ردهة ذات تصميم مدروس ، وصالة مجتمعية مع مناطق جلوس ، ومكتبة ، ومساحات عمل مشتركة ، بالإضافة إلى استوديو فني وغرفة ألعاب. سيتم تجهيز جميع المساكن بأنظمة المنزل الذكي والأجهزة المدمجة.
سيتمكن المقيمون من الوصول إلى:
موقف خاص للسيارات
خدمات الكونسيرج 24/7
حديقة على السطح مع منطقة للاسترخاء
مناطق اليوغا والتأمل
حدائق مع مسارات للمشي
حمامات سباحة للأطفال والكبار
غرفة تخزين للدراجات
العناية بالحيوانات الأليفة
المجمع قيد الإنشاء حاليا وتاريخ الانتهاء المخطط له في مايو 2025.
سعديات غروف
يعد مشروع سعديات غروف واحدا من أكثر المشاريع طموحا في أبوظبي. يقع المشروع في المنطقة الثقافية، وهي الجزء السياحي من جزيرة السعديات، وبعد اكتماله سيغطي مساحة تزيد عن 645,000 قدم مربع.
ومن المقرر أن يصبح المجمع مجتمعا مستقلا مسورا مع متاجر البيع بالتجزئة وخيارات المأكولات والمشروبات والمباني السكنية والتجارية. سيتم تقسيم بناء المشروع إلى مرحلتين. تم إطلاق المرحلة 1 من غروف السعديات في عام 2019 وشملت 606 شقة و 200 منفذ بيع بالتجزئة. ومن المخطط أن تكتمل المرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2022.
وبعد اكتمال المرحلة الثانية، سيكون هناك 3,706 عقارات ضمن المشروع تشمل 170 مسكنا فاخرا يتبع لعلامات تجارية، والعديد من الفنادق من فئة 3 و4 نجوم، و140,000 قدم مربع من متاجر التجزئة والمساحات المكتبية.
يمكن للمقيمين الاختيار من بين الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-4 غرف نوم والمنازل المكونة من 4 غرف نوم والفلل المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم كجزء من المرحلة الأولى والتي تتوفر جميعها للشراء. من بين وسائل الراحة المقدمة من الدرجة الأولى المتاحة للمقيمين ما يلي:
ملاعب للأطفال
ملاعب رياضية
حمامات سباحة للكبار والصغار
حدائق ومتنزهات مع مسارات للمشي والركض
صالة ألعاب رياضية
المقاهي والمطاعم ومحلات البيع بالتجزئة
ومن المقرر أن يصبح المجمع مجتمعا مستقلا مسورا مع متاجر البيع بالتجزئة وخيارات المأكولات والمشروبات والمباني السكنية والتجارية. سيتم تقسيم بناء المشروع إلى مرحلتين. تم إطلاق المرحلة 1 من غروف السعديات في عام 2019 وشملت 606 شقة و 200 منفذ بيع بالتجزئة. ومن المخطط أن تكتمل المرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2022.
وبعد اكتمال المرحلة الثانية، سيكون هناك 3,706 عقارات ضمن المشروع تشمل 170 مسكنا فاخرا يتبع لعلامات تجارية، والعديد من الفنادق من فئة 3 و4 نجوم، و140,000 قدم مربع من متاجر التجزئة والمساحات المكتبية.
يمكن للمقيمين الاختيار من بين الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-4 غرف نوم والمنازل المكونة من 4 غرف نوم والفلل المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم كجزء من المرحلة الأولى والتي تتوفر جميعها للشراء. من بين وسائل الراحة المقدمة من الدرجة الأولى المتاحة للمقيمين ما يلي:
ملاعب للأطفال
ملاعب رياضية
حمامات سباحة للكبار والصغار
حدائق ومتنزهات مع مسارات للمشي والركض
صالة ألعاب رياضية
المقاهي والمطاعم ومحلات البيع بالتجزئة
مساكن اللوفر أبوظبي
يعد متحف اللوفر أبوظبي ريزيدنسز أول مشروع سكني في العالم يتم بناؤه ويكون تابعا للعلامة التجارية لمتحف مشهور عالميا. الشركة المطورة للمجمع هي شركة الدار العقارية، ومن المقرر الانتهاء من البناء في الربع الأول من عام 2025.
