وفقًا لمدير الأبحاث والبيانات في بروبرتي فايندر، كانت الكلمات الرئيسية الأكثر بحثًا في الإمارات العربية المتحدة خاصة، وخالية من المبردات، ولا توجد عمولة ومستقلة للمنازل / الفلل. من المفهوم أن الخلو من المبردات هو أحد العوامل الرئيسية، حيث أن فواتير الكهرباء في الصيف الحار تكون أعلى بسبب المكيف. نظرًا لأن السوق به كمية كبيرة من الأسهم، فهناك الكثير من الوكالات التي تعمل مباشرة مع المطورين. لا يقدمون أي هياكل عمولة وصفقات مربحة لجذب المستأجرين.
شهدت قيم رأس المال السكني في أبوظبي ارتفاعًا ثابتًا خلال الربع الأول من عام ۲۰۲۱ مع نمو ربع سنوي يتراوح من ۱,۸٪ إلى ٥,٦٪، كما صرحت شركة ValuStrat. يبلغ متوسط عائد الاستثمار في أبوظبي ۷,٤٪، حيث تنتج الشقق ۷,۷٪ والفلل ٦.۹٪. حاليا، تبلغ نسبة الإشغال السكني للإمارة حوالي ۸۰٪. في الربع الأول من عام ۲۰۲۱، بلغ متوسط القيمة السكنية ۸۰۳ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع (۲۱۹ دولارًا أمريكيًا)، وبلغت قيمة الشقق ۸۷۸ درهمًا إماراتيًا (۲۳۹ دولارًا أمريكيًا) للقدم المربع والفلل ٦۲۳ درهمًا إماراتيًا (۱۷۰ دولارًا أمريكيًا) للقدم المربع.
وفقًا لـ بروبرتي فايندر، كانت جزيرة الريم الأكثر شعبية بين المستأجرين واحتلت المرتبة الأولى في تأجير الشقق الفاخرة. بالنسبة لأولئك المهتمين باستئجار الفلل في جزيرة الريم، يبلغ متوسط التكلفة السنوية للمنزل المكون من ٤ غرف نوم ۲٥۱،۰۰۰ درهم (٦۸,٤۰۰ دولار أمريكي) ومتوسط سعر الإيجار للشقة المكونة من ۱ غرفة نوم من ٦۰,۰۰۰ درهم (۱٦,٤۰۰ دولار أمريكي) سنويًا.
يبلغ متوسط سعر إيجار كل من شاطئ الراحة ومنطقة الكورنيش شقق من غرفة نوم واحدة في المنطقة ۷٦,۰۰۰ درهم (۲۰,۷۰۰ دولار أمريكي)، شارع الكورنيش - ۸۲,۰۰۰ درهم (۲۲,٤۰۰ دولار أمريكي)، البطين - ۷۱,۰۰۰ درهم (۱۹,٤۰۰ دولار أمريكي)، الخالدية - درهم إماراتي ٥٥,۰۰۰ درهم (۱٥,۰۰۰ دولار أمريكي) ومدينة خليفة أ - ٤۲۰۰۰ درهم (۱۱,٥۰۰ دولار أمريكي). كان المستأجرون مهتمين في الغالب بشقق الاستوديو، بينما كانت استجابة الشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم أقل قليلاً.
أظهر المستأجرون المحتملون الذين يفكرون في استئجار فيلا في أبو ظبي ولكن لديهم ميزانية محدودة اهتمامًا ثابتًا بالمنازل في مدينة محمد بن زايد بمتوسط سعر إيجار ۹٥,۰۰۰ درهم إماراتي (۲٥,۹۰۰ دولار أمريكي) للوحدة المكونة من ۳ غرف نوم. على الرغم من الارتفاع الإجمالي في الإيجارات حول العالم، إلا أن هذه الضاحية السكنية الهادئة لا تزال تحظى بشعبية بسبب طبيعتها العائلية وقربها من دبي. المواقع التالية لديها أسعار الإيجار الحالية، مدينة خليفة أ - ۱۳۷,۰۰۰ درهم (۳۷,۳۰۰ دولار أمريكي)، الريف - ۱۰۳,۰۰۰ درهم (۲۸,۰۰۰ دولار أمريكي)، مدينة شخبوط (مدينة خليفة ب) والمرور - ۱۰۹,۰۰۰ درهم (۲۹,۸۰۰ دولار أمريكي).
المستأجرون الذين يبحثون عن فلل فاخرة للإيجار في أبوظبي حولوا انتباههم أيضًا إلى مجتمعات الواجهة البحرية مثل جزيرة السعديات. يبلغ متوسط سعر الفيلا المكونة من ٤ غرف حوالي ۳۹۷,۰۰۰ درهم (۱۰۸,۱۰۰ دولار أمريكي)، وفي جزيرة ياس سيكلفك نفس السعر ۲٦۱,۰۰۰ درهم (۷۱,۰۰۰ دولار أمريكي) وفي حدائق الراحة سيبدأ الإيجار السنوي من ۱٥٥,۰۰۰ درهم (٤۲,۲۰۰ دولار أمريكي). وفقًا لبروبرتي فايندر، كانت أكثر العبارات التي تم البحث عنها هي مواقف السيارات، بدون عمولة، إطلالة على البحر وشرفة جديدة.