يمكن للمقيمين اختيار وحدة من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم. يبدأ سعر العقارات هنا من 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي). وسيتم تزويد كل وحدة بشرفات خاصة توفر إطلالات خلابة على معالم جزيرة السعديات، فضلا عن غرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة. ستكون غرفة الخادمة موجودة في شقق 2-3 غرف نوم.
التصميم الداخلي والخارجي لمساكن اللوفر أبوظبي مستوحى من المتاحف الرائدة في العالم، حيث يتشابك الفن مع الزخارف الطبيعية. سيحتوي المبنى على لوبي واسع بارتفاع طابقين ، مزين بأعمال فنية مختلفة.
سيستمتع أولئك الذين يعيشون في مساكن اللوفر أبوظبي بوسائل راحة فريدة من نوعها تشمل:
منطقة العمل المشترك
غرفة رجال الأعمال
قاعة للمناسبات
مركز للياقة البدنية مع صالة ألعاب رياضية حديثة
استوديوهات للبيلاتس واليوغا
مسبح
ساونا
غرفة للعب تنس الطاولة وغيرها من الرياضات الداخلية
تراس خارجي مع بار جديد ومسبح انفنتي
مسرح سينما
علاوة على ذلك، سيتمكن المقيمون من استخدام مجموعة واسعة من الخدمات التي تشمل التنظيف الجاف وغسيل الملابس، وخدمات المصمم والمستشار الفني وجلسات مدرب اللياقة البدنية الخاصة بالإضافة إلى تنظيم الفعاليات وخدمة صف السيارات وخدمات العناية بالحيوانات الأليفة والبريد السريع وخدمات الكونسيرج وأكثر من ذلك.
يمكن للمقيمين اختيار وحدة من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم. يبدأ سعر العقارات هنا من 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي). وسيتم تزويد كل وحدة بشرفات خاصة توفر إطلالات خلابة على معالم جزيرة السعديات، فضلا عن غرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة. ستكون غرفة الخادمة موجودة في شقق 2-3 غرف نوم.
التصميم الداخلي والخارجي لمساكن اللوفر أبوظبي مستوحى من المتاحف الرائدة في العالم، حيث يتشابك الفن مع الزخارف الطبيعية. سيحتوي المبنى على لوبي واسع بارتفاع طابقين ، مزين بأعمال فنية مختلفة.
سيستمتع أولئك الذين يعيشون في مساكن اللوفر أبوظبي بوسائل راحة فريدة من نوعها تشمل:
منطقة العمل المشترك
غرفة رجال الأعمال
قاعة للمناسبات
مركز للياقة البدنية مع صالة ألعاب رياضية حديثة
استوديوهات للبيلاتس واليوغا
مسبح
ساونا
غرفة للعب تنس الطاولة وغيرها من الرياضات الداخلية
تراس خارجي مع بار جديد ومسبح انفنتي
مسرح سينما
علاوة على ذلك، سيتمكن المقيمون من استخدام مجموعة واسعة من الخدمات التي تشمل التنظيف الجاف وغسيل الملابس، وخدمات المصمم والمستشار الفني وجلسات مدرب اللياقة البدنية الخاصة بالإضافة إلى تنظيم الفعاليات وخدمة صف السيارات وخدمات العناية بالحيوانات الأليفة والبريد السريع وخدمات الكونسيرج وأكثر من ذلك.
مساكن شاطئ السعديات
مساكن شاطئ السعديات هو مشروع متميز آخر من قبل شركة الدار العقارية والذي يتكون من ستة مبان من 5 طوابق مصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط.
سيكون هناك 495 وحدة سكنية في المجمع والتي تشمل استوديوهات وشقق مكونة من 1 إلى 4 غرف نوم.
تم تصميم المناطق الداخلية من المساكن بألوان فاتحة باستخدام مواد طبيعية عالية الجودة. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم ومساحتها 1797 قدم مربع 1,900,000 درهم إماراتي (517,000 دولار أمريكي).
سيتمكن سكان مساكن شاطئ السعديات من الوصول إلى الكثير من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك:
موقف خاص للسيارات
صالة ألعاب رياضية
خدمات الكونسيرج
حمامات سباحة للكبار والصغار
ملعب تنس
ملاعب للأطفال
ملاعب رياضية
سيكون هناك 495 وحدة سكنية في المجمع والتي تشمل استوديوهات وشقق مكونة من 1 إلى 4 غرف نوم.
تم تصميم المناطق الداخلية من المساكن بألوان فاتحة باستخدام مواد طبيعية عالية الجودة. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم ومساحتها 1797 قدم مربع 1,900,000 درهم إماراتي (517,000 دولار أمريكي).
سيتمكن سكان مساكن شاطئ السعديات من الوصول إلى الكثير من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك:
موقف خاص للسيارات
صالة ألعاب رياضية
خدمات الكونسيرج
حمامات سباحة للكبار والصغار
ملعب تنس
ملاعب للأطفال
ملاعب رياضية
حد السعديات
حد السعديات هو مجتمع مسور يقدم فلل حصرية من شركة السعديات للتنمية والاستثمار، ويقع في الجزء الشمالي من جزيرة السعديات.
يغطي المجمع مساحة حوالي 173 مليون قدم مربع ويوفر 464 فيلا فاخرة من 4 إلى 7 غرف نوم. داخل كل فيلا سيكون هناك مطابخ مفتوحة مع الأجهزة المدمجة الحديثة ، وتراسات واسعة ، وحمامات مع تركيبات متميزة ، وغرف ملابس مريحة مع خزائن مدمجة ، ومسبح في الهواء الطلق ، وفناء خلفي ذو مناظر طبيعية. كما تم تجهيز الفيلات بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف وأنظمة المنزل الذكي. يبدأ سعر الوحدة العقارية في هذا المجمع من 8,500,000 درهم إماراتي (2,314,000 دولار أمريكي).
يخطط الحد السعديات ليكون مجتمعا مغلقا مكتفيا ذاتيا مع متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي ومركز التسوق والشاطئ الخاص ، فضلا عن المرافق الترفيهية والثقافية. كما سيتم وضع الحدائق مع مناطق الترفيه ومسارات المشي والركض والمدارس ودور الحضانة هنا بمجرد الانتهاء من المشروع.
يغطي المجمع مساحة حوالي 173 مليون قدم مربع ويوفر 464 فيلا فاخرة من 4 إلى 7 غرف نوم. داخل كل فيلا سيكون هناك مطابخ مفتوحة مع الأجهزة المدمجة الحديثة ، وتراسات واسعة ، وحمامات مع تركيبات متميزة ، وغرف ملابس مريحة مع خزائن مدمجة ، ومسبح في الهواء الطلق ، وفناء خلفي ذو مناظر طبيعية. كما تم تجهيز الفيلات بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف وأنظمة المنزل الذكي. يبدأ سعر الوحدة العقارية في هذا المجمع من 8,500,000 درهم إماراتي (2,314,000 دولار أمريكي).
يخطط الحد السعديات ليكون مجتمعا مغلقا مكتفيا ذاتيا مع متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي ومركز التسوق والشاطئ الخاص ، فضلا عن المرافق الترفيهية والثقافية. كما سيتم وضع الحدائق مع مناطق الترفيه ومسارات المشي والركض والمدارس ودور الحضانة هنا بمجرد الانتهاء من المشروع.
كيف يمكننا المساعدة؟
متروبوليتان كابيتال العقارية هي شركة رائدة معترف بها في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. وكلائنا العقاريين ذوي الخبرة على استعداد لمساعدتك في العثور على أفضل العقارات للشراء أو الإيجار في أبو ظبي. ستتمكن معنا من شراء أنسب وحدة عقارية تتوافق مع احتياجاتك وميزانيتك ، بما في ذلك المشاريع قيد الإنشاء من كبار المطورين العقاريين في الإمارة ، والعقارات السكنية أو التجارية الجاهزة للسكن. يمكننا أيضا المساعدة في إعداد المستندات الخاصة بمعاملات الإيجار والشراء / البيع ، بالإضافة إلى مساعدتك في الحصول على قرض عقاري في الإمارات العربية المتحدة أو التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
معلومات
إرسال الطلب
Privacy Policy
Off-Plan Properties Investment Consulting, we are committed to respecting your privacy and protecting your personal information, whether you are seeking to buy your home, sell your home, or merely just browsing our site. We recognise our obligation to keep sensitive information secure and our Privacy Policy outlines the information management practices that are applied on our website, to help give you, our valued users, piece of mind.
By using this site, you signify your acceptance of this Privacy Policy. If you do not agree to this Privacy Policy, you may not use the website. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to modify this Policy at any time by posting a notice on the Site's homepage (if we consider it appropriate, we may also provide additional notice of significant changes.) Your use of the Site after the date of the last modification listed at the beginning of this Privacy Statement indicates to us that you agree to the changes.
COLLECTION AND USE OF INFORMATION
Personal Information
We only collect your personal information from you when you voluntarily submit your data, for example where you: a) submit an enquiry on a specific property or development; b) submit a general enquiry through the «Enquire» button; c) request support to sell your home and d) submit your information through the contact us page.
Your personal information is accessible only to employees of Off-Plan Properties Investment Consulting, who have a need to know it. It will not be available for public inspection without consent. Any user providing us with their personal information has a right to examine, change or correct that information.
Non-Personal Information
Even if you do not send us any Personal Information, we collect information about how you use our site («Non-Personal Information»). This information cannot identify you personally and is used to improve our site performance. This type of information can include IP (internet protocol) address, name of your ISP (internet service provider), browser types, user journey to arrive out our site, time spent on pages and page preferences. This information is transmitted to us as a cookie. Cookies are commonly used across the internet to improve the performance of websites and increase user experience. A cookie is a small file that includes an anonymous unique identifier that is sent from a website's computer and stored on your computer's hard drive. You can configure your browser to accept all cookies, reject all cookies, or notify you when a cookie is sent. You can reset your browser to refuse all cookies or indicate when a cookie is being sent. But if you refuse cookies, some parts of the Site will not function properly and may not provide services or information you have requested. For example, without cookies, we will not be able to provide you with searches that you have asked us to save.
We use Non-Personal Information to customise the experience and advertising that you experience on our site. It helps to improve our service and website performance, but cannot be used to identify you.
USE OF INFORMATION WITH RESPECT TO THIRD PARTIES
We reserve the right to share your Personal Information with our marketing partners as permitted by law, in order to fulfil our commitment to providing you with full-service real estate brokerage services. We do share your Personal Information under the following circumstances:
Third party vendors we engage to provide services on our behalf, such as hosting, website development, and support, have access to Personal Information, but they have agreed not to disclose the Personal Information or to use it for any purpose other than providing the requested services.
There may arise special circumstances where it is necessary for us to disclose and use Personal Information and Non-Personal Information, such as: to enforce this Privacy Statement or any other part of our Terms of Use; to protect our property or rights; to protect the safety of anyone; to investigate, prevent, or take action regarding illegal or improper activities; to carry out a merger or consolidation with another entity, a sale or transfer of some or all of our assets, or any similar transaction; or for other reasons we determine in good faith are necessary, appropriate, or required by law, such as when we respond to subpoenas, court orders, or other legal or administrative process.
This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.
Our hosting service maintains its systems in accordance with reasonable industry standards to reasonably secure the information of its customers against unauthorised access, accidental or intentional manipulation, and loss. However, no data transmission over the Internet can be guaranteed to be 100% secure and you use the Site at your own risk.
By using this site, you signify your acceptance of this Privacy Policy. If you do not agree to this Privacy Policy, you may not use the website. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to modify this Policy at any time by posting a notice on the Site's homepage (if we consider it appropriate, we may also provide additional notice of significant changes.) Your use of the Site after the date of the last modification listed at the beginning of this Privacy Statement indicates to us that you agree to the changes.
COLLECTION AND USE OF INFORMATION
Personal Information
We only collect your personal information from you when you voluntarily submit your data, for example where you: a) submit an enquiry on a specific property or development; b) submit a general enquiry through the «Enquire» button; c) request support to sell your home and d) submit your information through the contact us page.
Your personal information is accessible only to employees of Off-Plan Properties Investment Consulting, who have a need to know it. It will not be available for public inspection without consent. Any user providing us with their personal information has a right to examine, change or correct that information.
Non-Personal Information
Even if you do not send us any Personal Information, we collect information about how you use our site («Non-Personal Information»). This information cannot identify you personally and is used to improve our site performance. This type of information can include IP (internet protocol) address, name of your ISP (internet service provider), browser types, user journey to arrive out our site, time spent on pages and page preferences. This information is transmitted to us as a cookie. Cookies are commonly used across the internet to improve the performance of websites and increase user experience. A cookie is a small file that includes an anonymous unique identifier that is sent from a website's computer and stored on your computer's hard drive. You can configure your browser to accept all cookies, reject all cookies, or notify you when a cookie is sent. You can reset your browser to refuse all cookies or indicate when a cookie is being sent. But if you refuse cookies, some parts of the Site will not function properly and may not provide services or information you have requested. For example, without cookies, we will not be able to provide you with searches that you have asked us to save.
We use Non-Personal Information to customise the experience and advertising that you experience on our site. It helps to improve our service and website performance, but cannot be used to identify you.
USE OF INFORMATION WITH RESPECT TO THIRD PARTIES
We reserve the right to share your Personal Information with our marketing partners as permitted by law, in order to fulfil our commitment to providing you with full-service real estate brokerage services. We do share your Personal Information under the following circumstances:
Third party vendors we engage to provide services on our behalf, such as hosting, website development, and support, have access to Personal Information, but they have agreed not to disclose the Personal Information or to use it for any purpose other than providing the requested services.
There may arise special circumstances where it is necessary for us to disclose and use Personal Information and Non-Personal Information, such as: to enforce this Privacy Statement or any other part of our Terms of Use; to protect our property or rights; to protect the safety of anyone; to investigate, prevent, or take action regarding illegal or improper activities; to carry out a merger or consolidation with another entity, a sale or transfer of some or all of our assets, or any similar transaction; or for other reasons we determine in good faith are necessary, appropriate, or required by law, such as when we respond to subpoenas, court orders, or other legal or administrative process.
This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.
Our hosting service maintains its systems in accordance with reasonable industry standards to reasonably secure the information of its customers against unauthorised access, accidental or intentional manipulation, and loss. However, no data transmission over the Internet can be guaranteed to be 100% secure and you use the Site at your own risk.
User Agreement
By using this website, you have confirmed that you accept the following Terms and Conditions. The content of this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. All text, graphics, user interfaces, visual interfaces, photographs, trademarks, logos, artwork and computer code (collectively, «Content»), including but not limited to, the design, structure, selection, coordination, expression and arrangement of such Content, contained on this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. No part of this website and no Content may be copied, reproduced, republished, uploaded, posted, publicly displayed, encoded, translated, transmitted or distributed in any way to any other computer, server, website or other medium for publication or distribution or for any commercial enterprise, without Off-Plan Properties Investment Consulting prior express written consent. Off-Plan Properties Investment Consulting logo and other service marks must be used with permission. The information set forth in this publication is based on the information provided by third parties that we consider reliable. However, we do not guarantee the accuracy or completeness of any information and shall have no liability for errors or omissions or inaccuracies, under any circumstances, in the listings, advertising, promotional or public statements and materials. The offerings are subject to change, including price, or withdrawal without notice. Prices for projects based outside of the UAE are subject to currency fluctuations. All dimensions are approximate and have not been verified.
Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.
CONDUCT
You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:
Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;
Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;
Use the website to impersonate other parties or entities;
Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;
Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;
Alter, damage or delete any content posted on the application and website;
Disrupt the normal flow of communication in any way;
Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;
Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;
Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or
Collect or store personal information about others.
REGISTRATION
Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.
TERMINATION OF USE
Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.
LINKS TO OTHER SITES
This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.
CONTENT
Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.
INDEMNITY
You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.
DISCLAIMER OF WARRANTY
You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.
LIMITATION OF LIABILITY
In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.
Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.
CONDUCT
You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:
Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;
Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;
Use the website to impersonate other parties or entities;
Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;
Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;
Alter, damage or delete any content posted on the application and website;
Disrupt the normal flow of communication in any way;
Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;
Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;
Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or
Collect or store personal information about others.
REGISTRATION
Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.
TERMINATION OF USE
Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.
LINKS TO OTHER SITES
This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.
CONTENT
Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.
INDEMNITY
You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.
DISCLAIMER OF WARRANTY
You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.
LIMITATION OF LIABILITY
In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.